裝修貸款一般多久開始還款

⑴ 裝修貸怎麼還款

裝修貸還款，主要有以下幾種方式：
一、等額本息借款人每期以相等的金額償還貸款，按還款周期逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
二、等額本金借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息，而每期歸還的本金等於貸款總額除以貸款期數。
三、等比累進借款人每月以一定比例累進的金額(遞增或遞減)償還貸款，其中每月歸還的金額包括每月應還利息、本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
四、按月還息到期還本借款人每期須償還本期應付的貸款利息，到期一次性償還本金與當期利息。
五、先還息後按月等額/等本個人住房貸款客戶在房屋入住前只還利息不還本金，入住後採用按按月等額或按月等本還本付息的還款方式。
六、授信分段還款是一種將貸款期限分為2段，並約定每段應還貸款本金比例，各段內應還貸款本金按月等額本息方式計算其月還款額，根據資金的實際佔用時間計收利息的還款方式。
【拓展資料】
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑵ 5年裝修貸多久還款劃算

5年裝修貸正常還款比較劃算，一般銀行都給你規定了一個基本時間，比如三年期的你正常還款半年可以一次性還完，5年期的滿一年之後可以一次性還完，而且這些提前還款都要收取一定的違約金或者手續費。
一、裝修貸款到底劃算不？
銀行裝修分期貸款是目前最主流的裝修分期貸款，建行，、工行、中行的知名銀行幾乎都有家裝貸款，較大裝修公司的裝修平台也傾向於與銀行合作裝修分期貸款。在經濟高速發展的時代，我們的存款不可避免的貶值，CPI，通貨膨脹，房價上漲，都在稀釋你的財富。同樣，你的負債也會被通貨膨脹稀釋，看似已經還清了很多利息，但稀釋後甚至可以接近同樣的水平。對於沒有資金的，可以緩解資金壓力，有資金的可以作為患者。為什麼不呢？所以，減少存款，適當投資，適當負債，才是最合理的解決方案，不僅僅是裝修，整個消費場景都是如此。
二、抵押貸款和裝修貸哪個更劃算？
裝修貸款的還款方式是等額利息，比如利率是0.25%。通過計算可以得出年化利率應該在5.54%左右。按揭貸款一般在4%-5%左右，利率按年化利率計算。按揭貸款在利率、額度、期限上均優於裝修貸款。
三、貸款買房，貸款流程和條件是什麼？
選房-定金-簽署合同-向銀行申請貸款-等銀行出同貸書-付首付-銀行放款-交房-辦理房產證。貸款的條件：徵信要良好，無重大逾期和無當前逾期。有穩定的收入來源（穩定的工作單位，半年以上）
用貸款的方式裝修房子也是非常不錯的選擇，這樣可以緩解業主的經濟壓力，讓家人住得更舒服。對於經濟不富裕的家庭來說，通過貸款裝修也是一種不錯的方式。

⑶ 5年裝修貸什麼時候還清劃算

5年裝修貸什麼時候還清劃算，一般銀行都定了基本時間，比如三年期可以半年還，五年期可以一年後一次還。此外，必須為這些提前還款收取一定的罰款或手續費。事實上，在多年內償還抵押貸款並不是最具成本效益的方式，只要貸款還清了，就會產生利息，但是提前還款，利息就少了，不提前還，利息就多了。
一、5年裝修貸什麼時候還清劃算
不過絕大部分人在辦理房貸後都會提前還款，畢竟誰也不願意多還利息，不過在提前還款時一定要判斷還有沒有提前還款的必要。比如還款時間已經超過還款總期限的三分之一，這時候利息已經還了大部分，提前還款已經沒有必要了。
二、行個人住房裝修貸款利率按照人民銀行規定的同期個人款利率執行
也就是說半年至1年的年利率為5.58%，1至3年的年利率為5.76%，3至5年的年利率為5.85%。但目前市場上一半以上的款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。工行貸款提前還貸怎麼申請1、首先要弄清楚自己能不能提前還款、這個可以向貸款銀行進行咨詢、可以櫃面咨詢也可以電話找客服咨詢、如果能夠提前還款，需要備齊需要的材料，比如說：本人身份證、貸款合同和銀行要求的其用戶材料。
綜上所述，向銀行貸款，需要說明貸款用途並提供相關證明材料，如購買房產、生產經營周轉、裝修等。如果是按揭貸款，房子必須有三證，還清貸款余額。如果是在銀行抵押的房子，如果最後還不清，也可以二次抵押。

⑷ 一般在銀行申請裝修貸款需要多久才能發款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 裝修貸款最長年限是多久

一、裝修貸款基本規定
1、貸款對象：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2、貸款額度：貸款起點為人民幣5000元(含5000元)，最高不得超過人民幣15萬元(含15萬元)；
3、貸款期限：最短期限為半年，最長期限不得超過5年(含5年)；
4、貸款利率：按平安普惠規定的同期貸款利率執行；
5、擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。
二、需要提供的申請材料
1、有效身份證件的原件和復印件;
2、銀行認可部門出具的借款人收入證明;
3、與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》以及家庭裝修預算書;
4、裝修企業的營業執照和資格證書復印件;
5、以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明。

⑹ 裝修貸能貸款多少年

購房專享裝修貸款期限最長不超過10年；

• 最高貸款金額必須同時滿足以下條件:

• 最高不超過100萬元。

• 最高不超過裝修總價格的80%。

• 採用專業擔保公司擔保的，貸款金額不超過所配套個人住房貸款房產抵押價值的20%，且個人住房貸款與裝修貸款之和不超過房產抵押價值的80%。

• 採用自然人擔保的，貸款金額不超過所配套住房貸款房產抵押價值的20%，且住房貸款與裝修貸款之和不超過房產抵押價值的70%。

⑺ 裝修貸可以提前還款嗎

可以提前還款，但是需要收取一定的違約金。申請人已成功辦理分期付款業務，如申請提前還款，須一次性支付剩餘本金，並按已入賬分期期數承擔相應手續費。對於申請人採用手續費一次性支付方式的，退還申請人剩餘未入賬期數對應的手續費，對於申請人採用手續費分期支付方式的，不再收取申請人剩餘未入賬期數對應的手續費
拓展資料
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。

⑻ 裝修貸款規定多久還

裝修貸本人買房的時候買過，合同規定是8年還清，而且這個屬於消費貸，沒有提前還貸的選擇的。

⑼ 裝修貸款可以貸多少年

裝修貸款期限一般不超過5年。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。首先這四條線分別代表著不同的類別，它們分別是：散戶、中戶、大戶、超大資金這四個，根據量價守恆定律:買入量等於賣出量可以得出，這四個指標線在數值方面他們相加之和為零，對於各個指標之後的單位他們代表著這類資金在成交量方面在總的流通盤當中所佔的百分比，其中的箭頭表示在一個分析周期下得出的數值相比上一個周期的數值是上升了還是下降了。
拓展資料：1、大資金向上貫穿其他三條線的形態吧，如果說出現了這種形態，那麼在很大程度上說明在這種情形下存在大單買入的情況，可能是主力正在建倉，這是我們要格外的注意，抓住股市當中的主力上車，怎麼會不賺錢呢？如果這個時候我們觀察分時線發現他在向上拉起，那麼這鐵鐵的是買去的信號。相反來說如果出現了超大資金向下貫穿其他三條線的時候，這極有可能是主力出貨的操作引起的，這時候我們更要警覺，因為賣出的信號稍縱即逝，我們要及時把握。還有一種情況就是，超大資金在零軸下方緩慢的上升，與此同時散戶線又在高位出現緩慢下降，二者相互呼應的形式時，在結合在外情況如果是出現在底部盤整的時候，那麼極有可能是主力在悄悄建倉，大家要格外注意！
2、指標使用投巧 ：（1）資金博弈指標由四條線構成，分別分為散戶、中戶、大戶、超大資金，由於買入量等於賣出量，故四條指標線的數值相加為0，指標線後數值單位是該類資金成交量占流通盤的萬分比。指標線數值後上下箭頭分別表示同上一個分析周期相比該值是上升還是下降。各指標線名稱顏色與圖形中指標線顏色一一對應。
（2）當超大資金線往上穿過其它三線的時候，說明存在大單買入，有可能是主力建倉完成，分時線可能向上拉起，是買入信號；當超大資金線下穿三線時，可能是主力在進行出貨操作，是賣出信號。
（3）當大戶線，超大資金線在0軸的下方慢慢上升，而散戶線在高位慢慢下降，而股價經過長期下跌，在底部盤整時，則可能是主力在悄悄建倉。
拓展資料：1、貸款裝修注意事項——合理安排還款期限多數銀行推出的家裝分期業務基本分6期到36期不等，手續費則從0到12%不等，無需抵押；而傳統裝修貸款需要辦理抵押，但利息與個人住房貸款利率相同。選擇一年期的家裝分期業務，有的免利息和手續費；而選擇兩年期的家裝分期業務，家裝分期付款的手續費率一般達到8%，已經比較高了，所以選擇貸款裝修還要合理計算償還貸款的期限長短。
2、建行裝修貸單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以辦理住房貸款時確認的抵押物價值為准）30%的信用方式消費貸款。
3、採用專業擔保公司擔保的，貸款金額不超過所配套個人住房貸款房產抵押價值的20%，且個人住房貸款與裝修貸款之和不超過房產抵押價值的80%。採用自然人擔保的，貸款金額不超過所配套住房貸款房產抵押價值的20%，且住房貸款與裝修貸款之和不超過房產抵押價值的70%。

⑽ 房屋裝修貸款5年,如果提前還款怎麼算。

1、提前預約：
銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要准備好：
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委託公證。
3、降息後利率的計算方式：
新的利息標准將在新的一年開始時計算，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4、退保：
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。
提前還款的好處與壞處
1、好處：提前還款和按照原貸款合同約定還款相比較，提前還款確實可以節省部分利息費用，通常還貸前期3年左右提前還款最劃算，並且提前還款也是良好信用記錄的一種體現，另外用戶提前將房貸全部還清，可以早日擺脫負債壓力。
2、壞處：房貸提前還款可能存在違約金，一般如果貸款用戶償還房貸不足一年，那麼需要支付一定違約金，所以大家在提前還款時最好先向銀行咨詢清楚。如果辦理房貸的用戶償還貸款期限已經超過了一大半，那麼這個時候償還欠款其實並不劃算，因為前期已經償還的大部分利息費用，剩下的欠款多為本金。