建行和中國銀行貸款

① 貸款買房選擇大銀行（工行、中行、建行、農行、交行）還是小銀行好。

如果你是貸款買房，當然是選擇大銀行了，大銀行利率比較低，而且辦理各種手續都比較正規，將來還款的話也很容易，銀行網點都比較多，所以選擇大銀行比較好。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
拓展資料：
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

② 房貸現在哪個銀行辦比較好

申請房子貸款，看你本身到底有什麼需求吧，不同的需求對應不同的銀行，如果你本身需要大額的資金就是幾百萬上千萬的那種，那你的首選就是四大銀行，他們額度高利息相對來說低一點，但如果你本身需要錢沒有那麼多。你知道自己這個資產還款能力之類的在四大銀行審核可能過不了，那你可以選擇一些中小的地方也好，甚至是股份制的商業銀行。

本身是想在大城市買房，二線城市及以上的這種地方，那你貸款首選是農業銀行，建設銀行。因為每年在旺季的時候都會有很多人申請這種貸款。所以你要可以盡可能的錯開旺季，選擇淡季選擇在過年前後。那時候相對來說沒有那麼多的人。

③ 建設銀行和中國銀行車貸的區別是什麼

當下，有車一族的朋友越來越多，不僅僅是為了工作需要，更是為了出行能夠較為方便一點，更是能來一場說走就走的旅行，不用擔心交通工具。但是很多朋友會想要向銀行申請車貸，一方面為了減小支付的壓力，另一方面考慮到資金的合理利用。那麼，建設建設銀行和中國銀行車貸的區別是什麼？
1、車貸概念的區別：
建設銀行車貸：主要是建行向個人發放的用於購買汽車的人民幣貸款。
中國銀行車貸：主要包括個人營運類汽車貸款和個人消費類貸款。
2、貸款額度的區別：
建設銀行車貸
如果借款人所申請的車貸是自用的話，那麼貸款金額不能超過汽車所購價格的80%；如果借款人所購車輛是做商用，那麼貸款金額不能超過所購汽車價格的70%；如果商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%。
中國銀行車貸：
如果是營運車，那麼貸款金額為所購車輛價格的60%以內；如果是貨運車和工程車，那麼貸款額度最高為所購車輛價格的50%以內。
3、貸款年限的區別：
建設銀行車貸
借款人所申請的車貸如果是自用，那麼最長貸款期限不能超過5年；如果借款人所申請到車輛為商用車，那麼貸款期限不能超過3年。
中國銀行車貸
如果借款人申請的車貸是用來做營運，那麼貸款期限一般不超過3年，最長不超過4年；如果是貨運車和工程車那麼一般不超過2年，最長不超過3年。
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④ 中國銀行和建設銀行，誰的利息更高

把錢存在中國銀行和把錢存在建設銀行，他們的利息其實是差不多的，只會有百分之零點幾的差別而已。這幾個銀行基本上都是國有銀行，所以說他們的步調也是比較一致的。如果說你想要有更高的利息，那麼主要就是通過兩種方式。第1種方式就是把錢多存幾年，你存的越久，你的利率也就會越高。第2種方式就是你存的數額大一些，你存錢的數額越大，你的利率也能夠越高。

一.利息差不多

中國銀行和建設銀行都是屬於我們國家的國有銀行，這一些國有銀行的利息基本上都是差不了多少的。一旦有哪一家銀行大幅度的上調了利息，那麼勢必會對其他幾個銀行造成沖擊。這樣子就很有可能會引起一個競爭問題，這對於我們國家政府來說並不是什麼好事。所以我們可以看到這些國有銀行的利息其實都是差不多的，活期一年大概也就是百分之一點幾的利息。

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⑤ 中行稅易貸與建行稅易貸的比較

建行稅易貸比較好。
建行稅易貸是建設銀行對按時足額納稅的小微企業發放的、用於短期生產經營周轉的可循環的信用貸款，按照稅款總額放大4~7倍計算，企業最高可貸額度為200萬元。建行稅易貸的貸款日利率為0.018%，審批只需3天，貸款期限長達12個月。
用戶只需提交身份證明和經營證明即可辦理。（身份證明：企業主及配偶有效身份證件、婚姻證明材料、當地戶口簿、家庭房產證明等。經營證明：經年審合格的營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、稅務部門開具的近兩年營業稅、增值稅、企業所得稅的完稅證明等。）

⑥ 中國銀行,工商銀行,建設銀行,農業銀行等這些銀行,它們有什麼區別呀

他們的定位是不同的，你象中國銀行就是定位外匯生意和外匯交易的，還有為貿易公司提供一個融資的條件。建行是定位基建建設的貸款，大部分的房貸都是有建行發放的。工商銀行是定位工業和商業的貸款的。農業銀行是定位向農村的發展提供貸款，包括鄉鎮企業。不過現在這幾家國有商業銀行的業務定位沒有原來的專主，相互交叉。隨著國有商業銀行的改革他們的業務就會向零售銀行，網上銀行，理財銀行發展畢竟這是發展的趨勢。也是高利益的業務。

⑦ 我要貸50萬房貸是中國銀行好還是建設銀行好，哪個利率更低放款更快

一般中行的貸款利率更低，不過建行的放款速度更快。滿意請採納回答！

⑧ 房貸選建行好還是中國銀行好各大銀行之間房貸政策有多大差別

房貸中不論是商業房貸還是消費房貸，建行都是首選。建行的房貸政策靈活，貸款種類比較多！！！

希望採納

⑨ 房貸中國銀行還是建設銀行

辦房貸哪個銀行好
1、中國銀行：走近尋常百姓家，「中行」的較大特點在於它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業好幫手。「幸福早到三十年」是消費者在戶外或地鐵內隨處都能感受到的來自「中行」的服務問候。
2、農業銀行：打造「金鑰匙」房貸品牌，關注住房貨款業務的廣州人，無人不知「農行」的「金鑰匙」住房金融超市。「農行」推出的「金鑰匙」住房信貸品牌類型多樣，服務標准統一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區住房貸款的品牌業務。

3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房首付款貸款、商業用房按揭貸款和房地產開發企業短期貸款等新業務品種。其中最為廣大市民關注的是個人家居組合貸款。
4、建設銀行：提供全方位便民安居服務，「建行」提供的個人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場上購買住房的個人發放的住房貸款，也有針對在住房二級市場購買二手房的個人發放的再交易住房貸款。

怎麼選擇房貸銀行
1、看房貸利率，利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
2、看還款方式，這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。
3、看調息方式，目前銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
4、看罰息水平，自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0．021％計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30％至50％。