四川中國建設銀行貸款審核

Ⅰ 建行的房貸面簽後，多少天能審批通過

房貸面簽，正常情況2-4個星期就可以批貸。不過，現在臨近年底，各個銀行的貸款額度有限，緊張的網點可能已經用完了，所以，運氣不好的話，可能要翻年才能批下來，具體要看你申請的銀行情況。

Ⅱ 建設銀行購房貸款審批通過放款需要多長時間

建設銀行購房貸款審批一般情況下需要15-20個工作日。房貸審批流程：審批許可權以外審批人員同意後，報給上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》明了解到的情況，和填寫審查意見，並將貸款審批表及審批材料一並交給信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上寫下審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。

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五、辦理流程

1、貸款申請：借款人及共有人持規定資料向公積金中心提出貸款申請；

2、貸款受理：中心審查貸款資料，與借款人面談，並在15個工作日內確認貸款；

3、貸款確認：借款人及共有權人到中心簽訂借款合同，中心出具《劃款通知單》；

4、抵押預登記：借款人委託公積金中心辦理房屋抵押預登記；

5、貸款擔保：借款人與售房單位簽定《借款保證合同》；

6、貸款發放：借款人在《劃款通知書》規定的時間內到中心及銀行辦理貸款劃款手續；

7、貸款償還：借款人自貸款發放次月起，每月20日前按時將貸款本息存入借款人在受託銀行開設的還款賬戶內；

8、抵押變更：借款人須在購房合同約定的住房交付之日起的3個月之內，辦理房屋所有權證及抵押變更登記，並將《房屋他項權證》交售房單位，由售房單位轉交公積金中心。

Ⅲ 中國建設銀行貸款要什麼要求

Ⅳ 個人建設銀行貸款需要那些材料

1、借款人有效身份證件的原件和復印件;

2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;

3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;

4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;

5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;

6、保證人的資信證明材料;

7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;

8、建設銀行規定的其他文件和資料。

通常情況下，如果想要辦理按揭貸款的話，需要准備的材料包括個人貸款申請表以及身份證，戶口本，婚姻證明等材料才可以進行辦理，還需要提供自己有足夠的還款能力的證明，比如工資證明等。

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銀行貸款信用條件：

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

Ⅳ 中國建設銀行貸款要什麼要求

基本規定：

1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。

2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。

3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年；

4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；

5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

7.需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產經營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

（7）建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告；

（8）建設銀行需要的其他資料。

辦理流程：

1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；

2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；

3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；

4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅵ 建設銀行貸款需要什麼條件

建設銀行貸款需要條件：
1、貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
2、貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。
3、貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。
4、貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。
5、擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

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Ⅶ 個人如果想去中國建設銀行貸款，需要哪些條件才能辦理

個人如果想去中國建設銀行貸款，需要哪些條件才能辦理：
第一步：
需要事先准備好相關的證明資料。包括借款人本人的有效身份證件、收入證明、資產證明等等。若是申請的貸款涉及到抵押或者擔保，還需要提供抵押物的證明文件或保證人同意提供擔保的書面承諾以及保證人的資信證明等等。
第二步：
帶上相關資料到附近的建行網點去辦理貸款手續，直接到櫃台找工作人員辦理即可，不過一般都需要排隊取號。而你只需要向工作人員提出貸款申請，然後提交相關資料就行了。
第三步：
銀行會根據你提交的資料進行審核，審核通過就會進行通知。而你在收到通知後到銀行簽訂借款合同即可，之後可能還需要根據貸款的具體情況再辦理一些相關的手續，譬如說抵押登記、保險等等。
第四步：
在簽訂完借款合同後，還需要和銀行簽訂委託扣款協議，並在銀行開立還款專用的賬戶。
第五步：
辦完相關手續後，銀行就會按照合同約定發放貸款，借款人就可以使用貸款了，而之後借款人只需要根據借款合同約定的還款計劃和還款方式來按期償還貸款本息即可。
如果你覺得在建設銀行網點辦理個人貸款業務比較麻煩的話，也可以選擇在建設銀行的個人網上銀行上辦理。

Ⅷ 建行房貸放款需要多長時間

中國建設銀行的按揭貸款一般需要20個工作日左右。在此期間，從申請貸款到提交貸款資料獲批約需4個工作日，貸款審批約5個工作日，簽訂合同約3個工作日，辦理抵押手續約7個工作日；
一般情況下，中國建設銀行會在申請獲批後7-15個工作日內發放貸款。如果是節假日，時間會更長。貸款後，款項將直接劃入賣方賬戶，無需經過買方，即貸款申請人。不同城市銀行的工作效率可能略有不同。當然，如果申請後長時間沒有貸款，我們也可以聯系銀行客服進行查詢。 2020年底，央行、銀保監會印發《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中管理制度的通知》，主要涉及住房貸款額度和利率，因此利率將在短時間內小幅上漲。
大多數朋友在買房的時候都會選擇貸款的方式，那麼我們在貸款的時候需要注意什麼呢？
第一，要量力而行。申請貸款時，一定要清楚自己的經濟能力。我們不應該以降低生活質量為代價選擇一個步驟或縮短貸款期限。
第二，我們應該向銀行提供真實的信息。申請貸款時，銀行會要求我們提供一些證明材料，比如銀行流水，收入證明。很多朋友為了順利通過貸款審核，都會篡改證明材料。一旦銀行發現有欺詐行為，不僅會拒絕給你貸款，還會影響個人徵信。
第三，選擇適合自己的還款方式。目前還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。它們之間雖然只有一字之差，但本質上還是有許多不同的等額本息。每個月的還款額相同，提前還款壓力小，而等額本金的還款量逐漸減少，提前還款壓力大，這種還款方式對貸款人有一定的要求。銀行流水。例如，適用於經濟能力強的購房者。不過具體的選擇還是要根據自己的情況來做。