① 公積金貸款 5兩個人怎麼還
買房已經成為現在常見的現象嗎，許多有公積金的人都會選擇公積金貸款，若夫妻兩個人都有公積金，這也就出現了兩個人合並公積金貸款的情況，兩個還款的扣款順序主要是看哪方為主貸人，哪方為共同借貸人，扣款權是從主貸人開始，然後才輪到共同借款人的。
一、公積金貸款兩個人還
公積金貸款可以合並，主要是指夫妻雙方共同申請公積金貸款的情況。夫妻公積金的扣款順序主要看哪一方配偶是主貸款人，哪一方配偶是共同借款人，因為扣款權從主貸款人開始，然後才輪到共同借款人。具體來說，夫妻公積金的扣除順序如下：首先是主貸款人的住房公積金賬戶余額，然後是主貸款人的補充住房公積金賬戶余額，然後是共同借款人住房公積金賬戶余額，最後是共同借款人補充住房公積金賬戶余額。
二、公積金
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其患者城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。2011年，住房和城鄉建設部建設部正在與各部門合作，研究修訂公積金條例，並發布了個人提取公積金支付住房租金的條例。2013年，一些城市出台措施，允許患有嚴重疾病的員工或其直系親屬提取公共資金用於緊急治療。2014年，三部門發文取消個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制性機構擔保等住房公積金收費項目，減輕貸款職工負擔。
綜上所述公積金對於需要買房的人還是可以起到非常大的作用，雙方都有住房公積金也可以合並公積金貸款。
② 夫妻雙方都有公積金，可以兩人同時還貸嗎
您好！
如果都是首套房是可以的。
但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。
如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；
若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。
③ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納，謝謝！
④ 兩個人同時用公積金怎麼還房貸
以下回答北京地區有效，其他地區作為參考:
通過你的提問，我想你是想用你們兩個人交存的公積金用於今後的還款，還有是否可以同時貸款，不過你的概念有點模糊。是這樣你的問題涉及了公積金提取和公積金貸款兩方面業務，這兩方面業務你可能沒搞清。
首先說公積金貸款:公積金貸款是一家庭為單位(不包含你的父母和子女)，也就是說只要你已婚，你們夫妻雙方都是借款人，那麼自然你們必須一起貸款。
然後說公積金提取:明確概念:你每月交存的公積金是不會自動給你還款的。只要你買房即便你的購房合同只有你自己的簽字，你的配偶也可以提取公積金，但是你要明白公積金提取是要由單位向公積金部門提出申請後(你要向單位提申請，公積金不面對個人)，公積金部門然後把錢打如你們提交的提取賬戶(不是還貸賬戶)。之後你自己要倒騰一下賬戶，把提取賬戶的錢存到還款賬戶中去。
⑤ 夫妻公積金貸款還款是從兩個人公積金扣嗎
夫妻共同申請公積金貸款，其中一人為主貸人，另一人為次貸人。系統會優先從主貸人的銀行卡中扣除房貸月供，當主貸人銀行卡余額不足以還月供時，系統才會從次貸人的銀行卡中繼續扣除月供
一，因此，在發起扣款時，並不會從兩個人的銀行卡中同時扣款。大部分時候，主貸人的銀行卡余額就足夠償還當月月供了，極少會需要從次貸人的銀行卡中進行扣款。
二，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
三，2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）
四，公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
五，貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑥ 公積金夫妻共同還款怎麼扣
夫妻共同償還公積金貸款時，其中一個人的賬戶為主扣款賬戶。系統會優先從主扣款賬戶進行扣款，當扣款的金額不足以償還本息時，就會從另一個人的賬戶發起扣款，一直都扣滿為止。而當夫妻雙方公積金賬戶內的金額都不足以扣款時，系統會按照順序從還款儲蓄賬戶中扣款。
因此，雖然說是夫妻兩人共同還款，但是大部分時候只要主賬戶還清了欠款，系統是不會再從另一個賬戶發起扣款的。
【拓展資料】
積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
⑦ 房貸可以用兩個人的公積金還嗎
可以。
共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當貸款方還清後，才能一起償還。
【拓展資料】
夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。申請公積金貸款買房應具備以下基本條件：
一、借款人需要具備完全民事行為能力。
二、提供公積金繳存證明(或住房公積金卡)、身份證、戶口本和婚姻狀況證明。
三、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上。
四、且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
五、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請購房貸款。
六、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款。
其借款人應用有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
公積金還款是自動扣嗎
1.據了解，公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。
2.也就是說，公積金還款是可以辦理自動扣款的，只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鍾提醒要還款啦。
3.除此之外，公積金還可以如何還款呢?住房公積金沖還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。
4.採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。
5.採用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的「月應還本息金額」之餘，也可以沖商業貸款部分的「月應還本息金額」。
⑧ 夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼
夫妻雙方共同使用公積金貸款 有一個主貸人 先扣主貸人的錢 然後另外一個人的錢 轉到主貸人的賬戶里
⑨ 公積金貸款夫妻同時貸,還款為什麼只扣一人賬號內的錢啊
公積金只能扣一個人的錢，也只能一個人申請貸款的。但你可以用另一人的賬戶里錢進行大額還款。