兩口子貸款200w

Ⅰ 朋友讓我們夫妻倆去銀行幫忙貸款擔保200萬如何拒絕

千萬不要幫別人擔保貸款。你朋友貸款的金額還是如此的大，萬一到時候他真的還不起了，銀行還會來找你這個擔保人。你直接拒絕好了，說這么大的貸款金額，你擔保不起。

Ⅱ 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

Ⅲ 一對夫妻貸款買了一套200萬元的房子

凈瞎折騰去了。如果是小學數學題，那他們賺了10萬。如果是現實生活里，那算上稅務、裝修，搬家錢，一點沒賺還搭了不少。謝謝！

Ⅳ 夫妻貸款能貸多少

平安銀行有多種貸款產品滿足客戶資金需求，不同的貸款產品貸款要求，利率，辦理流程不同。其中新一貸是無抵押無擔保的信用貸款，手續簡單，審批快，一般1-3個工作日完成審批，最快1個工作日放款，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請。

應答時間：2022-01-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

Ⅳ 廣州夫婦貸款「炒股」被騙200萬，炒股我們該警惕什麼

隨著互聯網的發展讓我們的生活方便了很多，但是也有很多人因為互聯網上當受騙，比如最近一段時間廣州夫婦貸款炒股被騙了，200多萬元的事情就引起了很多人的關注，在這件事情被曝光了之後，更是讓大家提升了警惕，在平常炒股和交易的時候一定要格外小心，千萬不要上當受騙。

另外我們從銀行貸款出來的錢是不允許進入股市進行交易的，所以這一件事情也需要所有人都提高警惕，千萬要注意這一個問題，否則在出現了投資虧損的情況下，是非常容易導致自身的資金鏈出現斷裂的情況，那麼在這種情況下所遭受的損失自然也會變得更加嚴重。

Ⅵ 夫妻商業貸款能貸多少

個人商業貸款額度與多方因素有關。如果是信用貸款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會根據抵押物的評估價給定最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評估價的70%、保單貸款則為現金價值的80%。

另外，個人商業貸款實際能貸到多少，與個人資信條件相關，央行徵信報告不能有污點，具體以貸款審核結果為准。

Ⅶ 夫妻雙方一起貸款最高額度是多少

夫妻共有房產抵押貸款的要求：
所謂房產抵押貸款，是指借款人以本人或他人名下的房產作抵押辦理貸款。據悉，房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，貸款期限最長可達十年，可有效解決借款人的資金難題。但是，若借款人名下房產為夫妻共有房產，那麼用該房產作抵押辦理貸款需要滿足哪些要求？
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬於夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。
（2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。
（3）能提供完整的貸款手續申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續。
（4）信用記錄良好用夫妻共有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人徵信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。
（5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
抵押貸款的最高額度可以貸到房屋預估值的80左右。
公積金貸款：
住房公積金管理中心頒布《關於提高廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最高額度的通知》,規定個人最高貸款額度為人民幣50萬元; 兩個或兩個以上申請人購買同一住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣80萬元。該規定一直沿用至今。

Ⅷ 上海購房問題！小夫妻結婚首次購房，手上有200萬，每月兩人共同收入一萬五，貸款多少合適能買總價多

按照現在的情況，如果貸款年限是30年，按照現在的基準利率的話，應該能貸120萬左右。因為銀行對你們每月還款會有限制，一般在收入總和的50%。總價的話加起來就能出來啦。

Ⅸ 夫妻雙方月薪1萬6能貸款房貸2百萬嗎

按照現在的規定應該是不夠的，兩百萬貸款，按30年算，每月還款額在一萬以上（沒計算，肯定不會少於1w）,現在銀行要求工資收入是還款額兩倍 ，所以你這個有點難！

Ⅹ 夫妻雙方加起來能貸款多少

夫妻共同貸款買房的優勢
為什麼要設立「共同參貸人」呢？主要的原因在於擴大貸款的額度。
現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，目前天津地區夫妻共同可以貸款80萬元，其它地區為60萬元最多，最低限度要看具體參數~
夫妻誰做「主貸人」有講究
銀行的業內人士表示，「主貸」和「參貸」都是不標準的稱法。
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。
對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。
共同去貸款，但是住房貸款涉及到的細則，也值得很多夫婦仔細揣摩，住房抵押貸款綜合保險就是其中的一項。但是，仔細查看保險條款，我們可以看到，還貸保險責任險只保障「主貸人」發生意外或是傷殘的情況~