㈠ 工商銀行房貸怎麼主動還款
工商銀行的房貸一般都是銀行自動扣的，不需要主動還款的，如果需要主動還款的話就需要聯系銀行的客服，進行申請扣款，或者有的銀行在手機銀行APP上面也是可以主動還款的。
按揭房抵押貸款的具體流程
一、首先要經過銀行的同意，賣房人與買方進行房產的交易，簽訂購房合同或者意向書；向銀行提出貸款的申請，並且提交相關的資料；然後銀行會對借款人進行資信調查、審查以後，通知借款人審查的結果。銀行同意貸款的話，就會與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，然後賣方會將貸款金額不足償還賣方尚欠的貸款本息的差額部分清償。
二、借款人的委託銀行與賣方辦理房產交易的過戶、抵押登記以及房產保險等手續；銀行在取得《土地房屋他項權證》以後，將貸款資金劃到賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶以及相關的帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款的本息，剩餘款項再劃到賣方在銀行開立的帳戶。借款人會按期償還貸款。
按揭房抵押貸款辦理時要注意什麼？
一、要謹慎審查出借款方的資質以及信譽情況，要盡量選擇合法登記、規范經營並且信譽良好的中介公司。
二、堅決拒絕簽署內容空白或者不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》的時候仔細審查各條款，一定不要草率簽字，必須在取得借款之後按照實際的金額出具《借據》、《收條》等。
三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項以及總額全都不得高於銀行同類貸款利率的四倍。
四、同一筆借款不可以重復簽署多份《借款合同》和《收款收據》。
㈡ 工商銀行住房貸款怎麼還
如果借款合同沒有約定提前還款事宜的話，是可以辦理提前還貸的^_^
先做個提前還貸的申請給銀行，申請通過後，將房貸的餘款存入你平時供款的帳戶上通知銀行扣收就可以了，辦理還款後，銀行會去辦理注銷房產的抵押登記，退還權證給你的^_^
㈢ 我在漢中工商銀行貸款買房可以在西安工商銀行提前申請還貸嗎是否可以需要注意些什麼
既然你是在漢中工商銀行辦理的貸款買房子，那麼是需要到當地的工商銀行，才能申請提前還款的，不可以在西安的工商銀行，提前申請還貸，你可以去漢中當地辦理一次性還款。
㈣ 工商銀行怎麼還房貸，是直接把錢存入貸款銀行卡里就行了嗎其他就什麼都不管了是不
為保持良好的信用記錄，請在合同約定還款日的17：00前，通過個人網銀、手機銀行匯款方式或通過ATM、營業網點存款方式將足額資金存入貸款還款賬戶。如未能按時足額還款，請盡快補存，系統在之後每日還會自動扣款，直到收回所有欠款（含本金和利息）。具體扣款時間，請聯系貸款行確認。
（作答時間：2019年5月23日，如遇業務變化，請以實際為准。）
㈤ 請問工商銀行房貸結清 手機上預約還款，怎麼操作
你在工商銀行的房貸已經還清了，手機上預約還款的話，那麼在手機上預約時間，然後進你入銀行窗口辦理還款的手續，這樣就可以了。
㈥ 工商銀行提前還房貸的流程是什麼
一、工商銀行貸款提前還款流程是什麼?
1、了解提前還貸注意事項，注意是否有違約金;
2、向工行預約還貸地點，並咨詢提前還貸需要准備哪些事情，該怎樣還貸;
3、按照預約地點，攜帶相關資料到工行營業網點提出提前還款申請;
4、填寫並提交《提前還款申請表》以及其他相關資料，並存入提前還貸的金額，即完成了整個還貸過程。
雖然提前還貸可以少還利息，但是在目前接近年末，利率或將隨時上浮的局面下，如果把握投資機會，巧用資產組合，仍然可以取得不錯的收益，而有些收益完全可以超越房貸利率，因此銀行理財師建議，有三種情況並不適宜提前還貸。一種是在基準利率基礎上再享受7折到8.5折之間的購房者，沒必要提前還貸，由於已享利率優惠，即便利率調整前後月供之差也不會超過百元。而且，再次購買房產仍將被視作二套房，利率將遭遇上浮。另一種是等額本金還款期已過三分之一的購房者，也沒有必要提前還貸。因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。業內人士表示，提前還貸不一定適合每個人，需要從貸款利率、個人投資能力、個人短期資金需求以及經濟大環境四個方面綜合考慮。
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
二、工商銀行貸款提前還款所需資料：
一般辦理提前還貸，需要准備如下材料：身份證、戶口本、結婚證、貸款合同、還款使用的銀行存摺或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證。
1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並准備好這筆違約金;
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料;
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;
4、攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項。
㈦ 工行app怎麼還房貸
如辦理貸款的儲蓄卡已經開通手機銀行，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查看可預約提前還款的一手房、二手房貸款合同。選擇需要申請提前預約還款的一手房、二手房等貸款合同，點擊合同，查看合同詳情，即可看到「預約還款」功能。
溫馨提示：
1.線上發起預約在特定日期的還款申請，經貸款行審批同意，客戶確認違約金金額後，由系統自動完成金額扣收和還款操作。
2.線上預約提前還款功能開通品種及違約金收取情況以當地貸款經辦行答復為准。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈧ 中國工商銀行貸款30萬買房5年了想一次性還款怎麼做
先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明。
具體流程：1、貸款人向放房貸的銀行發起還款申請，提交提前結清房貸的申請。
2、貸款人依據和銀行約定的還款日期存入資金，由銀行執行扣款。
3、銀行完成扣款以後辦理房貸抵押解除的相關資料。
4、貸款人帶著抵押解除的相關資料到房管局辦理抵押登記解除。
㈨ 工商銀行還貸流程
流程如下：
1)填寫居民住房抵押申請書， 並提交銀行下列證明材料：身份證 戶口本 婚姻證明 房本 銀行流水單；
(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
(3)借款人將抵押房產的房產證與銀行辦理抵押登記手續；
(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
(5)貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
補充：
根據中國銀行法律法規的規定，個人住房貸款的種類有兩種:一種是公積金貸款，一種是商業貸款。個人住房貸款還款法有三種:一是等額本息還款法。二是等額本金還款法。三是累進還款法。就執行情況而言，多數銀行普遍採用的是第一種還款法即每月等額本息還款法，這也是老百姓最能接受和能夠很快看明白的還款法。
提前還款是一門學問，對此馬虎不得。這里包含兩方面內容:一是要選擇好按期還貸方式;二是要選擇好提前還貸方式。