A. 房貸晚還一天會怎麼樣
根據不同銀行的不同規定來看，大部分個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良，後期貸款及信用卡等業務將受限。
B. 房貸晚了一天還款會上徵信嗎
房貸屬於貸款類產品，與信用卡不同，如果房貸還款晚了一天，大概率是會影響徵信的。 一般來說，在房貸的還款日當天，銀行會在不同的時刻進行扣款，如果在還款日當天最後一次扣款前，我們的還款賬戶中資金不足以支付月供的話，那麼就會造成扣款失敗，從而產生逾期。
拓展資料：
還款方式
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
C. 房貸延期1天還款會怎麼樣
根據不同銀行的不同規定來看，大部分個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良，後期貸款及信用卡等業務將受限。
拓展資料
一.房屋貸款的擔保方式
防範借款人貸款風險的擔保方式有3種：抵押、質押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的（自己住或者是投資）、收入來源及家庭狀況，通過設定合理的擔保方式防範。從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應該是最主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。借款人要找到與住房價值量大體相當並獲得貸款人認可的動產幾乎不可能；以權利作為質押，貸款人要求的權利只限於存款單和債券，現實中擁有與住房價值大體相當的存款及有價證券的人要麼是人少，要麼就是不用申請貸款了，有足夠代償能力的單位或個人為他人借款做保證人，非親非故的情況下，一般人不願意承擔這種風險。由此可知，住房抵押應該作為最主要的防禦貸款風險的手段。
二.房屋貸款的貸款金額
1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%
2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%
4.商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%
D. 房貸不小心逾期了一天有什麼後果
沒有影響。
房貸晚還一天是沒有什麼影響的，還款只要不超過還款日當天晚上12點，都不算逾期還款的。到期還款日也稱最後還款日，如果在到期還款日之前沒有全額還款，同時也沒有選擇信用卡最低還款額還款，那麼可能面臨的懲罰了。
所有消費款項不再享受免息還款待遇，銀行會從發生消費的當天，以消費金額為本金按日計算利息。凍結您的賬戶並將欠款記錄反饋到人民銀行記入信用檔案，影響個人信用。
【拓展資料】
房屋貸款也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸逾期太久的影響：
1.個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理。
一旦房貸產生逾期，貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後用戶申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2.產生相應的罰息和滯納金。
無論由於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
3.被銀行起訴。
銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果用戶房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
E. 房貸遲了一天還會不會對徵信有問題
房貸逾期一天不會上徵信。
1、銀行和一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上並說明原因，不會進入徵信系統，超過三次以上，才會產生信用污點並納入徵信記錄。
2、因為沒能還上房貸而造成了逾期，若只是逾期一天的話，只要不是惡意逾期，及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統里產生不良信用記錄的。當然也有的銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，所以大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定，以免對個人徵信產生太大影響。
3.雖說在還款問題上，銀行沒有規定可以逾期一兩天，但是實際上，忘記按時還款，但在逾期三五天後及時還款了，徵信無逾期記錄的情況是很多的，不少人都有受到過銀行這方面的優待。由於各銀行的情況不同，大家盡量按時還款，遇到特殊情況及時主動同銀行溝通，以免影響個徵信記錄，也減少違約金的支出。
4.房貸還款逾期一天之後需要把錢存裡面，然後馬..上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第- -時間給銀行打電話說明情況，否則就會導致你逾期還款越來越嚴重。
5.房貸逾期一天，可能會產生一定的罰息，但及時還款對日後辦理其它銀行業務是影響不大的。最怕的就是房貸逾期時間不斷地延長，而還款人一直沒有還，那麼房子可能會被拍賣的。
拓展資料:
1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
2.一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
F. 房貸晚了一天還款有影響嗎
房貸還款晚了一天拖欠的後果：
① 如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金；
② 發生繳款逾期後，及時和貸款行聯系，說明情況；
③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；
④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。
關於償還房貸的建議：
① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；
② 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
拓展資料：
房貸跟信用卡不一樣，信用卡還款有寬限期，但房貸沒有，晚一天還就相當於逾期，你的徵信上就會出現一次逾期記錄。
比如，你的房貸還款日是每月20號，當天銀行會在你的住房公積金和銀行卡里自動扣款，如果余額不足，銀行無法扣款，那就意味著你還款失敗。
這個時候，你可以先把錢存進卡里，然後打電話給銀行，告訴銀行可以扣款了。因為銀行自動扣款失敗了後，不會再自動扣了。所以你要主動打電話告訴銀行，不然逾期的時間越來越長，要交的利息也會越來越多。
把欠款還上後，跟銀行說清楚自己的逾期情況，告訴銀行自己不是故意逾期，誠懇地表達歉意，請求銀行的理解，並且向銀行申請消除逾期記錄或者更改不良信用記錄。
房貸晚一天還，後期把欠款補上了，徵信上就會出現一次逾期記錄，但實際上對個人沒多大影響。
銀行的房貸合同有明確規定，如果房貸連續3次或者累計6次逾期未還款，銀行將採取實際措施進行催收，情節嚴重的，還會走法律途徑。
G. 房貸過了一天忘了還怎麼辦
1.房貸忘記還一天時，借款人需要立即還款，然後撥打電話給銀行，說清楚逾期原因。銀行還可能不上報徵信。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。現在房貸一般都是銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就行。
2.不過也有銀行額還款規則是，過了扣款日就不再扣款，及時存進去了也有可能造成當月貸款的逾期，最好自己檢查以下還款情況，有問題趕緊和銀行咨詢。
3.一般而言，貸款銀行對於逾期有一定的寬限期，最多為3天，在3天內及時歸還則不會影響個人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，這就要看貸款銀行的具體規定了。隨著人們提早消費越來越受歡迎和認可所以信用卡和各種貸款越來越為人們所熟悉和使用。使用多了逾期率的攀升也隨之而來，目前大多數信用卡都有容時，即使逾期，只要是在容時內還上了銀行也不會馬上報告徵信系統。
4.但現在大多數時間允許的銀行都是2-3天左右。因此仍需盡量避免在臨近還款日還款因為很容易忘記。而且銀行對於逾期時間不同也有不同的記號。貸款逾期的用戶，銀行將通過電話或簡訊形式提醒貸方及時還款催款期間將產生罰息。如果銀行催款無果那麼銀行將通過法律手段拍賣抵押房屋。除銀行拍賣購房者的房屋外還會對購房者的徵信產生一定的影響，一旦被認定為黑戶極有可能被保留3-7年，將來想向銀行借錢也極有可能因為信用不良被拒。 如您連續逾期三個月或者累計逾期六次，那麼就是徵信徹底的「黑戶」了，不但會被銀行拉入黑名單被視為惡意貸款，而且很可能被法院拉入失信者名單。本人在工作或者生活或者旅行又或者住宿以及理財等各個方面都受到影響。
拓展資料；
1，房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
2，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
H. 住房貸款逾期一天會影響信用嗎
正常情況下對徵信是不會有影響的，因為銀行一般對於房貸還款都會有三天的寬限期，所以逾期一天是不會對徵信造成影響的。但如果是超出這個時間的話，不僅會影響到貸款者的信用度，還會對徵信造成影響。
【拓展資料】
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。
個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
個人住房商業貸款
大致可分為六個品種：
（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；
（2）個人二手住房貸款；
（3）個人住房裝修貸款；
（4）個人家居消費貸款；
（5）個人商用房貸款；
（6）個人住房組合貸款；
住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
住房自營貸款是以銀行信貸資金來源向購房者個人發放的貸款。
住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買同一自用普通住房的個人發放的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
住房儲蓄貸款是指購房者為獲得銀行貸款預先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。它是銀行為了那些沒有參加公積金，或雖獲得公積金貸款但尚留有資金缺口的購房者解決資金困難問題而開辦的契約性住房儲蓄。
I. 房貸逾期一天怎麼處理
房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
通常情況下，銀行對於晚一天還貸款，會有一定的寬限期。
如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那麼在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
J. 忘記還房貸一天怎麼辦
若是在我行辦理的，如錯過扣款時間，請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（註：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、等待系統每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。
註：如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。