抵押貸款人還款人能否變更

㈠ 關於有房貸離婚後怎麼變更還款人

住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於夫妻倆。
離異的話，是不能變更住房產權所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！
只有你倆想法子籌錢，去提前還清貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證，才可以變更住房產權所有人姓名，辦理離異析產過戶住房給一方。

㈡ 貸款買房可以變更還款人嗎

貸款買方當然是可以變更還款人的，如果夫妻雙方有一個人出現了徵信問題的話，就可以拿著兩人的結婚證，戶口本，身份證到該銀行去變更一下還款人。

㈢ 在惠普以車抵押貸款可以變更還款人嘛

摘要 一般情況下，車貸是可以更換還貸人的，不過具體還是要看貸款人是在什麼貸款機構申請車貸的。

㈣ 車貸能中途換還款人嗎

一般來說是可以的。可以去原車主的汽車貸款的銀行或汽車金融公司，前往櫃台咨詢工作人員車貸是否可以更換還款人，若銀行、汽車金融公司允許，則按照銀行的流程操作，填寫變更還款人信息等資料
拓展資料：
一、如果貸款人辦理的是銀行貸款，那麼就需要先去銀行的櫃台咨詢更換還貸人的相關情況，在銀行同意之後，在櫃台申請更換還貸人，然後填寫變更還款人的相關資料；如果是在汽車金融公司辦理的貸款，也是要先去詢問汽車金融公司的工作人員，申請更換還貸人。
2、更換還貸人的流程並不算復雜，在銀行辦理車貸的，原貸款人需要攜帶身份證、貸款合同等相關資料去銀行網點填寫變更後的還款人信息，需要後面的還貸人一起，在櫃台進行當面交易，就相當於把這個車過戶給了另外一個人，之後的貸款也是那個人承擔。
3、汽車金融公司變更還貸人的流程跟銀行也是差不多的，但需要注意的是，一定要提前獲得貸款機構的允許，如果貸款機構不允許的話，是無法更換還貸人的。
4、汽車貸款俗稱「車貸」，是現代汽車購買的一種主要消費形式，它是指貸款人向借款人發放的用於購買汽車（含二手車）的貸款，包括個人汽車貸款、經銷商汽車貸款和機構汽車貸款。汽車貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率規定執行，計、結息辦法由借款人和貸款人協商確定。汽車貸款的貸款期限（含展期）不得超過5年，其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。借貸雙方應當遵循平等、自願、誠實、守信的原則。
5、車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
二、信用卡分期購車的具體步驟大致如下：
1.持卡人(或申請人)電話資詢銀行信用卡中心或去當地銀行，了解是否能夠辦理信用卡車貸。
2.持卡人持本人身份證件，至經銷商處現場填寫車購易分期訂單，交由銀行後台實施審核。
3.當訂單審核通過後，持卡人付首付款，並辦理正常購車手續。
4.當車輛上完牌照以後，持卡人需要向銀行辦理抵押手續同時購買所需規定車險險種。
5.最後我們就可以順利地將愛車開走。

㈤ 房貸還款人可以更改嗎

據悉，房貸還款人一般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次辦理貸款的手續流程都走一遍，並且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款方式
貸款金額 X 首期還款額 = 月還款
有2種貸款方式：
一般分為：等額本金和等額本息！
等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱為等額還款！
等額本金：是指先還本金後利息！一般稱遞減還款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
3條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
擔保公司在貸款買房中的意義
貸款買房設計適宜的貸款方案
爭取優惠的貸款利率
加快貸款辦理的進度
提供專業評估擔保服務
許多投資擔保公司，在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。

㈥ 抵押貸款還款計劃變更需要抵押人同意嗎

抵押貸款還款計劃變更需要抵押人同意。

債務轉讓是債權債務轉移的一種方式，主要是由債務人將自己的債務轉讓給第三人的行為。在第三人提供抵押的情況下，債務人轉讓債務的，除了要債權人同意外，還需要抵押人的書面同意，如果未經其同意就轉讓債務的，抵押人對轉讓部分不再承擔擔保責任。

抵押貸款注意事項

辦理房屋抵押貸款時，借款人要結合自身的實際情況，來選擇適合自己的貸款額度以及貸款期限。因為貸款的額度越高，期限越長，借款人需要支付的利息也就越多，總的費用就會增加。

在借款人手頭資金比較充裕的情況下，可以選擇以等額本金的方式來還款，不過這種還款方式前期需要借款人承擔比較大的還款壓力。但相比等額本息還款，等額本金需要支付的利息會更少，也更節省還款成本。

㈦ 房子貸款人可以變更嗎

房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經過銀行同意之後才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：
1、借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。
2、借款人沒有了完全民事行為能力。
3、借款人身故，被宣告死亡。
拓展資料
手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
還款方式
簡介
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

㈧ 車貸可以變更還款人嗎

法律分析：如果是已經放款後的貸款,在沒有結清貸款之前,借款人和抵押人是不可以隨意進行變更的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百零一條抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。