商父母的房子抵押貸款我還款

1. 兒子欠錢要拿父母房產去抵押貸款,兒子每月還款,父母應該怎麼做

兒子欠錢要拿父母的房產去抵押，兒子每個月還要還款，作為這個父母的話，這個房產他是在父母名下的，如果父母不選選擇不簽字的話，父兒子他也是沒有權利拿著父母的房產去做抵押的。

2. 房產證是父母的名字，父母年齡都超60,我可以用父母的房子在銀行做抵押貸款嗎。我是第一還款人，父母用

不能，擔保人上了60歲銀行不會受理

3. 父母貸款買房子，子女可以做為共同還款人嗎

父母貸款買房子，子女可以做為共同還款人

一、購房貸款方式

1、個人住房委託貸款

是住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款，住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款

2、個人住房自營貸款

以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款

3、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合

二、申請購房貸款條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

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辦理按揭買房貸款流程

1、選擇房產

2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得

3、辦理按揭貸款申請

4、簽訂購房合同，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書

5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》

6、簽訂樓宇按揭合同，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務

7、辦理抵押登記、保險，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險

8、開立專門還款賬戶

9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款

10、借款人按合同規定定期還款

4. 父母房子抵押貸款子女還款

法律分析：房產抵押貸款一般都是抵押自己名下的。但是，很多銀行都是可以做「抵貸不一」的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

法律依據：《中國人民共和國公積金管理若干規定》 第十五條 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房首付款證明;銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

5. 我拿我爸媽的房子抵押貸款,我爸是主借人，如何才能證明該筆貸款是我借的，由我來還

在法律角度上，銀行借款人是你爸爸的話，借款只能由你爸爸償還。如果你想作為借款人，你只能與銀行協商，銀行同意將借款主體由你爸爸變更為你才可以。

6. 我父母用房子做抵押民間借貸350萬，我也有簽字，無力償還，是不是把那套房子給債主就可以了

您好。為你作如下解答：
1、因為房子是集體土地上的房屋，不能過戶給外村人，所以，債主不能直接取得這套房子。有一個辦法，就是把房子賣給你們本村人，然後，賣房款給債主。
2、債主有權不要房子，而只要你們還錢。因為房屋抵押是保證債務履行的，而不是不還錢就拿房子抵債。
3、拍賣房子的錢不夠償還的，你父母和你都要繼續承擔還款責任。法院也可以不拍賣房子，直接查封你們的存款、車子等容易的變現的財產。
4、在訴訟程序中轉移財產是相當危險的，如果被法院發現，不但要追回你的財產，還可以對你進行罰款（最高十萬）或者拘留。
5、與債主能夠協商最好。不能協商的情況下，你們要盡快還款。（不要再考慮房子的問題，房子與你們的其他財產都需要用來償還債務，沒有先後之分）。

7. 父母房子被抵押貸款,到期還不上,子女可以用其住房公積金為其還款嗎

看應該是可以的，我看應該是可以的，沒有什麼不行的，那父母現在手裡頭沒有那麼多積蓄，他還不上了，那咱們可以用咱們的錢，用公積金給父母還一下，那有什麼不可以的呢？我看這個是挺正常的事，可以的，你到那塊兒到住房保障萬聯系一下，可以的，我看是應該的吧，這樣能行到銀行咨詢一下，這不是什麼大事hen很好？

8. 父母房子的抵押貸款，我能提取公積金償還嗎

如果房產證沒有你的名字，是不能提取你的公積金。
公積金購房提取必須是本人，或者配偶名下房產才可以，除此以外，即使是直系親屬也不行的。

9. 我買了一個房子商貸了50萬，可是利息太高了，我可不可以用父母的房子抵押貸款，還清這個50萬啊這樣

可以的。抵押貸款利率如果低於你的房貸利率，就可以按你講的辦法操作。