❶ 成都提前還貸後公積金還可以提取嗎
摘要 提前還貸後還能提取公積金,如果還款期間提取公積金還貸所還的金額少於房屋總價就還可以提取,具體多久以內能提取公積金要看規定。除了以還貸為由提取公積金外,其他的方式也還是可以正常提取。
❷ 房貸提前還完了那以後公積金卡裡面的錢還可以自由存取么
你的房貸提前還完了,那麼只要你的公積金卡裡面有餘額,可以提取公積金。
關於公積金提取。
住房公積金的提取條件、提取金額是多少?
很多人在參加工作之後,單位會為其購買公積金,但不少人沒有買房的需求,認為自己繳納的公積金沒有什麼用處,如果大家也是這樣想的那就大錯特錯了,公積金的作用是很大。如果符合條件的話,完全可以提取出來自用。下面詳細為大家介紹相關的內容。
公積金的用途有哪些?
1、貸款買房
公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房,但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房,因為使用公積金貸款買房是有一定條件的。按照規定,通常連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、提取償還住房貸款
公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款,包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工,可申請辦理委託提取還貸,即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額,用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病醫療費
這一點很多人可能都不知道,其實,公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。當發生重大疾病時,大家一定要記得公積金。在醫療保險和公積金的雙重保障下,醫療費用的負擔也就大大減輕了。
當然公積金的用途不僅僅上述的幾種情形,在租房中或者房屋裝修等情形,我們也是可以提取相應的額度的。
公積金能提取多少金額?
1、購買自住住房提取住房公積金的,可申請從本人和配偶上年度賬戶余額中提取:
(1)償還貸款本息的,不超過當年還款本息額或提前還清本息額;
(2)非貸款購買自住住房的,一次性提取金額不超過購房款總額;
(3)商業銀行貸款購買自住住房的一次性提取金額不超過首付款金額。
2、支付租賃自住住房房租的
(1)未婚或離異的可申請從本人賬戶中每半年申請一次提取2700元;
(2)已婚的可申請從本人和配偶賬戶余額中每半年申請一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申請從本人和配偶賬戶余額中累計提取不超過建造、翻建、大修的工程決算費用總額。
4、非住房消費提取的
(1)離休、退休的;
(2)出國、出境定居的;
(3)納入「專戶」管理的;
(4)職工死亡或者被宣告死亡的;
(5)與單位終止勞動關系,且未再就業,賬戶封存滿半年的。
以上5類非住房消費提取可申請提取本人賬戶全部余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。
(6)因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的,可申請提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人所負擔醫療費用或處理災難事故所需費用。
公積金的用途有很多,不過貸款購房的使用率比較高,大家如果現在不準備購買房子,還在租房期間的,可以考慮使用公積金來支付房租,也算是為生活節約了一大筆開支,如果要准備使用公積金貸款購房的就不要輕易提取公積金了。
❸ 公積金貸款,每個月還完貸款後剩下的錢能取出來嗎
不能。申請提取公積金余額來還房貸,提取的最大額度不能超過每月還款的金額。剩餘的錢可到退休後再提取。
❹ 公積金貸款 提前還款之後 還能提取公積金嗎
公積金貸款提前還款以後,你就無法再提取公積金了,除非你要進行裝修是可以提取公積金的,還有就是你的房子沒有房產證的情況下也是可以提取公積金的,這個提取的話只能一年提取一次,否則的話你是無法提取公積金的。
❺ 公積金貸款還完了可以提取公積金嗎
公積金貸款還完了可以提取公積金。
一般公積金提取和貸款是不能同時進行的,如果選擇了提取公積金,就不能使用公積金貸款。,如果使用了公積金貸款還完了就可以提取公積金。但是還有一種情況是,您之前買首套房時提取了公積金,二套房是可以使用住房公積金的。
提取住房公積金注意事項
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一票據》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。搜索
6、如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)提取。
❻ 公積金貸款,貸款還完後還能提取嗎
你好,公積金貸款提前還清後,在滿足其他非買房條件的情況下,申請提取公積金,則是可行的,例如租房或者大修房,再或者是離休退休、職工完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系等。
一、如果非要買房提取公積金提取則是有一定條件限制的,具體的情況如下:第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;第三種情況是,購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的。同時,公積金余額還可提取償還組合貸款商貸部。
二、組合貸款和公積金貸款可以辦理公積金抵扣,使用余額還貸;其中余額不僅僅可以還款公積金貸款部分,還可以還組合貸款中的商貸部分,但是兩者只能選其一,不能同時進行;如果您選擇了抵扣公積金部分,自然商貸部分,就只能用現金還款。望採納!
❼ 如果提前還完貸款,是否還能繼續提取公積金
可以,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.
離休、退休的;
3.
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.
出境定居的;
5.
償還購房貸款本息的;
6.
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
❽ 公積金貸款提前一次性還清後怎樣提取余額
公積金貸款提前一次性還清以後,
應該按照提取公積金的正規流程來提取,
一般公積金貸款每年可以提取兩次余額。