中國農業銀行購房貸款合同什麼樣

Ⅰ 在農業銀行辦理購房貸款需要什麼手續 文件之類的

貸款買房的手續主要有：
1、與開發商就選定的商品房簽署買賣合同； 新浪樂居論壇2 ?( O& Z; j; P0 P. k; U ^
房產論壇,裝修論壇,業主論壇# b. D( U+ I! i5 p
2、辦理買賣合同的預售預購登記；

3、提供貸款銀行要求的貸款申請資料(身份證明，收入情況證明，所在單位營業執照副本復印件，戶口簿，結婚證明等相關資料)；
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4、到貸款銀行指定的律師事務所辦理資信審查，並交納貸款金額千分之三的律師費；
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5、辦理貸款申請手續(填寫貸款申請表，簽署借款合同等法律文件)；
第一套房、基準利率、每月等額本息還款，每月971.92
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1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。 新浪樂居論壇0 i! O! J) C1 E
3、貸款條件：h.bbs.house.sina.com.cn! f. q' t
借款人必須同時具備下列條件：新浪樂居3 x% W. K3 U$ M, T
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。新浪樂居論壇" W! i! c% M- R' S6 V, U
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。買房,購房,裝修論壇,房產論壇 N! }' s) ~: w6 H8 p0 u
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。新浪樂居- k9 y2 G9 M2 ~5 v
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。 房產論壇,裝修論壇,業主論壇3 m: t! z8 ]7 W
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）； h.bbs.house.sina.com.cn8 \3 `' t
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料； 新浪樂居: \$ w' U, r* J& L
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件； 買房,購房,裝修論壇,房產論壇# [/ g% u( c- w: M
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）； h.bbs.house.sina.com.cn& R5 ?7 j6 i2 Q
（6）貸款行規定的其他文件和資料。h.bbs.house.sina.com.cn: g7 @) p B
8、客戶貸款流程： 買房,購房,裝修論壇,房產論壇% G8 D3 l$ J$ c
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；新浪樂居論壇. Y7 k/ A
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

Ⅱ 中國農業銀行的貸款合同號與貸款合約號一樣嗎

要不要其實都一樣的，本利豐是保證收益的，有理財憑證就可以了，而且去銀行都能查出來。

Ⅲ 中國農業銀行辦理購房按揭貸款的手續及要簽署的文件

帶上自己的的身份證、婚姻證明、工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬、房屋情況查詢表、購房合同、發票等一會申請，批准後簽署借款合同和抵押合同。

Ⅳ 個人房產抵押貸款合同和個人購房借款及擔保合同有什麼區別

一、定義不同

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸銀行或者申請用於個人合法合規用途的人民幣貸款，包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種貸款用途。

個人購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

二、申請材料不同

個人房產抵押貸款合同:

房產證

權利人及配偶的身份證

權利人及配偶的戶口本

權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

收入證明

如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人購房貸款及擔保合同:

借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

戶口本（原件復印件一份）

結婚證（原件及復印件一份）

未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。

離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。

擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

三、操作流程不同

個人房產抵押貸款合同:

1、 提出貸款申請

2、 審核客戶資料

3、 出借人配對

4、 辦理公證抵押

5、 他證當天放款

個人購房貸款及擔保合同:

1、貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;

2、貸款申請：提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料;

3、簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同;

4、貸款發放：銀行在條件具備時按合同約定發放貸款;

5、客戶還款：客戶按合同約定按時還款;

6、貸後服務：客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。

Ⅳ 農業銀行購房按揭貸款要什麼手續

申請個人一手住房貸款需提供：1.借款人還款能力證明、戶籍證明及婚姻狀況證明、如已婚需要提供配偶身份證件；2.借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；3.購房首付款證明；4.申請評分所需其他資料；5.農業銀行要求提供的其他資料。（具體申請材料以網點要求為准)。

Ⅵ 農行貸款合約號是貸款合同編號嗎

如果您是農業銀行櫃台簽約的掌銀、網銀客戶，您可通過登錄掌銀或網銀，查詢合同編號、貸款期限和首次還款日期。如果您手頭個人購房擔保借款合同編號與系統展示合同編號不符，請以系統展示為准。
如果您不是掌銀、網銀客戶，請您咨詢您當時的放款行，由於報稅所需貸款合同編號可能與您手中的個人購房擔保借款合同編號不一致，為保證信息填報准確，請您與放款行核實貸款合同編號等信息。
溫馨提示：2013年10月4日（不含）之前發放的貸款，系統暫不支持首次還款日期的查詢。

Ⅶ 中國農業銀行申請按揭房貸

個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

Ⅷ 農業銀行住房貸款流程是什麼

中國農業銀行住房按揭貸款流程是：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；辦理抵押登記，支用貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

Ⅸ 在中國農業銀行貸款需要什麼資料

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台。

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Ⅹ 農業銀行貸款合同編號幾位數

17位。想要知道自己銀行貸款的合同編號，一般可以在借款合同書封面或前兩頁找到答案。
對於公積金按揭購房貸款來說，只有在放款之後才會有貸款合同編號，到當地公積金中心或合作銀行打一份還款計劃表，即可在計劃表中找到對應的貸款合同編號。 當然，任何時候想要知道自己的銀行貸款合同編號，最直接有效的方式都是攜帶個人身份證件到對應銀行網點櫃台進行查詢。
在銀行貸款合同中，為了更好辨別交易項目並歸檔管理，一般每一筆貸款都會對應一個合同編號。
拓展資料：
你的貸款合同編號可以在貸款合同上查看。可以在合同上方或者明顯的地方仔細查看一下，或者可以找銀行工作人員詢問編號地址，有利於出現異常的情況時候可以隨時查詢。因為很多人可能會把貸款合同弄丟、損壞，那麼需要有一個憑證去銀行再次列印，這時候保留住合同編號能更快的查詢。
用戶可以帶著本人身份證去貸款銀行，請銀行工作人員幫忙查詢商業貸款合同編號，用戶也可以撥打銀行的客服電話，請客服人員查詢商業貸款合同編號。
要在合同中約定清楚借款用途、幣種、數額、利率、期限及還款方式;我國《合同法》第39條規定，提供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。
貸款合同編號是一串字母加數字的組合，它在貸款合同的右上角。一般來說，貸款合同編號是銀行為了方便管理與查找針對不同用戶貸款設定的一個數字編號，一般直接印製在貸款合同首頁。
如果貸款合同不在身邊，貸款主體可以通過貸款銀行官網（打開網路APP版本12.25.0.1）、手機銀行APP以及銀行網點櫃台查詢。