貸款後還款再貸款

『壹』 從銀行貸款及時還清了還能馬上再貸款嗎

可以的，首先，要看這套房子是否交易，(1) 如果有的話就看新業主買這套房的時候手上有沒有房子（如果已出售可以不算的），是第幾套。第一套和第二套都可以，但利率可能會上調；第三套就有困難，因為現在政策上是不允許第三套房做貸款的，具體要咨詢當地的商業銀行。 (2) 如果沒有交易，要用原來的房子再貸的話，就要看貸款的用途了。A.如果是用於再購房的可能就不行了，現在政府已叫停；B.如果是其它用途符合規定的，可以做消費貸款；C.如果是個體工商戶或者企業法人的話，可以做銀行經營類的貸款，如：商務貸款、小企貸款等等。 拓展資料： 【二次房貸簡介】 二次房貸，簡單的說就是貸款的房子再抵押出去貸款，購買第二套住房。 2008年9月27日央行與銀監會聯合下文對商業銀行發放「第二套房貸」提出調控要求，這也是歷年來最為嚴厲的一次房貸調控。目前對於人們所關心的「第二套房」認定標准已有輪廓，但是各家銀行的執行細則仍有較大差異。 「聽說新政策主要是在首付比例和貸款利率兩個方面進行調整。」最近，銀行房貸新政策是不少人最為關心的熱點話題。以前對於不少有二次房貸要求的人來說提高購房首付款還屬於可以承受的范圍之內。但是，這次「第二套房」貸款利率的提高讓不少人覺得難以承受，從基準貸款利率的85折提高到1.1倍，其中增加的利息支出可不是一個小數目。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。
興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

『貳』 我買了套房子貸款已經還清,第二次貸款買房算第二次貸款嗎

買了套房子貸款已經還清，第二次貸款買房算第二次貸款。
關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
差別化房貸政策實施標准：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

『叄』 我已經在建設銀行辦理了住房按揭貸款，一直正常還款現在還可以再該銀行申請貸款嗎

當然可以的。
只要你的住房按揭貸 款一直還款正常。這對於銀行來說，你是優質客戶，你的貸 款更容易審批。當然只要你的收入償債比不超銀行要求就可以。
但是如果你是再次申請房屋按揭貸 款，這個就要看你的徵信記錄和房管局你的購房條件了。是否屬於限購限貸的范圍？
另外你再次申請貸 款的用途也要跟銀行說清楚。目前按照國家規定，銀行的貸款是不允許流向房地產市場(房屋按揭貸款除外)。
總之，建設銀行了解你的還款信息，了解你的個人信用狀況。你在這兒申請的貸 款是最容易審批的。

『肆』 用公積金貸款還款後多久能再貸款

公積金貸款還完六個月後可以再貸款：一般來講在個人還清住房公積金管理中心的貸款後的六個月沒有再次使用住房公積金，即可再次申請公積金貸款，具體還是要以當地的住房公積金管理中心出台的規定為准。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『伍』 銀行貸款還完後多久可以再貸

基本來講，只要你本次與信用社的合作誠實守信、按時結息、到期還本，信用社認為你的信用良好，還完貸款後你可以馬上提出貸款申請，信用社也會接受，但是因為上一筆業務的結束，你之前簽的合同就隨之作廢，你的新一筆貸款申請需要重新走信用社的貸款流程，所以款還進去可以馬上申請貸款，但是受到貸款流程的限制，就不滿會耽誤幾天。

但是如果你之前辦理的是授信貸款，並且是在授信期內可以循環使用的信用貸款，那還進去之後，就可以再次貸了。

就是不能馬上貸出來，也建議你在貸款到期是馬上還款，保持良好的信用記錄，你以後想要使用貸款才能更迅捷，不然，一旦有了不良記錄，不管你是去哪家銀行辦理，都不大會受理的。

『陸』 貸款還清後可以再次申請貸款嗎

貸款還清後是可以再次申請貸款的。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

(6)貸款後還款再貸款擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第二十四條 借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定，明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。

第二十五條 貸款人應建立健全合同管理制度，有效防範個人貸款法律風險。借款合同採用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，並予以公示。

『柒』 農村信用社貸款還了還能再貸嗎

能，我可以明確告訴你。
但是有幾點你要知道。
第一，選擇一家銀行。有的銀行重視逾期記錄，有的不重視，據我所知，中行對於逾期記錄不怎麼重視，重視當前現金流量。
第二，你手段通天，找人行的人給你消除記錄，這個難度相當大。
第三，找農信社寫說明，證明你非惡意欠款，有不少銀行都認這個證明

『捌』 我身上已經有一個貸款了 還可以再貸款嗎

已經有貸款的借款人按理來說是可以再次辦理貸款的，但是能否辦理的成功，最主要的還是取決於借款人的徵信以及還款能力。
1、現在貸款公司及貸款產品越來越多，用戶在想要購房、購車、投資、資金周轉時都可以進行貸款。一般來說只要滿足貸款的條件，都是可以成功貸款的，包括二次貸款，多次貸款。
2、如果借款人屬於前期房貸尚未還清，但是想要再次向銀行申請其他貸款的人群，銀行會結合所有貸款的月還款情況，根據借款人的收入情況來判定，一般借款人是每月還款額度是不超多月收入的50%的，如果月還款金額占月收入比例較高，那麼可能銀行會判定用戶還款能力不足，從而拒絕貸款。
3、如果用戶是在其他貸款機構或者銀行申請了其他貸款，現在想要辦理銀行房貸，那麼首先借款人需要購房首付達標，其次需要良好的信用情況，之前的貸款未出現過逾期，當然最重要的還是借款人的還款能力，綜合月還款負債率不能過高，如果接客人的月收入滿足不了每月貸款還款金額，肯定是無法申請再次貸款的。
4、一般用戶在已有貸款，想要再次申請其他貸款時，可以向貸款機構提供有力擔保、抵押等進行貸款是可以一定程度提高貸款通過率的。當然用戶不管之前有多少筆貸款，一定不要出現逾期還款的情況，一旦用戶逾期嚴重，肯定是無法多次申請貸款的。
想要貸款的用戶還是需要考慮清楚自己的實際還款情況，以免自己負債過多，造成較大的經濟壓力，從而導致後期逾期還款，給自己帶來得不償失的後果。
拓展資料：
申請貸款業務的條件：
1. 年齡在18-65周歲的自然人；
2. 借款人的實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲；
3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4. 徵信良好，無不良記錄；
5. 銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料：
1. 借款人夫妻雙方身份證；
2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4. 收入證明；
5. 學歷證；
6. 銀行流水；
7. 其他房產；
8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9. 大額存單等；
10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11. 銀行要求的其他資料。

『玖』 農村信用社的貸款提前還款之後還可以接著再貸出來嗎

額，這個不清楚，不過聽您說的意思是，您的貸款應該是循環授信吧，到期一定要歸還所有本金的，如果不歸還，不可能在給您授信的，您可以自己還一部分，找人墊資一部分，這樣還上之後在重新授信，您在貸出來接著使用！