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中國人保公積金貸款

發布時間:2022-05-11 22:55:56

1. 用公積金給人保貸款了,還能辦信用卡嗎

如果是信用卡分期還款沒有還完,但每個月都在還,則可以申請住房公積金貸款不受影響。但住房公積金貸款僅可用於購買房產,不可用於還信用卡,貸款批下來也是直接用於付房款了。如果信用卡沒有還導致影響了個人信用記錄,則住房公積金貸款也會受到影響,具體還要視情節嚴重程度來定。

2. 公積金貸款保險費問題

非常支持你! 這絕對是霸王條款!

試想,我買房貸款連房子都抵押給銀行(本質上這貸款的錢不是銀行的,房屋應該抵押給公積金中心才對)了,我還要付什麼保險費? 銀行又沒出錢,它收什麼抵押? 更不需要什麼給它保險了,現在保了這個險相當於是重復收取了一筆較大的服務費! 如果是給貸款人保吧,也不對,這需要貸款人自己申請保險後才可給予保的,不然這就是強制保險、搶錢行為。如果是要申請保險,那是因為我怕這房子抵押了不安全,怕銀行會給我黑去了,我才需要哪個保險公司給我保險,我現在自己都不怕這房子給銀行黑去,我要什麼保險呢? 如果說銀行怕這抵押的房屋出現意外,最後貸款人佔了便宜,所以在抵押後再做一次保險,那就更加不合理了。因為要如此說的話,貸款人還怕銀行倒閉了呢,貸款銀行一倒閉,貸款人也會受到損失,那貸款人是不是也需要銀行支付一筆保險費,給貸款人一個連帶的保障? 要如此連帶下去還有完么?

銀行怕我不給錢么? 不需要,因為它手上有我抵押的房產在,所以它不用怕。因此,這保險到底是給誰保的? 主體不明確,受體也不明確,因此根本就是欺壓百姓的霸王條款。

而且,據說原來由保險公司保的話,保險費還稍微要小一些,現在公積金貸款都是由指定的保險公司保的(說白了就是官商結合的保險單位),保險費要大得多,近一兩年要不是金融危機,使得各地的公積金貸款保險費有了很大折扣與補貼,這筆費用原本是很大的,就是說現在如果取消了保險費的折扣與補貼,那麼對貸款人來說,這就是一筆不消的開支。

希望有更多的人提出這個問題,引起上層的關注 。。。。。。

3. 申請公積金貸款需要哪些條件

法律分析:公積金貸款有以下這些要求:1、有穩定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力;2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金;3、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作為擔保等。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

4. 請問這個可以貸嗎

五險一金中的社保是沒有貸款的,只有住房公積金可以貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
住房公積金貸款條件
大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。

5. 公積金貸款的額度是多少

法律分析:公積金貸款額度,是指個人在使用公積金貸款時,所能申請的最大貸款金額。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額,四個條件來確定,四個條件算出最小值,就是借款人最高可貸數額。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

6. 公積金貸款的條件是什麼

法律分析:1、首先要有自己的公積金賬戶;

2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。有的地方規定不一樣,具體細節大家可以咨詢當地公積金中心;

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格;

4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格;

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批准;

6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條 住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

7. 公積金貸款擔保人

你所描述的比較簡單,無法給你特別准確的答案,
首先人保方式是否符合公積金貸款管理部門要求?一般公積金貸款管理部門會指定幾種擔保方式供你選擇,比如開發商擔保,專業的擔保公司擔保等,但不包括你所說的個人的擔保行為。
擔保方承擔的責任主要就是保證貸款人能夠正常歸還貸款,如果出現貸款還不了貸款,會要求擔保人承擔保證責任。
建議電話咨詢當地公積金貸款辦理部門

8. 中國人保可以貸款嗎

你好,可以的!保險公司有的險種是可以憑借保單內所繳保費的百分之幾來辦理貸款的,但這裡面有很多細節限定,比如保單的現金價值,還貸款時間......具體事項保險公司都有祥細的規定,並且所貸利息可能比銀行貸款利息還要低一些.

9. 中國人保南方數據中心

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。

擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

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