公積金貸款看還款額度

『壹』 如何查詢自己公積金貸款額度

文章摘要：公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。通常情況下，貸款額度是根據借貸人賬戶額度以及還款能力來決定的。
1、微信查詢：現在大部分人的手機里都有裝微信，我們可以利用微信查詢公積金，具體操作如下：打開微信，依次點擊：錢包——城市服務——公積金——公積金查詢——公積金服務。大家不僅可以看到公積金的繳存信息，還可以看到貸款進度等其他信息，可以說是十分方便。

2、支付寶查詢：在支付寶里也是有查詢公積金的功能的，具體操作與微信差不多：打開支付寶APP，依次點擊：更多——城市服務——公積金——公積金查詢。

3、在這里要說的是，不是所有城市都有在微信和支付寶開通查詢入口，所以在查不到相關信息的朋友，可以回歸文章最開頭介紹的兩種查詢方式。還有，如果大家不記得自己的住房公積金賬號和密碼，那可以撥打12329向人工客服詢問。

公積金貸款額度計算
1、申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

2、因為各地公積金管理中心的規定不一樣，在按照賬戶余額計算的時候，有的地區會按照賬戶余額的15倍計算，有的則會按照20倍計算。貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

『貳』 公積金貸款是要看公積金余額的嗎

公積金貸款需要判斷余額的，銀行會根據借款人公積金賬戶的存儲余額來判斷其可貸額度。公積金貸款需要公積金賬戶有餘額且連續繳存六個月的，而且公積金貸款最高額度不超過公積金賬戶余額的四十倍。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

『叄』 公積金貸款額度查詢

公積金貸款的額度是可以直接去公積金中心查詢的，但想必很多人才不會想費那個功夫大老遠跑一趟，所以我們可以選擇自己計算。還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件決定了我們的公積金貸款能有多少額度，我們可以從這四個方面分別來得到一個公積金貸款額度。
按照還款能力

不過這種情況下是有一定要求的。當.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房，貸款額度不超過所購房屋價格的80%，還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
按照住房公積金賬戶余額
一般貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。而貸款購買第二套住房的、購買公有現住房的、在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則是不得高於10倍。
按照貸款最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
當我們申請公積金貸款的時候，就會以此為條件來決定到底能獲得多少住房公積金貸款。而想要提高自己所能獲得的公積金貸款額度，就需要自己平日里多做一些准備工作。

『肆』 公積金貸款如何查詢還款金額

可以直接在微信查，我-支付-城市服務-公積金-公積金服務-公積金貸款信息，就可以查詢到了

『伍』 怎麼查到自己公積金能貸多少

怎麼查看公積金
1、打開手機微信頁面，添加朋友-搜索公眾號（你在哪個地方繳納的公積金，查一下它們的公眾號）。
2、關注公眾號，公眾號發來的消息頁面，有業務類型。選擇---查公積金賬號。

3、接下來點擊「查公積金賬號請點擊」出現下面頁面，如實填寫，最後點擊「信息校驗」即可。
4、"第三方認證機構"可以選擇中國移動/其他的銀行卡號（與你手機號關聯的就行）。

公積金能貸款多少？
1、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款期限。
2、舉個例子，張先生目前每月繳納公積金800元（單位承擔400元，個人承擔400元），單位公積金按照8%的比例繳納，貸款年限為30年，問自己理論上可以申請多少的公積金貸款。
3、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
4、再舉個例子，張先生目前的公積金有18000元，已經交了2年半的時間，那張先生目前可以申請到的公積金貸款額度=18000元×20×1.0（時間系數），計算結果為360000元。
5、那有小夥伴就該問了，這兩個計算公式到底按照哪個標准呢？這里小編告訴大家，公積金貸款額度是根據這兩個公式的最低值確定的，也就是說一個公式計算結果為63萬，一個公式計算結果為36萬，那最高貸款額度就是36萬。

『陸』 個人公積金貸款額度怎麼查詢

如果是個人公積金貸款額度的話，要根據你的公積金余額的情況，以及你繳費的時間來確定額度。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：

1.   按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

『柒』 如何查自己公積金貸款額度

1、以個人住房公積金賬戶余額來計算。限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算）的貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。

2、以房屋自身的價格來計算，一般需要按照房屋價格乘貸款成數的公式計算。商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的貸款額度不超過房屋價格的80%；第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%；同時，定向安置經濟適用住房，應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

3、貸款申請人本人貸款，則具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；夫妻雙方共同貸款的話，具體計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

4、按照貸款高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關於貸款高限額各地都有相關規定，可查詢各地住房公積金官網。

『捌』 公積金怎麼查詢貸款額度

只要你繳納了公積金，在你買房子的時候就可以申請公積金貸款。公積金貸款的額度，要根據你公積金的余額，以及你的繳納年限來確定，你可以去公積金部門進行查詢。

貸款額度，是這樣情況。

有很多年輕人都會有用到較多資金的時候，比如說他們進行創業或者是運營企業以及買房的時候;在此時必須要通過貸款來完成，然而再次申請貸款的時候，就需要申請一些大額貸款。

有很多小夥伴對這方面並不是特別了解，有可能他們根本就沒有接觸過，所以想要知道大額貸款方式有哪些，個人如何申請大額貸款，我們一起詳細了解一下吧。

大額貸款方式有哪些？

目前大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、信用貸款等，借貸人可根據自身實際情況來選擇辦理。

1、房屋抵押貸款

房屋抵押貸款通常是辦理大額貸款的殺手鐧，因為有房屋作為擔保的話，其貸款額度向來較高，最高可達房產估值的7成左右;

為此，若借貸人名下有房產的話，完全是能使用房屋抵押貸款來獲得大額錢。

2、向多家貸款機構申請貸款

若借貸人個人信用良好，並且有足夠的還款能力，那麼在向銀行申請貸款之後，也可向民間小額貸款公司再次申請貸款;

目前來看，民間小額貸款公司還尚未與個人徵信系統連接;

為此，盡管借貸人已背負有貸款，或是出現有信用不良等記錄，也是不會影響再次向民間貸款機構申請貸款的。

3、汽車抵押貸款和信用貸款的組合貸

若是借貸人沒有房產作為抵押貸款的話，有車子也是好的，雖然和房產抵押貸款相比，貸款額度沒那麼高;

但若借貸人能組合信用貸款一同申請的話，貸款額度也會較大;

不過，還需借貸人有良好的信譽和穩定的工作，並且還款能力較強才行，通常情況下，最快當天就能獲得貸款。

個人如何申請大額貸款？

1、可觀的銀行流水

銀行流水是貸款機構判斷我們財務能力，隱形負債的依據，從銀行流水貸款機構可以看出我們每個月工資多少，消費多少，最後決定是否放款。

想要辦理大額貸款，流水必須達到較高水平。比如借款10萬，每個月的平均銀行流水至少要達到1.5萬以上。

2、良好的徵信記錄

所謂良好的徵信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款歷史或信用卡使用歷史，而且最近兩年沒有出現逾期過。

3、較低的負債率

貸款機構在審核貸款過程中很看重負債，負債高還款能力就弱。正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率最好控制在30%以內。

4、雄厚的資產證明

資產是借款人看得見的硬實力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現，想要獲得大額貸款，就應該擁有一定的資產;

比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。

看了這些內容以後，大家應該對這方面知識有所了解了。

如果你也想要涉及到貸款的話，應該滿足以上這些條件;

首先就應該有良好的信用，沒有任何的負債，要有穩定的收入以及較高的銀行流水，這樣貸款的額度就會更高。

『玖』 如何查詢公積金貸款的還款額度，還了多少，還需還多少

需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。