在中國銀行貸款抵押物能更換嗎

⑴ 在抵押期間可以更換抵押物可以嗎

不可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑵ 如果房子已經抵押給了銀行，可不可以再抵押給另一個人

對於已經處於抵押狀態的房產是不能再進行二次抵押的，也即是說，現在已經抵押給銀行貸過款的房產是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押，只能先還清貸款，解押了房產登記手續後才能辦理。

⑶ 中國銀行個人消費類貸款抵質押物管理

個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件：
（一）借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。
（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。
（四）如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
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⑷ 銀行貸款抵押物可以轉移銀行抵債嗎

法律分析：可以。抵押貸款逾期銀行可以將抵押物轉為抵債資產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

⑸ 在中國銀行辦房子安揭已經兩個多月還沒下來,我可以換銀行嗎

買房貸款可以換銀行，但你必須提前找好願意接納該房貸的銀行，然後拿著你的房貸合同、抵押證件、還款流水到放貸銀行申請轉移，但房貸轉移是需要繳納一定違約金的，並且這筆違約金數目並不小，所以你在換銀行之前一定要考慮清楚，看看是否劃算
理論上講，貸款沒發放就可以更換銀行，但是過程和結果遠比我們想像的復雜，對銀行客戶經理也是一場噩夢。鑒於貸款的前期流程都已完成，而且也交了服務費，建議不要更換銀行。

產生換銀行的想法，猜測是對銀行要求購買理財、存定期有關。其實，這些問題還有其他解決辦法的，完全沒有必要通過換銀行的方式來解決，再說了，換了一家銀行，未必他們就不要求你買，甚至會要求買的更多。哪一家銀行的客戶經理都有一堆任務，每做一筆貸款，他們天生就有深度營銷的動力，挖掘貸款客戶的存款等資源。所以，也不要太往心裡去，換位思考就好理解

⑹ 銀行抵押貸款抵押物可以變更嗎比如說原來抵押的A房換成抵押B房。

不可以。

抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

6、貸款行規定的其他條件。

(6)在中國銀行貸款抵押物能更換嗎擴展閱讀：

抵押貸款管理辦法

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限。

⑺ 中國銀行安徽個人船舶抵押貸款合同如何變更

借款合同需要變更的,必須經借貸雙方協商同意,並依法簽訂變更協議。涉及第三方擔保的,變更條款還應徵得第三方擔保人同意。協議未達成之前,原借款合同繼續有效。
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⑻ 與抵押貸款相同數額的同期定存銀行存單可以更換貸款原貸款抵押物嗎

原則上是可以的，就是用存單質押貸款更換抵押貸款。不過由於貸款的利率都是談出來的，更換了抵押物，不一定能拿到之前的優惠利率。

存單質押貸款是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單（也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款）作為質押，從貸款銀行取得一定金額貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務。
存單質押貸款的貸款期限最長不超過一年或存單的到期日；存單質押貸款額度起點一般為 5000元，每筆貸款不超過存單質押價值的90%，最高可達質押價值的95%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，可視借款人情況最多下浮10%。