『壹』 負債高,無逾期,想辦一個大額的貸款,還款周期長一點的,一次把所有的網貸都還清
這個一般來說是做不了的,現在網貸很多都已經停了,大額貸款的話,一般都是銀行進行結構,或者說是金融公司在做這一類的,如果說你們有固定資產或者不動產,只是憑借信用貸款貸大額的,一般是做不了的
『貳』 房貸 大額還款怎麼操作
您的意思是想提前還款嗎?一般從貸款批下來半年以後就可以提前還,每次金額最少5萬,三次之內是不產生違約金的。就像ls說的,提前跟銀行預約下就行了。但每個地方每家銀行不是完全一樣的,具體的您還要咨詢一下您的貸款銀行。
『叄』 房貸大額還款後的利息是怎麼算的
分為兩種,一種是全部提前還款,另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
對於部分提前還款未結清貸款余額部分,有兩種還款方式可以選擇,一是縮短貸款還款期限,月供數額不便;二是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。相比之下,第一種更能節省利息。
大額房貸還款
1、要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)。
2、如若合同上註明要收違約金,則要看清楚到底要收多少,並准備好這筆違約金;向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續,提交《提前還款申請表》,並在櫃台存入提前償還的款項。
4、在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同,貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
5、借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
『肆』 買房使用公積金和銀行貸款,大額還款的話可以先還銀行的嗎
買房貸款是可以提前還一部分的,不小於3萬。你要提前還款需要先跟銀行預約還款的,有的銀行是要付違約金的。
『伍』 貸款後大額還款是不是這部分不收利息
是的,大額還款的意思應該是提前還款吧,這部分就是以後的利息不收,但是提前還款要先通知銀行,不是說你想提前馬上就提前的
『陸』 按揭貸款還房貸,一年之內就想大額還款,需要注意什麼。
按揭貸款,不到一年的,不準許提前還貸。這個在借款合同上有約定,請樓主看仔細。
2.一年以後,如果提前還貸,是一種違約行為,一般要繳納一個月供的違約金。
3.因為在借款合同中,許多合同未註明有違約金條款,所以,這個許可權掌握在工作人員手裡,有的收取有的也未收取。
4.提前還款,要提前和銀行打招呼,並將錢存入還款賬號里,並寫好一個書面提前還貸申請。
5.如果你此款已經辦理完貸款業務,還貸方式有兩種:等額本息和等額本金。
(6)貸款大鵝還款擴展閱讀:
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。
提前還貸方式
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
還款方式
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式,利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢,由此導致支付利息總額的不同。
等額本息還款法:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;
等額本金還款法:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。
二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人。
等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人 。
『柒』 房貸等額本息提前大額還款劃算嗎
如果使用的是等額本息還款法,且已進入還款中期(貸款20年,已經還款10年左右),所償還的更多是本金,能夠節省的利息有限,提前還款意義不大。可根據自己的情況判斷是否需要提前還貸。
等額本息還款法是將貸款本金加總利息平均分配到每一個月份中,還款金額固定,佔用銀行資源更多,適合資金穩定,擅長「以錢生錢」群體。
房貸歸還技巧:
如果是月收入在貸款前和提前還款時相比沒有大幅增加的話,可以選擇縮短還款期限,月供不變的方法。
如果提前還款後經濟壓力比較大的人,可以選擇減少月供,還款期限不變。這樣可以減輕每月還款壓力。
如果使用的是等額本金還款法,則要分兩種情況看:處在還款初期(3年內)的話,提前還貸是比較劃算的,因為月供中利息多於本金;若還款期已過1/4,此後在月供的本金和利息構成中,本金開始多於利息,也不適合提前還款。
『捌』 房貸還大額 還的是本金嗎
理論上說,這5萬是本金+利息,但利息所佔比重非常少,可以忽略不計。
比方說,你是每個月10號還房貸月供,然後你在20號這天一次性還款5萬元,那首先要計算出你剩餘的本金在這10天內所產生的利息部分,把這些錢從這5萬里扣掉,剩餘的錢全部是用來沖抵貸款本金的。其實就是提前還貸。提前還貸可以選擇減少月供,也可以選擇縮短還貸期,一般銀行都是默認的減少月供。