中國郵政銀行二次抵押貸款

A. 哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款

①工商銀行、招商銀行、興業銀行、江蘇銀行、平安銀行。
②與之相關的一些注意事項有:首先，借款人需要向可以辦理第二按揭貸款的銀行提交貸款申請。銀行受理貸款申請後，借款人將相關貸款材料報送銀行審核。根據原合同利率，在法定利率調整的情況下，用於個人第二抵押貸款的房子房子必須是現有的房子，房子用於第二抵押貸款應該是高質量的住宅和商業房地產的市場發展潛力。
③房產二次抵押的條件:a、基本條件：首先是已辦理房產證；其次是房產減掉此前抵押貸款金額後還有餘值。比如房產價值100萬，此前只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。b、其他條件：首先是用於二次抵押貸款房屋，應為市場發展潛力大的優質住房和商業用房；其次是用於個人房屋二次抵押貸款的房屋須是現房；再次是房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；最後是房屋所處位置優越，配套設施齊全，有較大的升值潛力。
拓展資料:
①個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。
②貸款限額:貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
③、貸款利率:商業貸款的同檔次利率，執行中國人民銀行規定的利率。同檔次外匯貸款，按照中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率執行。借款期限在一年以內的，遇法定利率調整時，按原合同利率計算利息;貸款期限在一年以上的，法定利率調整時，自下一年1月1日起執行新的利率。
④我國《物權法》第199條對此作出了規定：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；a、順序相同的，按照債權比例清償；b、抵押權已登記的先於未登記的受償；c、抵押權未登記的，按照債權比例清償。

B. 中國郵政儲蓄銀行怎麼貸款

郵政儲蓄銀行網上的不能貸款的，必須櫃台辦理。步驟如下：

1、首先客戶提出貸款申請。

(2)中國郵政銀行二次抵押貸款擴展閱讀：

還款方式：

一次性還本付息法，即到期一次性償還貸款本息，僅適用於貸款期限3個月（含）以內的商戶小額貸款和4個月（含）以內的農戶小額貸款；

等額本息還款法，即貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息；

階段性等額本息還款法，即貸款寬限期內只償還貸款利息，超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款。對於商戶小額貸款，貸款寬限期最長為4個月；對於農戶小額貸款，貸款寬限期最長為10個月，省分行應根據農業生產周期或資金周轉情況，在最長寬限期內合理確定當地貸款最長寬限期。

備註：以上還款方式根據地區有所不同，具體請咨詢當地郵政儲蓄銀行。

郵政儲蓄小額貸款——網路

C. 郵政銀行的房貸還完了，再貸款，用房產抵押利率是多少

房子抵押貸款利率多少？
1、招商銀行
如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。
貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70％為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規定「貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10％」。
2、中國銀行
中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。
貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50％，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7．83％。
房貸利率通常情況下是變化的，依據國家政策的調控和市場情況而定，有時候不同的銀行的利率也有所不同，因此，在辦理貸款前多咨詢是很有必要的。

D. 我在中國郵政做房屋二次抵押貸款可以嗎

您好，借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考

E. 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么

你這種情況的話，申請貸款應該是可以的，但是具體是否能夠貸款成功，這個要看你的銀行流水，因為你已經有了一個貸款，如果再貸款銀行會要判斷你是否有還兩份貸款的實力，而你的銀行流水就是最好的判斷條件，因此只有你銀行流水夠應該就可以貸款成功，但是被拒貸的可能性還是很大的。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

F. 郵政儲蓄銀行二次抵押貸款

可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債

G. 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么

中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完，可以二次抵押貸款。
借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。

貸款條件:
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6. 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。

H. 去銀行貸款可以還其他貸款嗎

可以的，雖然貸款用途會受到限制，但是可以幫你做到。