房貸33萬貸款20年還款四年

㈠ 我想公積金貸款，貸33萬，20年還清，月供是多少利息共計多少

公積金貸款33萬，20年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

㈡ 貸款33萬20年月供多少

貸款33萬元，20年的時間，如果按照年利率5%計算的情況下，一共需要還款66萬元。那麼你每個月的月供是2750元，按照合同還款就行了。

㈢ 買房子按揭貸款了33萬 20年 麻煩高手計算出每月還款多少

這還要看貸款利率是多少；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算

一、「等額本息」還款方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=330000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=2,177.93元

還款總額=522,702.45元

利息總額=192,702.45元

二、「等額本金」還款方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=330000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=2,750.11元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=330000/240*0.4167%

月遞減額=5.73元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*330000*0.4167%*(1+240)

利息總額=165,700.76元

還款總額=495,700.76元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式下，每月還款2,177.93元，還款總額522,702.45元。

「等額本金」方式下，首期還款額2,750.11元，以後逐月遞減5.73元；還款總額495,700.76元。

㈣ 首套房，房貸33萬，按揭20年，等額本息。如果4年後一次性付清，需還多少錢

等額本息，每月還款中都包含本金和利息。但是前期還款中，所還利息數額較高，而本金額較低。以最新商貸利率5.4%為例，4年後剩餘本金為289038.36元。且各對於提前還款的約定不同，有些銀行對於提前還款的要扣除罰金，而部分銀行對於已還款三年以上的，無罰息。而且辦理提前還款需提前和銀行預約。所以建議先自選下銀行，提前付清是否需要迦納罰金等，在核算提前還款是否劃算。

㈤ 請問33萬的房貸貸20年 ，等額本金還了3年，現在想提前還15萬，後面還款是怎麼計算的

這要看當時貸款的利率是多少；
「等額本金」方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=330000/240
月還本金=1,375.00元
二、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=330000*[(1/240)+0.416667%)]
首期還款額=2,750.00元
三、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=330000/240*0.416667%
月遞減額=5.73元
四、計算原後期利息總額
【公式】原後期利息總額=月遞減額*(總月數-已還月數）*(總月數-已還月數-1)/2
原後期利息總額=5.73*204*203/2
原後期利息總額=118,628.13元
五、計算後期首期還款額
【公式1】後期剩餘本金=貸款額-(已還月數+1)*月供本金-一次性還款額
後期剩餘本金=330000-37*1375-150000
後期剩餘本金=129,125.00元
【公式2】後期月還本金=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)
後期月還本金=129125/203
後期月還本金=636.08元
【公式3】後期首期利息=後期剩餘本金*月利率
後期首期利息=129125*0.416667%
後期首期利息=538.02元
【公式4】後期首期還款額=後期月供本金+後期首期利息
後期首期還款額=636.08+538.02
後期首期還款額=1,174.10元
六、計算後期月遞減額
【公式】後期月遞減額=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)*月利率
後期月遞減額=129125/203*0.416667%
後期月遞減額=2.65元
七、計算後期利息總額
【公式】後期利息總額=1/2*後期剩餘本金*月利率*(總月數-已還月數)
後期利息總額=1/2*129125*0.416667%*204
後期利息總額=54,878.13元
八、計算節省利息支出
節省利息支出=原後期利息總額-後期利息總額
節省利息支出=63,750.00元
結果：
在假設條件下，這筆貸款36期後一次性還掉150,000.00元，那麼下一期還款額是1,174.10元，以後月遞減2.65元；提前還清貸款可節省利息63,750.00元。

㈥ 買房房貸33萬,20年,利率4.35,等額本金每個月要還多少啊

摘要 您好，很高興回答你的問題。按照計算，買房貸款33萬分20年還的話，利率算4.3計算，那麼您每個月還款都是不一樣的，因為是等額本金的，第一個月是2571一個月。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️

㈦ 33萬貸款20年按4.65％年利率算，每個月還多少

貸款本金33萬,20年240期還款,年利率4.65%,按等額本息還款方式計算,每期還款額2114.56元。
補充資料：
年利率為4.65%, 33萬,20年（240個月）,按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=330000*4.65%/12* (1+4.65%/12)^240/（(1+4.65%/12)^240-1）=2114.56
利息總額=2114.56*240-330000=177494.40
說明：^240為240次方
(7)房貸33萬貸款20年還款四年擴展閱讀：
一、銀行貸款需要的條件是什麼
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
二、意義
銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,滿足社會擴大再生產的補充資金需要,促進經濟發展；同時也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累。
在中國,還運用貸款的有償使用原則,促進企業改善經營管理；並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式,也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。
補充資料：
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入,要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。

㈧ 公積金貸款買房貸33萬20年,等額本金還款,利率3.25每月還多少

「等額本金」方式；

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%；

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=330000*[(1/240)+0.2708%)]

首期還款額=2,268.64元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=330000/240*0.2708%

月遞減額=3.72元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*330000*0.2708%*(1+240)

利息總額=107,683.62元

還款總額=437,683.62元

【*結果*】

這筆貸款首期還款額是2,268.64元；以後逐月遞減3.72元；利息總額是107,683.62元；還款總額是437,683.62元。

㈨ 中國農業銀行5.35的利率貸款33萬20年每月還多少

分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式測算；    

年利率=5.35%，月利率=年利率/12=0.4458%    

一、「等額本息」方式    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=330000*0.4458%/[1-(1+0.4458%)^-240]    

月還款額=2,242.09元    

還款總額=538,101.04元    

利息總額=208,101.04元    

二、「等額本金」方式    

(1)、計算首期還款額    

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]     

首期還款額=330000*[(1/240)+0.4458%)]    

首期還款額=2,846.14元    

(2)、計算月遞減額  

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=330000/240*0.4458%

月遞減額=6.13元

(3)、計算利息總額、還款總額    

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)    

利息總額=1/2*330000*0.4458%*(1+240)    

利息總額=177,272.37元    

還款總額=507,272.37元    

結果：    

「等額本息」方式，每月還款2,242.09元，還款總額538,101.04元。    

「等額本金」方式，首期還款額2,846.14元，以後逐月遞減6.13元；還款總額507,272.37元。    

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息30,828.67元。

㈩ 33萬貸款20年利率7.29%每月應該還多少

因為利息=本金×利率×時間，帶入就是33×7.29%×20=48.114萬元。本息一共就是33+48.114=81.114萬元，每個月就要還81.114/（20×12）=0.337975萬元=3379.75元。

一、利息的計算
利息計算公式作為銀行存款利息、貸款利息等等計算的一種基本計算方式，無論在銀行的日常結賬環節還是老百姓的日常生活中都發揮了不小的作用，而且其作用將會越來越大。
利息計算公式主要分為以下四種情況，第一，計算利息的基本公式，儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率；
第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意與存期相一致；
第三，利息計算公式中的計息起點問題，1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息；2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位；3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息；
第四，利息計算公式中存期的計算問題，1、計算存期採取算頭不算尾的辦法；2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

二、利率
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
儲蓄存款利率是由國家統一規定，中國人民銀行掛牌公告。利率也稱為利息率，是在一定日期內利息與本金的比率，一般分為年利率、月利率、日利率三種。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬分比表示。如年息九厘寫為 9%，即每千元存款定期一年利息90元，月息六厘寫為6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫寫為 0.15‰，即每千元存款每日利息1角5分，我國儲蓄存款用月利率掛牌。為了計息方便，三種利率之間可以換算，其換算公式為：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.