❶ 按揭貸款買房，還款時銀行如何扣款
房貸是每月自動從銀行卡上扣的。
1、需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。
2、銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。
3、需要保證該銀行卡裡面有足夠的錢可扣款。
4、銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。所以此後存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。逾期會影響徵信，還有罰息。
(1)貸款買房還款要開網銀擴展閱讀：
按揭買房後可以提前還款，可以縮短還款年限，具體情況如下：
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
參考資料來源：網路-銀行按揭貸款
參考資料來源：網路-按揭買房
❷ 貸款買房的銀行卡需要激活就是先要消費裡面的錢嗎，他說要兩次激活，手機激活和網銀激活，各是什麼
手機激活就是用手機簡訊來輸入手機密碼激活網銀激活就是要去辦理網銀開通進行刷卡兩次消費
❸ 買房子資金凍結為啥還要開通網銀
（招商銀行）申請房貸一般不需要開通網上銀行，建議您聯系經辦行核實詳情。
❹ 貸款買房的流水賬單怎麼做
貸款買房的流水賬單就是銀行流水，銀行流水直接帶上自己的身份證到銀行櫃台查詢就可以了，方法如下：
1、需要攜帶身份證、卡或存摺到所屬銀行營業網點非現金業務窗口通過銀行工作人員列印（如果是做財力證明使用，必須加蓋銀行業務公章才有效）；
2、攜帶銀行卡或存摺到銀行營業網點自助查詢設備列印。自助查詢機----》插入卡或存摺----》輸入密碼----》進入查詢明細頁面----》歷史明細----》輸入查詢列印所需日期----》查詢----》列印流水；
3、登錄個人網上銀行----》打開個人賬戶賬單----》選擇查詢賬單的周期----》導出賬單明細即可列印流水（前提條件：需要開通網銀功能）；
4、下載工行手機APP客服端----》登錄手機銀行----》我的賬戶----》賬戶明細---》即可查看賬單流水，供查看，不可以列印（前提條件：需要開通手機電子銀行） 。
不過是到銀行貸款的流水的話是需要在櫃台打蓋章的那種才可以。
❺ 購房組合貸款辦理銀行卡需開通網上銀行,手機銀行,簡訊理財嗎
你指的組合貸款是指公積金貸款和銀行商貸組合嗎？如果是的話，僅需要辦理一張銀行卡即可。網上銀行、手機銀行、簡訊理財（簡訊通知）等業務不是必須辦理的，你可以根據自己的需要有選擇的辦理。個別銀行為了提升客戶價值，所以讓客戶辦理諸如上述業務。如果你執意不要的話，組合貸款一樣可以辦理的。
❻ 建設銀行房貸可以在網銀上直接還款嗎
建設銀行房貸可以在網銀上直接還款，但前提是需要先開通網銀。
在網上轉賬需要開通網銀才可以轉賬，而且開通的不能只是網上查詢功能的，還需要有交易、有密保的。
網上轉帳方法：
1、首先進入自己銀行的官網。銀行卡上面基本都印的有官方網站；
2、進入官網之後找到網上銀行的入口，輸入帳號和網銀登錄密碼，如果第一次登錄還需要安裝證書。登錄網銀還需要驗證密保。像U盾、手機密保等；
3、登錄網銀之後在導航裡面都會看到轉賬和匯款的按鈕，點擊選擇匯款方式；
4、然後輸入對方帳號、執卡者姓名、銀行（有的需要支行）、匯款金額、匯款提示、匯款時間等。填寫好之後點擊提交。有的還會需要驗證密保的，驗證成功即可轉賬。
❼ 為什麼貸款買房一定需要流水流水有怎麼作用需要怎樣的流水
因為流水上會體現到你的月進賬，月出賬，那樣就可以看到你一個收入情況，是否具有還款能力，如果流水不大的話就證明你不具有還款能力，那麼銀行就會考慮到你的還款能力，可能導致辦理不下來。
❽ 辦買房貸款銀行卡必須綁定網銀嗎
每家銀行要求不一樣，有的需要，綜合營銷嘛。
❾ 您好！我想提前還房貸，怎麼在網上預約啊
首先打開你貸款銀行【建設銀行5.5.9】的網銀頁面並登錄，在登入的頁面上選擇「貸款"，在顯示的頁面點擊」貸款還款「，頁面會顯示你全部貸款的情況，選擇點擊」預約「，在跳出的頁面輸入」預約提前還款金額「和你的手機號碼，點擊提交即可。銀行審批後就會電話聯系你還款的時間。（一般7-15個工作日就會審批，中途可以隨時查詢一下審批情況）
查詢操作：貸款——貸款還款——提前還款進度查詢——在「預約申請日期」那裡選擇一下（包含你的申請時期在內就行了）——查詢——展開（在「操作」一欄那裡）——待審批或審批通過（在「審批意見」一欄）5
如果查詢到審批通過：在審批狀態欄內應該顯示：還款，此時可以點擊「還款」，接下來按提示一步一步操作即可，還款成功。注意，在點擊「還款」之前，要確保你的銀行卡里有足夠的錢。
拓展資料:
銀行貸款注意事項
一、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
二、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
三、提供本人住址要准確、及時
借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的事，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
四、每月要按時還款避免罰息
對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用紀錄。
❿ 手機開通網銀,怎樣操作還貸
如在招行貸款，貸款月供(含房貸車貸/消費易/周轉易/隨借貸款等)有兩種還款方式:
系統自動扣款:
扣款當日中午12點前，將資金足額存入扣款卡活期賬戶；
自行操作扣款:
扣款當日通過網銀、手機銀行操作還款。
登錄手機銀行，界面底部點擊「我的→全部→我的貸款」，頁面最上方是否有顯示「您有一筆貸款需要手動還款」，點立即還款