成都公積金貸款還款支出憑證

1. 成都公積金貸款流程

一手房

辦理條件

(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，並在住房公積金管理中心(含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)繳存住房公積金;

(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等;

(三)申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常;

(四)沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款;

(五)在住房公積金管理中心無公積金貸款余額;

(六)具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人;

(七)首付款金額不低於所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值;

(八)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

(九)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保;

(十)成都住房公積金管理中心規定的其他條件。

辦理材料

(一)二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。

(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和6份復印件。

(三)婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現場聲明。

(四)開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。

(五)購房合同正本，2份原件和2份復印件。

(六)購房合同附件或補充協議，2份原件和2份復印件。

(七)所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

(八)借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點申請貸款時，可在櫃台列印2份《個人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。

(九)提供開發商加蓋公章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。

(十)委託扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。

(十一)收入相關資料：

1、單位繳存職工的月收入以繳存基數為准。

2、個人自願繳存者的月收入以繳存基數為依據;其中繳存基數5000元以上的，還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。

3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網站可下載格式)原件2份和1份復印件;其中月收入5000元以上的，還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。

(十二)繳存公積金相關資料：

1、在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工，提供繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。

2、在異地中心繳存住房公積金的職工，提供住建部統一格式的異地繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。

(十三)成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

辦理流程

第一步

借款申請人到中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料。

第二步

受託銀行進行受理、調查、初審。

第三步

公積金中心進行審查、審批。

第四步

擔保公司與借款申請人辦理擔保手續，出具《擔保承諾書》。

第五步

受託銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續。

第六步

中心核准發放。

第七步

受託銀行發放貸款。

第八步

受託銀行通知借款人領取借款合同。

辦理時限與費用

1、辦理時限：10個工作日。

2、辦理費用：不收費。

2. 成都房貸提取公積金列印銀行還款明細需要在櫃台上列印有銀行蓋章的嗎

成都市公積金管理規定，提取公積金用於償還貸款時，需要你近三個月的還款記錄，也就是你還款銀行卡的流水，這個流水你可以在櫃台列印半年的，然後櫃台會給你蓋上銀行章的，不管你採用什麼方式列印，都需要銀行櫃台蓋章。

3. 成都公積金提前還貸流程是怎麼樣的

介紹，以往在提取公積金提前還貸時，有的職工並沒將提取的公積金用於提前還貸，這就造成了一些住房公積金沒能專款專用。
為此成都住房公積金管理中心決定：職工發生部分或全部提前償還住房貸款需提取住房公積金的，需先在貸款銀行結清部分或者全部貸款金(余)額，提前還貸後3個月內持相關證明材料提取住房公積金，提取金額不超過上一年度職工個人和配偶住房公積金已結息金額。也就是說，提前還貸是先由職工墊付之後再到中心「報銷」。
特別提醒：職工在提前還貸後應攜帶下列材料到中心辦理提取審核：提取人、借款人身份證原件;住房貸(借)款合同(部分提前償還出具修改後的住房貸款合同)、住房抵押合同原件;貸款銀行出具的當期部分或全部已還款的清償憑證;職工單位開具的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;職工個人還款賬戶。

4. 公積金貸款銀行賬戶的還款清單在哪列印

1、貸款人可以攜帶身份證和公積金卡到當地公積金開戶的銀行，要求工作人員為其列印。
2、貸款人可以攜帶身份證和公積金卡到當地的公積金管理中心，要求櫃台的工作人員為其列印。

5. 《住房貸款還款證明》是什麼東西，因我要把公積金取一部分出來，他要這個材料，望高人指點，謝謝。

是《住房公積金貸款證明》。

一、從2019年3月1日起，南京住房公積金管理中心對相關業務進行了以下三方面的優化：

（1）是取消《住房公積金貸款證明》，職工櫃面提取住房公積金償還公積金貸款，無需再到貸款銀行開具《住房公積金貸款證明》，直接攜帶身份證就可以在銀行網點辦理，真正實現了一站式辦理；

（2）是增加辦理網點，在繳存銀行網點的基礎上，新增了貸款銀行網點，職工可就近選擇任一網點辦理還貸提取；如果在辦理還貸提取的同時，還要以自有資金辦理提前還款，請到貸款銀行網點辦理。

（3）是實現實時辦結，中心通過調整償還公積金貸款提取結算方式，實現該業務的實時辦結。

二、成都職工在辦理住房消費類提取時，填寫《成都住房公積金住房消費提取申請表》，辦理非住房消費類提取時，填寫《成都住房公積金住房非消費提取申請表》，讓職工在申請辦理提取業務時只需填寫一張表格。各類提取業務均不再需要工作單位出具《成都住房公積金提取證明》。

(5)成都公積金貸款還款支出憑證擴展閱讀：

2014年，住建部、財政部、央行下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

而從各地看，湖南、山東、遼寧等省市也出台了公積金異地貸款的政策，不過其異地貸款的單位大都限定在省內。今年，長江中下游的長沙、南昌、武漢、合肥這4個城市簽署綱要，宣布相互之間執行異地貸款。

北京則是執行新政較為「痛快」的。從今年1月1日起北京執行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

6. 成都住房公積金提取需要「按揭貸款發放憑證」，這個證明銀行說沒有，公積金處又必須要這個東西

房子備案了之後，就可以拿首付收據或發票及購房合同，備案表到公積金中心以首付的名義提取公積金。之後每年可以以還貸的名義提取一次