Ⅰ 貸款75萬30年提前還款劃算嗎
當然是劃算的呀，如果你有能力還的話，都是劃算的，如果沒有能力還的話，那是不劃算的。相對來說，30年的利息是非常的高檔，而且相對來說，利息加起來可能根本這也差不多了。提前還的話，雖然說存在脫落，膨脹的問題，但是我覺得依然是非常劃算的。
Ⅱ 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還
計算過程如下：假設等額本息還款，貸款年利率為5.9%，第1-12期共還本金3753.41元，月供金額是1779.41元；第13-360期利息總額是322987.95元。
提前還款20萬元後，剩餘本金為296246.59元。新的月供是2178.76元，利息總額是413961.1元。
一、是否可以提前還款?
如果你有一個很好的計算利息差距並且手頭很寬裕的話，那麼你可以提前付款，否則，我不建議你這樣做，按揭還款的過程提前：
首先，借款人首先要看貸款合同中提前還款的要求，並注意是否需要提前支付損害賠償金。
第二，打電話給貸款銀行詢問提前還款所需的時間和信息。
第三、根據貸款銀行的要求，有關部門應提前申請還款。
第四，借款人攜帶相關信息到貸款銀行提前還款程序。
第五，存款金額預付款到還款賬戶，從銀行扣除的款項，或直接還款的銀行
二、「提前還款」的方式分為2種：
1、提前歸還的本金;2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。也就是說，你可以還本金，也可以還利息，具體看你選擇什麼了。
三、房貸提前還款需要帶什麼材料
1、一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請書等材料。不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，還款前是提前咨詢銀行，例如工商銀行房貸提前還款需要准備的資料。
2、房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡或者存摺單、提前還款申請書，查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
Ⅲ 我貸款50萬30年。4.4的利率，現在還了4年，打算提前還款10萬，以後每月還多少
你貸款50萬元30年的時間打算提前還款10萬元，那麼你的本金就少了10萬元，如果還是4年的情況下，那麼每個月月供應該少1000元左右。
Ⅳ 貸款50萬30年月供3000提前還20萬每個月是多少
每月還款3411.26元。
按照現在銀行的基準利率來計算，每月還款3411.26元。提前還貸過後可以向銀行調整每月的月供或者是縮短還款年限。
一般提前還款，可以貸款總年限的提前13年進行還款。
Ⅳ 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還
摘要 就是還款一年後剩餘本金，選擇提前還款20萬，那麼還款的這20萬是不會計算利息的。銀行會將剩餘的本金重新計算房貸月供，到時候月供減少，利率是不會改變的，之前的利率是多少，提前還款後利率是相同的。
Ⅵ 等額本息等貸50萬年限30年提前還款10萬月供不變縮短年限
摘要 你好，貸款是不可以縮短年限的。
Ⅶ 房屋商業貸款59萬,貸款30年,已經還了兩年半了,現在提前還款劃算嗎
等額本息貸款30年提前還款劃算。
銀行還貸分為等額本息和等額本金，一般普遍使用的是等額本息，也就是在利率不調整的情況下，月供一樣多，但是每個月的利息和本金的比例不一樣，銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
所以可以結合自己的實際情況考慮，當然是時間越短越好，時間越短，利息越少。
等額本息還款：
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！
Ⅷ 我買房商業貸款50萬 30年 提前還款後是重新計算貸款額，如果提前還款30
您好，您辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下變更後的月供金額。
Ⅸ 房貸50萬30年提前還款10萬,往後每月少交多少
由於不同的銀行有不同的銀行貸款利息，所以要根據銀行貸款利率要算。交的錢要分兩部分來算，30年前的是一部分。30年後提前還款後的是另一部分。
所用的計算公式如下：
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕。等額本金計算公式：每月還款金額＝（貸款本金÷還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率（其中＾符號表示乘方）。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
申貸資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
Ⅹ 房貸30年貸了50萬提前還款5萬能減多少月供
50萬貸款30年，總利息大約57萬左右，月供大約3046左右，提前還5萬，總利息大約51萬左右，月供大約2741左右，所以提前還5萬每個月能減300元左右。