『壹』 中國銀行申請提前還貸須要多長時間
雖然國家一直都有出台一直政策,抑制房價的上漲來打擊一些炒房者。但對於一些普通人來說,想要在城市裡買上一套房子,免不了要向銀行申請貸款。提前還貸預約需要幾天?看完你就明白了!
提前還貸預約需要幾天?
有過提前還貸經驗的朋友們應該都知道,提前還房貸是需要跟銀行那邊進行預約的。首先需要致電銀行,表明來意,然後需要跟銀行預約好時間。到了預約的時間後,貸款人需要去銀行那邊填寫書面的提前還款申請表,然後等待銀行審核。
銀行審核大約需要3-7個工作日,審核通過後,銀行會以簡訊或電話的方式提醒貸款人。之後貸款人需要將剩餘未還的房貸金額打進綁定的還款卡里。確保余額充足後,銀行會在約定的時間內將房貸金額扣除。扣除成功後,才算提前還貸完成。
銀行對於提前還貸的用戶資質也是有一定要求的,貸款人在申請提前還貸時,最好能提前一周預約,以便自己留出時間來准備相關資料。提前還貸時,除了相關資料和房貸之外,貸款人還需要准備一定的違約金。
每家銀行對於房貸提前還款的違約金都有不同的規定,比如建行就規定如果貸款人還貸未滿一年,提前還貸需要支付房貸金額3%的錢作為違約金。如果貸款人還貸超過一年,提前還貸需要支付房貸金額2%的錢作為違約金。
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『貳』 中國銀行貸款買房頭幾年還的是利息嗎
貸款買房子分等額本息和等額本金兩種,選擇等額本息的方式,前幾年的還款絕大部分都是利息,只有少於的本金。
『叄』 中國銀行個人貸款多久可以提前還款
提前還款,沒有具體的時間,這個你需要和中國銀行協商,如果他們那邊協商同意的話,那你可以提前還款,如果不同意的話,那就必須還是按照原來的協議還款,因為原來的協議是簽了合同的。
『肆』 我在中國銀行貸款50萬,20年還清, 要是五年之內還清還是要還那麼多利息嗎
當然不會啦,利隨本清嘛,5年還清的話,利息計算到實際還款日,已歸還利息不退還,未收取的利息隨本金的消除而自然消除。
『伍』 中國銀行房貸50萬,15年還清,每個月要還多少,利息多少
房貸50萬,15年還清,每個月要還3993.15元,利息218766.5元
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得50萬房貸15年月供額如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927.97元。
2、等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為4819.44元,隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為7026.69元。
2、等額本金還款法50萬房貸15年的首月月供為8263.89元,隨後每月遞減。
客戶選擇的貸款方式不同,則月供額也就不同,貸款方式及其月供額的計算方法如下:
1、等額本息還款法:等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2、等額本金還款法:等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
拓展資料
一、房貸逾期的後果
1、個人徵信產生不良記錄
如果發生房貸逾期,貸款銀行會在第一時間看到逾期信息,不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天,有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統,你的徵信系統就有逾期記錄,你以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩,就算能夠批准貸款,貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金
無論什麼原因造成的房貸逾期,銀行都會第一時間打電話要求你還款,逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸,貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天,銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財產保全措施
一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款,出現連續3次或超過6次逾期記錄,銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月,銀行可以向法院提起訴訟,根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押,法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金,還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。
『陸』 銀行貸款只還利息不還本金,我想貸款20萬,年限為一年,每月只還利息,不還本金,一年滿後20萬全部還上
這樣是可以的,銀行的貸款就是這種做法。
具體能不能借到錢,請到當地銀行咨詢。
『柒』 中國銀行助學貸款怎麼還貸款18000。 6六年後還清的話,每個月利息100左右,好像利息一共得7000左右!
在校學習期間,國家助學貸款所發生的全部利息由財政安排專項貼息資金給予補貼,由全國學生資助管理中心按季度支付。您在畢業後,國家助學貸款所發生的全部利息由您本人按月支付,開始時間為畢業後所逢的第一個結息日。您可以將還款的資金存入還款賬戶,系統會進行批量扣款。如需進一步了解,請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『捌』 我向中國銀行貸款10萬五年還清一年利息是多少月息多少
用戶貸款一年的利息為4350元。每月償還本息為1951.93元。一年貸款的基準利率為35,貸款是100000元,因此,用戶貸款一年的利息為100000 * 35 * 1 = 4350元。上述計算方法適用於償還本金及利息及其償還方法。如果選擇了同等本金和利息或同等委託人的償還方法,則利息的計算公式如下:以平等本金和利息法還款的總利息是23788元。
拓展資料
1.利息=本金×存期×利率。銀行實施的貸款利率是不同的。一般來說,銀行企業的貸款利率根據中央銀行的基準利率而上升,每個銀行的上升范圍都不同。有關具體情況,您可以咨詢特定銀行。
2.貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
3.如果您申請無擔保貸款,您將每年償還約10000。無抵押貸款信息:(1)提供個人身份信息,包括身份證,居留許可,家庭登記,婚姻證明和其他信息; (2)提供穩定的地址,房屋租賃合同,水和電力支付形式,物業管理等相關材料; (3)提供穩定的收入來源,銀行對賬單,勞動合同等。
4.個人時間押金承諾貸款是指借款人在其名稱下(以下簡稱時間存款)作為獲得一定數量人民幣的承諾,借款人使用中國銀行的貸款業務來自銀行的貸款並按附表償還貸款的本金和利息。借款人可以利用貸款資金購買汽車等大型消費耐用品,如汽車或其他消費目的,如家庭裝飾,度假旅遊,教育和學生援助。個人時間存款承諾貸款定價應根據中國人民銀行出版的同一年級的基準利率
5.中國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率是指中國人民銀行制定的基準利率,以及實際的合同利率可以在高於和低於基準利率的一定范圍內波動。貸款利率由貸款合同與銀行和其他金融機構作為貸方的利率決定,各方只能使用利息中國銀行指定的匯率在利率的上下限制范圍內談判。
6.如果貸款利率高,借款人的償還金額將在貸款期限後增加;否則,它將減少。如果各方商定的貸款利率高於中國人民銀行指定的利率的上限,則過剩的部分將無效;如果締約方商定的利率低於中國人民銀行指定的利率下限,則中國人民銀行規定的最低利率將占上風。此外,如果貸方違反了中國人民銀行的規定,並為利息而收取任何其他費用,則應受到中國人民銀行的懲罰。
『玖』 我在中國銀行裝修貸款10萬,計劃五年還完,利率是多少,月供是多少
年利率是:4.75%,月供是:1875.69元,總還款數是:112541.47元,其中利息是:12541.47元