中國人能到泰國貸款嗎

Ⅰ 中國人在泰國買房能貸款嗎

這個不可以

Ⅱ 泰國買房可以貸款多少年

泰國買房一般可以貸款十年左右，目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業務。新加坡的大華銀行也提供中國人海外置業貸款業務，當然泰國本地銀行也非常願意為中國客戶提供業務服務。
1.中國工商銀行泰國分行（貸款內容）
1、貸款年限：10年
2、貸款資格
（1）非泰國居民，年齡21-65歲；
（2）申請人年齡加貸款期限不超過65年；
（3）有穩定收入來源，信用良好。
中國銀行泰國分行（提供資料）
1、貸款資格
年齡21-65周歲的中國大陸、香港、澳門、台灣客戶，均可申請。
中國客戶專享
（1）貸款期限最長20年
（2）優於同業的利率及費用，貸款貨幣選擇多樣

Ⅲ 中國人在泰國可以貸款買房嗎

買房要用泰國人的身份吧，如果你嫁給了泰國人或者娶了泰國人都可以的，貸款自然可以，泰國買啥都流行分期啊貸款啊。
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

Ⅳ 在泰國買房子需要什麼條件

非泰國國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建築，尤以別墅為主。

在國土產權上面，相信很多人都不願意把自己的給國外戶籍的人士。所以在泰國並不是所有的房產都是能夠進行投資的。其中有一半以上的房產是不能給外國人購買的，還有剩下的一部分就是用來賣給海外人口的，一般都是以公寓型為主。

在泰國進行房產投資還是不錯的，大部分投資的城市都是曼谷、清邁等地，這些地方第一是比較繁華，經濟的發展是不錯的。第二就是大部分工作的地方都是這里，做什麼都是比較方便的。再加上兩國友好的程度，這都是比較具備優勢的。

在泰國買房的程序相對來說是比較簡單的，看定之後走一些相關的流程即可，定金付好手續辦好就差不多了。

在泰國就行房子買賣的稅費是比較低的，比歐洲國家低上很多的。所有的稅費加起來也就在百分之六左右。所以說在這些方面還是比較好的，不過在泰國買房有相關的優勢也是具有相關的劣勢的。

(4)中國人能到泰國貸款嗎擴展閱讀：

在泰國買房的條件介紹如下：

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建築，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少公寓都可以，且是永久產權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報賬費用。

4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。但利率較高，在5%左右。

Ⅳ 泰國買房貸款需要什麼條件怎麼買房子

1. 泰國買房貸款需要什麼條件
如果你想要在泰國通過貸款的方式買房子，那就需要具備以下材料：申請人的護照，身份證，個人信用報告，身份證等等，另外還需要准備預訂書或者是購房的合同，同時還需要提供近一年的工資入賬流水，工資單等等。而當你具備以上的材料以後，就可以開始辦理貸款了，向銀行提交好材料後，填寫申請表，開戶以及設定還款賬戶。

2. 需要注意事項
這里需要注意幾點，在我們買房子的時候，在貸款以前，我們應該付首款，另外要確認開戶的賬號名字，貸款申請名字以及購房合同的買房名字是完全一致的，如果是已婚人士，還需要自己的配偶去土地局辦理一個過戶的抵押手續，一般而言在放款次月才可以需要還款。關於在泰國買房貸款，想要避免出現問題，建議還是找到專業人士協助辦理比較好。

Ⅵ 中國人能在泰國貸款買房么

泰國房產憑借著精裝修、齊全的設施、超大泳池、永久產權、高出租收益等特質，已成為國內老百姓海外置業的首選。目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業務。新加坡的大華銀行也提供中國人海外置業貸款業務，當然泰國本地銀行也非常願意為中國客戶提供業務服務。以中國工商銀行泰國分行為例分析一下：
1.中國工商銀行泰國分行（貸款內容）
1、貸款年限：10年
2、貸款資格
（1）非泰國居民，年齡21-65歲；
（2）申請人年齡加貸款期限不超過65年；
（3）有穩定收入來源，信用良好。
3、貸款利息
第一年：5.25%（固定）
第二年：5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4、貸款金額
一般為房產評估價或購房價（兩者取小）的50%，貸款起點金額100萬泰銖。
5、辦理流程
（1）申請階段：
完成首付款匯款（查看第6條），准備好審核材料（查看第7條），提交工行泰國分行審核，歷時大概1天；審核通過後填寫貸款申請表、填寫開戶（還款賬戶）申請表、填寫其他資料，並郵寄相關資料，歷時大概1-2月。
（2）申請通過後：需要本人及配偶同時到曼谷總部簽署借款合同、簽署抵押協議等，並確認各項費用.
（3）到土地廳辦理過戶及抵押手續：工行泰國放款給開發商、完成房產過戶和抵押手續，之後則開始按期還款。
6、匯款流程
（1）准備首付款
（2）在工行泰國分行開立活期賬戶，用於匯入首付款（也可作為還款賬戶），可選擇新幣、泰銖、人民幣或美元等任一幣種（可以根據自己對未來幣種匯率的漲跌，選擇合適的幣種，進行電子匯兌）。
（3）境外匯款至工行泰國賬戶
（4）工行泰國收款後開立「結匯單」。「結匯單」會註明購房用途，並作為購房款來自境外的證明向土地局提供，辦理房產過戶和抵押手續。
7、申請提供材料
（1）護照（簽名復印件）
（2）本國身份證（簽名復印件）
（3）婚姻證明和配偶護照/身份證 （如有） （簽名復印件）
（4）工作證明（由受雇單位開具，提供入職年限，職位和收入等信息）（英文版原件）
（5）工資單（近6個月）（原件）
（6）工資賬戶銀行流水（最近12個月）（原件或簽名復印件）
（7）購房合同（簽名復印件）
（8）信用報告（由本國相關機構出具，中國為「人民銀行 徵信中心」）（復印件） 
8、還款問題
目前僅支持等額本息還款，客戶需根據新幣匯率折算相應金額（因為新加坡是國內銀行在東南亞的業務中心），在到期日前存入工行泰國還款賬戶，銀行於每月15號自動扣款。
9、其它
申請貸款時，工銀泰國要求申請人提供房產文件、購房合同或其他證明購房的文件，所購房產的產權類別證明等。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

Ⅶ 中國人在泰國買房，該如何申請貸款

中國人在泰國買房，申請貸款所需資料如下，以中國銀行曼谷分行為例。

目前在泰國，只有2家銀行向境外人士提供購房貸款服務，分別是中國工商銀行泰國分行和中國銀行曼谷分行。

一、貸款資格：年齡21-65周歲的中國大陸、香港、澳門、台灣客戶，均可申請。

二、所需材料清單：

（1）貸款申請表；

（2）護照復印件；

（3）工作許可（如有）；

（4）自僱人士需提供公司注冊文件、公司股東清單復印件；

（5）收入證明資料；

（6）購房資料：房產預訂協議或買賣協議、首付款證明；

（7）個人徵信報告；

（8）銀行認為必要的其他資料；

三、中國客戶專享：

（1）貸款期限最長20年；

（2）優於同業的利率及費用，貸款貨幣選擇多樣；

（3）貸款最高金額可達2000萬泰銖（約400萬人民幣）中國銀行作為第一家進入泰國的中資銀行，已在泰營運20年，與當地多家信譽卓著的房地產公司有著良好的合作關系。

（4）房產總價400萬泰銖以上。

四、如何還款：

客戶在中國銀行（泰國）開立活期賬戶用於歸還貸款，可以選擇新元、泰銖、美元。人民幣中任一幣種。中國銀行每月按照扣款日匯率折算並扣繳相應金額，兌換為貸款貨幣後再還款。

(7)中國人能到泰國貸款嗎擴展閱讀：

1、中國銀行的一手房貸款及轉按揭貸款業務以泰國工薪人士，尤其是購房需求日益上升的中、高收入客戶為目標客戶群。

2、曼谷分行個人信貸部總經理Phonpimol Pathomsak 女士補充到，中國銀行的房貸產品為客戶提供兩種選擇：一種是貸款初期利率較低、而後利率遞增的模式；另一種是貸款利率遞減（Step-down）的模式，而此種模式的利率及月供金額均相對較低，客戶省去了今後進行貸款轉按揭的麻煩。

Ⅷ 泰國能否貸款，我手頭上沒有那麼多錢，要如何購買房產

中國銀行，中國工商銀行泰國分行可以為泰國購房的中國客戶提供總房款50%的貸款。
A．開戶：辦理貸款銀行的個人賬戶作為還款賬戶（一般是中國銀行或者工商銀行）。
B．向開發商繳納首付50%
C．貸款幣種 ：新加坡幣（貸款幣種和還款幣種都是同一種幣種）
D．貸款申請人資格：非泰國居民，年齡21-65歲，申請人年齡加貸款期限不超過65年，有穩定收入來源，信用良好，無泰國工作許可也可以申請。
E．房貸申請要求：外國人可購買的公寓現房（注意：現房，現房，現房），並位於曼谷，芭提雅
F．貸款利率：第一年 5.25%
第二年：5.75%
第三年：SIBOR+6.0%
G．貸款年限：3-15年
H．提前還款：將按照本金余額收取相應費用，前三年提前還款收取3%，3年後收取1.5%。
I．貸款提供資料：護照（簽名復印件），本國身份證（簽名復印件），工作許可如果在泰國工作（簽名復印件），婚姻證明和配偶護照及身份證（簽名復印件），工作證明（英文版 原件），工資單（近半年 原件），工資賬戶銀行流水（必須體現工資 近12個月 原件或簽名復印件），正式購房合同（簽名復印件），中國人行的徵信報告（原件或簽名復印件），以及其他銀行要求補充的資料。
J．每月還房貸：客戶可在國內直接向工商銀行（泰國）存入人民幣或泰銖，如果存入的幣種是人民幣，工商銀行（泰國）會根據泰國貨幣匯率轉成泰銖又根據泰國匯率自動換成新加坡幣扣除每月還款額。
貨幣匯率根據泰國貨幣匯率而定

Ⅸ 中國人現在可以在泰國買房嗎

中國人現在可以在泰國買房的，因為外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。所以現在買泰國房產的人也是挺多的。

1. 雖然泰國法律規定，外國人不能擁有泰國的土地所有權，但可以合法持有永久產權的公寓。泰國買房稅費低，加起來大約只有房價的1.5%，沒有房產稅。這是吸引中國購房者的一個重要因素。

2. 泰國法律規定，50歲以上的外國人申請了這種為期一年的養老簽證後，可以無限期續簽，幾乎相當於永久居留。而且，該簽證所要求資產證明門檻較低，需要在泰國開設的銀行賬戶中存有80萬泰銖（約合15.6萬人民幣）的存款，這些存款也不需要被凍結在賬戶中，而是可以在簽證拿到後自由支配。

3. 據調查顯示，全球6大最熱房產投資國租金回報率泰國公寓居榜首。泰國作為全世界醫療、旅遊大國，每年赴泰旅遊的人數達高達3000多萬人口，龐大的旅遊群體催促著泰國房產出租高速發展，因租客大多為外籍人士，一般停留2~3年，因此租金回報率高，租金收入穩定。