在馬來西亞貸款中國律師

㈠ 中國公司起訴馬來西亞的公司必須聘用馬來的律師嗎

可以用中國的律師，中國律師也有會英文的，再不會英文他的助手也會英文啊，不一定非要馬來的，中國的也行，不過就是費用高點，要支付差旅費等的費用，馬來的可能比較方便點，費用可能相對較少

㈡ 馬來西亞吉隆坡怎樣找到華人律師

你好，我是馬來西亞人，希望我可以幫到你。。。要找律師，你可以去買份報紙（我個人是看《中國報》），打開裡面的那份【分類廣場】，希望那裡有你想要的資料，謝謝。。。

㈢ 馬來西亞買房要注意哪些

在馬來西亞買房要一次性付款嗎？
外國人在大馬購房是按工程進度來付款，可付首付，可申請房貸，一般可貸款60%。以最近在售的吉隆坡頂級投資公寓star二期來說，外國買家貸款最高可至80%。
在馬來西亞買房子必需要馬來西亞國籍嗎？
不需要，馬來西亞是一個政策開放的國家，外國人買房需要向州政申請，每個州的最低要求不一樣。如果想要長期居住可以申請「馬來西亞--我的第二家計劃」這樣就可以得到一個長達10年的居留權而且可以永久續簽，享受很多優惠政策，重要的是不需要放棄國內的身份。
馬來西亞第二家園計劃中，十年居住權具體指什麼？10年後如何再續簽居留權？
十年內來往馬來西亞房地產不需要簽證，節省了辦理簽證的時間和費用。小孩可享受當地教育。10年後再續簽居留權非常簡單，不需要再提供資金證明，只要向政府提出願意繼續居住就可以申請了。
馬來西亞房價和中國的房價相差大嗎？馬來西亞房價大概在多少？房價漲幅如何？
馬來西亞的房價性價比比較高，整體房價相當於國內二三線城市房價水平。吉隆坡市中心雙子塔區域大概在人民幣2.5-3萬的樣子，偏遠一點像雪蘭莪州、巴生谷一代會稍微便宜一點大概在1.5萬左右，而馬六甲則更便宜大概在3500-4500元。中低價房屋的漲幅介於5%和6%之間；高檔房屋則介於7%到8%，這並不是標准，價格決策仍然是發展商及市場。
在馬來西亞買房子需要請律師嗎？
中國人去馬來西亞買房需要律師，而且是必須的。這也是保障買家利益的一種方式。
外國人將自己在馬來西亞的房子轉賣出去需要交稅嗎？需要像本地人一樣支付門牌稅和地稅嗎？
凡在5年內脫售房產，產業盈利稅要交30%；5年後脫售房產，產業盈利稅交5%。在馬來西亞任何擁有房產者，都必須繳少量的門牌稅和地稅。
在馬來西亞買房是否可像新加坡一樣聯名？是否按每人佔多少股份分配？
可以的，和新加坡一樣，有幾個人可放幾個人的名字，人數沒有上限。占股問題要在簽合同時註明誰佔多誰佔少，具體多少佔比，否則就平均分配。
請問馬來西亞房產產權最長是多少年？99年產權的房子到期了怎麼辦？
產權最長的是永久產權，馬來西亞的房子分99年與永久產權，可以留給下一代，且無遺產稅。馬來西亞99年產權房子到期回收後也是從零開始計算產權，唯一有點的特別的是，馬來西亞地大，但是人口集中在幾個主要城市，這些城市發展也快，這就表明好的城市、好的地段，房子到了回收期，有開發商或政府搶著回購，而地段等相對差的房子，到期後要看馬來西亞開發商或政府是否願意回收。——明良海外專業團隊回答

㈣ 朋友借大筆錢不還 跑回馬來西亞 如何訴訟 離訴訟失效期只有1個月的時間了！非常感謝您的意見

我的意見是你可以嘗試聯系中國駐馬來西亞大使館，然後在委任一位律師幫你處理就行了，類似你這種案件律師費馬幣幾千元就可以辦到，，

回答樓上的：我的意思是叫中國大使館幫忙找一位律師處理， 而不是叫大使館直接處理，，還有，樓上的你說在馬來西亞的中國人多，那我問你駐國外的大使館的功能和任務不是幫助該國公民難道是什麼？？

㈤ 我想在馬來西亞買二手房，請問怎樣才能找到盡責的律師

很簡單的，你去貸款，然後問銀行Panel的律師都有哪些，然後找幾家問看就知道啦

㈥ 馬來西亞買房至少要准備多少錢

馬來西亞購房各項費用

1、印花稅1% - 3%

馬來西亞購買商鋪介紹

1）中國人可以購買馬來西亞商鋪，最低限額必須是馬幣100萬。
2）根據馬來西亞國家銀行官方網站，非馬來西亞公民可取的房屋貸款來購買非自住的商業地產或住宅房產。一般購買海外房產可貸款50-60%，持有第二家園簽證可貸至70%，但是是否批准，以及具體批准比例要看銀行。

3）持有費用：
a) Property Tax物業稅：所有在馬來西亞購買的商店、工廠、和農田都得支付物業稅。當地轄區負責收集物業稅，這取決於司法管轄區而異。
b) Assessment Tax 門牌稅：費用按照物業的年租金價值，這個每年租值是由當地的權威決定。一般商店需支付的門牌稅是年租金的12%，1年分期成兩次付款（就是一次付款6%）。
c) Quit Rent 地稅：每年支付一次，以每平方尺2仙的計算。
d) Stamp Duty印花稅：當購買一個物業，印花稅必須在轉讓備忘錄支付。對於第一個RM100,000，印花稅是1%；在接下來的馬幣40萬，印花稅2%；任何超過馬幣500,000，印花稅3%
4）出租政策：可以出租，但包租不保證。出租回報率需根據店鋪地段考量，一般為 5-6%。
5）租金：一般租金是按月份支付

㈦ 一個馬來西亞的客戶欠錢不還應該怎麼辦

摘要 你好，作為債權人，你是權利像對方追討欠款的，無論對方是國內還是境外人士具體操作方法有，

㈧ 馬來西亞買房可以貸款嗎

從2014年開始，馬來西亞房地產就已經被宣布進 「黃金十年」。就在馬來西亞第二家園計劃推出來以後，購房移民馬來西亞瞬間給了國內中資產階級進軍馬來西亞樓市的大好機會。今天就跟大家分享一下馬來西亞購房的相關問題。首先，先來看看馬來西亞買房貸款政策問題。

馬來西亞買房貸款政策

貸款利率：4.2%—4.5%，參與馬來西亞第二家園計劃，可低息貸款。

貸款期限可達70歲;

可貸款成數達50%，參與第二家園的申請者更高到70%;

貸款律師費及雜費：貸款總額的約0.8%;

貸款印花稅：貸款總額的0.5%;

成功申請者(50歲以上者)可在一年後，從定期存款中提出馬幣15萬，而(50歲以下者)可提出馬幣10萬用作購買房屋;

馬來西亞已經取消售賣房屋的盈利稅;

孩子成年後，父母可將房產轉給孩子;

房產可選99年或者永久產權的，按需購買。

馬來西亞買房貸款條件

外國人在馬來西亞買房是可以貸款的，一般可以貸到50—70%，銀行按照顧客提供的資產證明及文件做評估而決定貸款比例。貸款利率一般在4.3—4.4左右，建設期間指定銀行貸款開發商承擔利息。

需要在馬來西亞購房的貸款條件如下：

年齡要求：18—70周歲；

貸款最長年限：30年（如客戶50歲申請貸款，那麼客戶的貸款年限為20年，到70歲必須還完）；

貸款比例：最高60%（目前市場最新行情）；

貸款利率：4.2%左右；

貸款審批周期：1-2個月；

貸款流程：客戶先簽訂購房買賣合同à14日之內支付首付款à同時遞交銀行申請貸款文件à1-2個月後銀行批准貸款à客戶按照工程進度付款到貸款額度時由銀行來支付（如客戶貸款50%，那麼客戶需要按照工程進度支付到房款的50%，剩下的50%由銀行按照工程進度支付）；

還款流程：在貸款獲批的時候，客戶只需要在銀行開始給客戶支付房款時支付銀行所支付的房款利息（比如：客戶貸款50%，客戶自己支付到房款的50%，剩下的由銀行開始按照工程進度分期支付剩下的50%房款，這時客戶只需要支付銀行支付的那部分錢的利息）而不需要支付本金。在購買的房產交房時，客戶開始還本金再加利息。

馬來西亞買房貸款注意事項

馬來西亞申請房貸的標准：

貸款成數：最高達60%（視個人財力狀況）；

貸款年限：5-35年，或至借款人年齡65歲（視何者為先）；

利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%（視銀行而定，此為浮動利率）；

鎖定年限：約3年，提前解約將罰貸款的3%（貸款提前解約違約金是交房起算，並非首次撥款）。

其他需注意事項：

客戶若要培養三個月的收入證明，則需：

每月務必在固定時間匯入固定金額；

金額的明細不能註明現金，最好寫薪資或是公司名稱；

必須提供個人或公司報稅單。

所准備的文件盡量提供中英文版本，送審速度會加快，准備越齊全對銀行貸款成數越有利。

在馬來西亞貸款通常需要約一到兩個星期。

以上就是關於馬來西亞買房貸款政策的介紹，希望對大家有所幫助。更多關於馬來西亞房產的資訊丶知識，敬請關注居外網。

㈨ 欠國外銀行貸款，銀行委託國內律師和本人聯系，請問如果被起訴最終會承擔什麼法律後果

這涉及國際司法合作，不能簡單地下結論適用哪國法律，不過這類債務糾紛的處理倒是很簡單，不外乎就是還錢，沒錢就執行財產，財產不夠執行就另立償還協議，這在全世界都一樣。

㈩ 想問一下，在馬來西亞買房子，我是中國國籍，可以申請貸款嗎

肯定不可以啊，你要先全款買房之後，再拿房子去做按揭貸款這樣就可以，至於能不能做到無縫對接要看操盤人功力了呵呵