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查詢房屋貸款還款多少

發布時間:2022-05-07 21:00:33

『壹』 如何看房貸還剩下多少

房貸分公積金貸款和商業貸款,公積金貸款查詢方式有:

1、網上查詢方式,可以用手機或電腦登錄住房公積金管理中心官網,提供身份證或公積金卡號、密碼,可以查詢房貸還剩多少個月、還剩多少錢沒還、已還款明細等,這種方式比較簡單。

2、網銀查詢。你可以通過網銀的方式查詢,具體是在哪個銀行辦理的,下載手機銀行登錄,點擊「住房公積金」,就可以查詢還款計劃明細。

3、電話查詢。撥打12329是住房公積金熱線,可以根據語音提示,選擇自動查詢或人工查詢。

4、住房公積金管理中心。攜帶本人身份證、住房公積金卡到當地的住房公積金管理中心辦事大廳查詢。

商業貸款查詢方式有:

1、櫃台。攜帶身份證和房貸資料,去房貸銀行櫃台,找工作人員列印明細,可以查詢還剩多少個月。

2、網銀。下載銀行手機APP,登錄驗證後就可以查詢還款明細。

3、電話銀行。撥打銀行官方電話查詢,完成身份驗證即可查詢房貸剩餘情況。

房貸怎麼提前還款

1、確定自己能否提前還款:在購房者和銀行簽訂的貸款合同上,會有對提前還款的要求。比如需還款滿一年時間或者半年時間,還款額需為5000元或10000萬的整數倍等條件。購房者應先看自己是否滿足這些條件。

2、預約還款:在確定自己具備提前還款要求後,購房者需要通過電話或者到貸款銀行個貸中心預約還款。提前還款並非拿著錢到銀行就可以還,銀行會根據最近提前還款的人數來為貸款人安排時間。一般情況下,預約還款的時間在一個月之內,如果遇上樓市成交量很好,提前還款的人很多,那麼預約時間超過一個月也是很正常的。所以在有提前還款的打算後,就應該先去預約還款。

3、提前將錢存入還貸銀行卡:約定了還款時間後,可以在還款時間之前將需要償還的房貸存入還貸的銀行卡。

4、准備好資料,填寫提前還款申請表:在約定的還款時間,帶上身份證件和貸款合同,到銀行個貸中心填寫提前還款申請表,辦理提前還款手續。如果沒有提前將錢存入銀行,這個時候需要去將還款的錢存入還貸銀行卡。等待銀行扣款即可。

『貳』 怎麼查房貸一個月還多少錢

最簡單的方法,你可以撥打你貸款的支行電話去咨詢一下。
想知道房貸一個月還多少的辦法有:
1.網點櫃台查詢:
借款人可以攜帶本人身份證、貸款合同等,親自到貸款行網點櫃台申請查詢,請求工作人員幫助列印自查詢後一年之內的還款計劃表,即可查看每個月的還款額度。
2.通過網銀查詢:
操作手機:iPhone SE
操作軟體:中國銀行app
借款人開通網銀後,可以登錄貸款行個人網銀賬戶,在個人貸款項目里就可以查詢每個月的還款額度。
3.客服電話查詢:
借款人可以打貸款行的客服電話,接通後,按照語音提示,轉接人工服務後,可以向工作人員申請查詢房貸每月的還款額度。
房貸忘記還的處理:
1.銀行貸款是有電腦系統嚴格按時間自動扣支的,假設還款期為15號,那電腦會在15號24點自動扣除月供款;
2.如果帳戶無錢可扣或余額不足的話,電腦馬上會記下你的遲滯記錄,並開始計算罰息,拖欠的時間越長,罰息越重;
3.如果一個月都沒有補還月供,銀行將會以電話、書信形式通知你補交月供款。超過三個月還可能會在報紙上公告姓名;
4.時間再長的話,銀行就會發出律師信警告,並考慮拍賣房產來償還貸款。
溫馨建議如下:
1.必須馬上補上月供款,而且還要多繳納一部分罰息。
2.如果以後不再發生延遲情況,一年後,電腦會把這次不良記錄消除。
3.月供延遲,還款期是不會延遲的,只會永久留下不良記錄。
4.記住一定要在下個月還款期前還清上一期月供及罰息。

『叄』 怎麼查自己名下房貸還剩多少

1.撥打房貸經辦銀行的客服熱線電話,客服在核實了客戶的身份信息無誤後,會幫忙查詢並及時告知查詢結果。
2.在房貸經辦銀行的網上銀行或者手機銀行客戶端的個人賬戶界面里找到自己申辦的房貸,通過貸款查詢路徑即可操作查知。
3.攜帶個人身份證、還款銀行卡等相關資料前往工作居住附近的房貸經辦銀行線下營業網點,到櫃台找工作人員提出查詢申請。
4.根據自己手機以往收到的還款提醒簡訊得以了解。
拓展資料:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物,由銀行發放的貸款,包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中:期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋;現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年;貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成,貸款期限最長不得超過5年。
個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%,貸款期限最長不得超過10年。
個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房,最高成數不得超過六成,貸款期限最長不得超過10年。

『肆』 怎麼查看房貸還款記錄

貸款人持身份證及貸款還款用的銀行卡到貸款所屬銀行網點列印還款記錄。

『伍』 怎麼查房貸還剩多少

如何查房貸還剩多少

1、可以帶上自己的相關證件到辦理貸款的銀行查詢,這樣不僅能查詢剩下的房貸,還能查到後面的還貸計劃。

2、現在的銀行都有網上查詢功能,可以登錄銀行的網上銀行查看。

3、如果覺得麻煩可以打電話給工作人員,只需提供自己的信息也能查到房貸還剩多少。

辦理貸款的流程

1、不管是二手房還是新房,辦理貸款都要准備一些證件,比如身份證、結婚證、戶口本還有收入的證明以及流水,流水最好高一些,這樣通過貸款的幾率更高。

2、查詢自己的徵信,打報告,徵信報告會把近年內的所消費還款信息全部體現,如果你名下的貸款比較多,而且還出現逾期多次還款的記錄那麼你的房貸幾乎沒有希望審批過,所以平時一定要按時還款,不能有逾期,失信執行人員也不能貸款購買房子。

3、貸款的年限,商業貸款最長的時間是30年,你也可以現在其他的年限,年限越久利息也就更多,還款方式可以根據自己的情況決定,選擇等額本息就是每個月還貸都是一樣的,利息較多,還款壓力小,如果選擇等額本金就是前期還款壓力比較大,利息比較少,還款越來越少。

房貸提前還款的流程:

第一步:撥打經辦銀行的熱線電話,通過人工服務通道聯系銀行客服人員,向對方提出提前還款的申請(在此之前可以查看房貸合同上關於還款的規定條款,以及可以向銀行咨詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需准備的資料等等)。

第二步:預約成功後,在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業網點找工作人員辦理提前還款手續,將需要提前還的錢存進還款銀行卡里即可。

第三步:銀行系統會自動為客戶發起扣款,從還款銀行卡里扣除相應金額完成提前還款操作。

『陸』 房貸還款金額如何查詢

查詢房貸還款情況,可以帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃台查詢。 如果有該行銀行賬戶並開通網上銀行功能,也可以登陸網上銀行查詢個人貸款情況。 另外,也可以撥打官方客服電話查詢(中國農業銀行95599, 中國建設銀行95533, 中國工商銀行95588, 中國銀行95566, 交通銀行95559,郵政儲蓄銀行95580)。
拓展資料
一、公積金貸款還款查詢
1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網,進入後輸入身份證或公積金卡號、密碼,就可以查看還款明細,當前的還款進度、余額等;
2、公積金託管銀行網銀,登錄成功後在「我的賬戶」內,找到「住房公積金」,就可以查詢還款計劃表、明細了。
3、電話查詢,現在12329公積金客服電話支持自主查詢,根據語音提示,輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。
4、使用提前還款計算器,設置提前還款日期為當前日期,一次提前還清還款方式,點擊開始計算,結果中的「一次性還款金額」就是剩餘房貸本金和利息。
二、銀行按揭房貸還款情況查詢
1、櫃台查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃台查詢,還可以在網點找工作人員列印貸款還款明細以及還款計劃。
2、網銀查詢。可以登錄網上銀行,查詢個人貸款項就可以查詢還款明細,不過需要開通網銀,建議在辦理房貸的時候就開通。(電腦端:小新 Air 15打開QQ瀏覽器版本 10.8.4506.400)
3、客服熱線。可以撥打銀行官方電話查詢,輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。
拓展資料
1、等額本息還款
等額本息還款法是銀行默認的還款方式,是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。
等額本息還款計算方式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣,這種還款方式雖然容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
2、等額本金還款
等額本金還款是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。
等額本金還款計算公式:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

『柒』 怎麼查看房貸還款明細

若在招行申請的貸款,可進入招行主頁,點擊右側「個人銀行大眾版」選項,登錄後點擊橫排菜單「貸款管理-個人貸款查詢-貸款查詢」查看還款明細。

『捌』 怎麼查房貸還了多少

一般來說,查詢方式有三種:
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
這樣做一個最大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙列印自查詢後一年之內的還款計劃表,這樣就能清楚了解一年內的貸款情況。
第二種:通過網銀查詢
貸款者開通網銀之後,就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過「個人貸款」——「我的貸款」——「貸款查詢」這樣的路徑進行操作。這種方法最為簡便,通過網上銀行,不僅可以查詢到貸款余額,還可以查詢還款記錄等信息。
第三種:通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢,但這種方法只能獲得貸款余額單一信息,無法了解以前及以後每月的還貸情況。

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