想提前還款用什麼貸款方式

Ⅰ 如果打算提前還款可以用哪種貸款方式

當然是先息後本，表面上先息後本利息高於等額本息，但如果短期使用，等額本息支付的利息要高於先息後本，因為無論銀行、機構還是網貸，等額本息還款前期利息遠遠大於本金，也遠遠大於先息後本的利息，因此首選先息後本。但是當下先息後本的還款方式很少見，因為對於銀行，風險成本太大。

Ⅱ 哪種貸款方式提前還款劃算

你好朋友，你要想知道那種還款方式更適合提前還款，那咱們就得先了解，這兩種還款方式分別是以什麼樣的規則還款的，等額本息還款，每月還款固定，開始的時候還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。

而且總體利息是比等額本金要多一些的。而等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。

所以說想著提前還款需要考慮的就是利息的多少，哪種還款方式要出的利息多，由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。

還款主要是利息的多少，和貸款時間有關，那等額本金來說，處在還款初期，也就是3年內的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多於本金;如果還款期已過1/4，此後在月供的本金和利息構成中，本金開始多於利息，所以提前還款也就沒有多實惠或者說劃算了。

Ⅲ 貸款買房打算提前還貸用哪種還款方式劃算

如果想提前還貸的話。貸款時選擇等額本金還款法比較好。一旦考慮要提前還貸，那需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。

Ⅳ 按揭貸款提前還款哪種方式劃算

如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。
拓展資料：
貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

Ⅳ 提前還貸款選擇哪種還款方式劃算

房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算
等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
拓展資料：
等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。
等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
實際上，很多中年以上的人群，經過一段時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。 由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。
例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以後每月遞減2.04元)，比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元)，而並不是借款人得到了什麼額外實惠。

Ⅵ 如果我要提前還貸，哪種貸款方式要更劃算

提前還款建議選等額本金。

根據目前銀行政策，提前還款的方式有兩種:等額本息和等額本金。

1. 等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。

2. 等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。

兩種還款方式的區別:

1. 如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

2. 等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。

Ⅶ 如果想提前還款有什麼方法

如果想提前還款的，可以通過與貸款人協商的方式來還款。貸款人可以拒絕借款人提前還款，但是提前還款不損害貸款人利益的除外，並且提前還款應按照當事人實際借款的期間來計算利息，但當事人另有約定的除外。
【法律依據】
《民法典》第五百三十條
債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百七十七條
借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

Ⅷ 提前還貸的方式有哪些

提前還貸三種方式：
1.全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。
2.部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人。
3.保持還款期限不變，將剩餘的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人。
拓展資料：提前還貸的利弊
一，利：
1.提前還貸要考慮到種種情況以及注意事項。銀行一般現在都規定在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，市民可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定都不是一致的，所以市民在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程，提前預約。
2.如果加息的話，新的利息標准也將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，購房者也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。購房者在提前還清全部貸款後，別忘了到保險公司等部門退保。
3.在貸款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，因此按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費，提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
二，弊：
1.提前還貸沒必要跟風一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括「等額本金還款法」和「等額本息還款法」兩種。「
2.等額本金還款法」是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而「等額本息還款法」每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。

Ⅸ 哪種房貸方式適合提前還款

個人建議選擇等額本金法來還房貸比較好。等額本金法是指在貸款期內，每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。

等額本金法的計算公式為：

每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-已歸還貸款本金累計額）*月利率。

從上面的公式可以看出，全部的貸款本金已被平均分攤到每個月當中，還一個月的貸款，裡面不僅有貸款利息，還有固定的貸款本金。

這樣的話，每個月剩餘的貸款本金都會減少。貸款本金越來越少。既然剩餘的貸款本金已經減少，對應的生成的利息是不是已經也少了？所以，剩餘的貸款本金和利息都少了，應還款額自然逐月下降。

經濟負擔在還款初期比較重，以後會越來越輕。等到自己想要提前還房貸時，也就是提前歸還本金，因為借款人要提前還的本金還沒有支付過利息，就比較劃算；相比較來說，等額本息法還款，還款初期還的利息多，本金少。

如果借款人想要提前還房貸，之前已經還了那麼多利息了，再把本金提前還掉，因為這部分本金已經支付過利息了，所以就不太劃算。