『壹』 工商銀行APP如何預約提前還房貸
手機登錄工商銀行APP，在「我的房貸」中找到提前還款選項，點擊進入「合同詳情」界面，找到「預約還款」項目，點擊進入「我的借據」，並選中要歸還的項目，進入「預約還款」業務，並輸入還款的日期、預約還款方式、預約還款金額，最後點擊「確定」即可完成還款。
拓展資料：線上預約提前還款功能開通品種及違約金收取情況以當地貸款經辦行答復為准。
您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢網點經辦網點聯系方式。
一般來說在線下提前還款需要准備的資料主要包括以下幾個方面：
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、電話聯系工行客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間；
3、提前將還貸資金存入還款帳號里，並確認密碼准確無誤。
4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。
5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於一個月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以。
6、貸款結清後，貸款銀行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一並交還給你，你需要帶著相關證件（房屋產權人的身份證）到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。
『貳』 中國銀行提前還貸要提前多久預約
1，中國銀行提前還貸需提前預約，大概為提前一個月。
2，同時，當年辦理的房貸不能提前還，必須交滿一年貸款以上才可以提前還。需要提供貸款人姓名，身份證號，具體還款日期等。提前預約目的是為了使信貸客戶經理提前將手續做好，縮短客戶辦理時間。預約日到期後，帶著本人身份證，購房合同，到辦理按揭貸款的銀行網點辦理手續。銀行辦理完手續後會出相關的結清證明，客戶拿著結清證明和他項權證去房管局換房本。若為一手房的還需要去保險公司退保險，如果有的話。
拓展資料：
提前還貸要按照其合同約定，必須正常還款滿12期並提前30個工作日提出書面申請才可提前還款。對於提前還款部分，除計收正常利息外，銀行有權按「提前還款本金部分一月利息」標准計收補償金。因借款人提前還款，銀行收取利息的預期利益將受到損失。同時，出於控制前期貸款項目調查、信用評級等成本費用考慮，促使銀行設置相應的違約金條款限制借款人的提前還款行為。一般情況下，銀行借款合同都會對提前還款條件作出明確約定，因此借款人在簽訂合同之前一定要仔細閱讀合同條款，並就條款內容與銀行充分協商，爭取最大利益。
所以，消費者簽訂合同時要注意以下幾個問題：
一、借款人要特別關注對於提前還款所涉相關時間節點條件的規定。比如，在提前還款條款中，一般約定借款人需提前（通常為「一個月」）向銀行申請辦理，有的銀行則明確借款人在貸款期滿一年後才能申請辦理且須經銀行同意，條件較為嚴格。
二、各銀行對違約金收取的約定（包括計算方式、計算比例等）有差異。建議借款人通過認真研讀違約金條款，評估是否能夠接受應承擔的違約成本。一般情況下，貸款期限滿一年後申請辦理提前還款的，可以約定不收取違約金。
『叄』 貸款提前還款怎麼操作
貸款提前還款怎麼操作
1、先通過電話、APP或直接到銀行櫃台進行預約辦理提前還款業務。
2、備齊相關材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時間前往銀行。
3、除了提交材料外，還需要簽署「提前還款申請書」。
4、在還款卡中存入將要提前還款的金額。
5、還款成功後去銀行領取結清證明，然後根據實際情況解除抵押。
拓展資料
買房貸款提前還款注意事項
1、允許提前還貸時間不同：
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行里，工行、中行、農行需要還貸半年後才可以申請提前還貸。
此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、可能產生違約金：
客戶在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為「罰息」或「違約金」，一般在合同裡面會寫明。
國有大行：工、農、中、建、交，招，其中建行、招行、交行提前還款不收手續費，而工行需要收2個月的利息作為手續費，其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
3、「還完房貸」後別忘記撤銷抵押登記：
無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，客戶在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。
根據抵押辦理流程不同，還完貸款後辦理撤銷抵押登記的程序分兩種。
傳統抵押：產權人或開發商憑產權證、抵押合同到登記機關辦理抵押。產權人還清貸款後，銀行會歸還他項權證給產權人，需產權人自行憑他項權證，去房管登記機關辦理撤銷抵押登記手續。
線上抵押：產權人簽定貸款申請同時辦理抵押手續，出產證後銀行與房管抵押登記機關自行對接辦理線上抵押登記，產權人還清貸款後，銀行線上自動撤銷抵押登記!無需產權人到場。
『肆』 銀行提前還房貸需要預約嗎
提前還房貸是需要預約的。借款人必須先向銀行進行預約，然後再在約定的時間內去銀行進行提前還款書面申請；之後等銀行審核通過，同意提前還款，借款人才能進提前還款操作，把錢打進綁定的還款銀行卡里，讓銀行進行扣款。
如果借款人沒有向銀行進行預約，沒有提出提前還款的申請，直接就把錢存進綁定的還款銀行卡里的話，銀行系統是不會多扣的，只會按照當月應還總額來從卡里扣除相應的金額。所以不先預約，不先進行申請，借款人就沒法提前還款。
拓展資料：
提前還款辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
『伍』 房貸提前還款要預約嗎
需要。借款人必須先向銀行進行預約，然後再在約定的時間內去銀行進行提前還款書面申請，之後等銀行審核通過，同意提前還款，借款人才能進提前還款操作，把錢打進綁定的還款銀行卡里，讓銀行進行扣款。
【拓展資料】
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸方式：
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
提前還貸要求：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
『陸』 去銀行預約提前還貸款時需要准備些什麼
帶上你的身份證和借款合同，一般是提前一個月預約還款的，找信貸員，如果等不了那麼久就去找行長，托關系幾天就可以，
『柒』 銀行房貸提前還款需要提前多久預約
正常還款一年後，就可以向銀行申請提前還款，需要向銀行預約，一般需要提前十五天至一個月左右，各銀行規定不一樣，具體以你的合同約定為准
『捌』 提前還房貸需要什麼手續流程怎麼走
1、准備還款資料
如果確實是打算提前還款的朋友們，可以提前向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間以及最低還款額度等其他所需要准備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。
2、提交還款申請
購房者向貸款銀行咨詢清楚提前還款的相關規定之後，就可以按照銀行要求親自到相關部門提交還款申請。
3、辦理提前還款手續
提前還款申請審批通過之後，購房者就可以攜帶相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前還款的款項。
4、辦理退保、注銷抵押登記
還清貸款之後，購房者別忘了要去保險公司等相關部門退保，然後要到當地的房地產交易大廳辦理注銷抵押登記，因為在撤銷抵押登記之前，你的房子產權還是屬於銀行的。
二、提前還房貸注意事項
1、在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。各家銀行對於提前還貸的規定各不相同，因此貸款人在決定提前還貸前務必弄清楚貸款銀行的操作流程。
2、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
3、目前對於大多數中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額1-3個月的利息。