⑴ 我想改房貸的還款日期
不同銀行的房貸,變更貸款還款日期的規定不一樣,建議您聯系貸款銀行核實。平安銀行的房貸需要變更還款日的,可以聯系貸款客戶經理或者前往當地個貸中心申請,能否變更成功以最終審核結果為准。
應答時間:2021-02-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑵ 房貸還款日期能改嗎
房貸還款日期是不可以更改的,通常房貸還款日是以放款日為準的,即放款開始計息,貸款時還款日期就已經在購房合同上標注清楚了,不能夠隨意進行更改,還款要以合同中約定的日期進行。雖然銀行規定的還款日期是不可以修改的,但是如果的確需要換一個時間還款,通過提前還款的方式也是可以的,只要按銀行規定申請提前還款就好。
拓展資料
一、等額本息還款和等額本金還款的特點
1、等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣,這種還款方式雖然容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
2、等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
二、房貸查詢方法
1、電話查詢:撥打銀行24小時服務熱線,根據語音提示選擇貸款-房貸,轉接人工服務,告知客服想查詢房貸還款情況,客服會讓報上身份證號碼等信息驗證身份,確認後會告訴,可以的話還會發送簡訊提示。
2、官網查詢:進入房貸銀行的官網首頁,輸入房貸還款賬戶密碼進行登錄,找到貸款欄目-住房貸款,在頁面可以顯示房貸每月的還款情況,比如應還金額、還款日期、剩餘貸款、歷史還款記錄和逾期還款記錄等等。
3、網點查詢:這個通常是需要本人親自帶上身份證和購房貸款合同,到貸款銀行櫃台查詢,要是不方便的話還可以委託他人查詢,但是需要提供委託書以及委託人的身份證,查詢之後還可以順便讓工作人員把房貸還款明細給列印出來。
⑶ 還房貸的日期可以改嗎
房貸還款日可以改嗎?
房貸還款日期是不能修改的。這是因為:
1、還款日是以放款日為準的,即放款開始計息,所以日子是不能調整的。還款日在貸款的時候就已經在購房合同上標注得清清楚楚了。
2、貸款人在辦理按揭貸款手續的時候,銀行已經把還款日期在電腦系統里設置好了,整個電腦系統是不能夠隨便更改的,一動就亂了。
提前還款可以嗎?
1、通常,貸款是可以提前還款的,提前還款可以選擇提前全部還清,還可以選擇提前部分還款。在一些城市房價較高,貸款額度較大,很少有人能一次全部還清,因此多數人都會選擇部分提前還貸。而部分提前還貸又分為兩種方式:一是縮短貸款年限,月還款額不變;二是減少月還款額,貸款年限不變。
2、在部分還款的兩種方式中,前者比後者更能省利息,不過有些銀行默認的是第二種方式,也就是利息高的那種,之所以這樣做是因為購房人交的利息少了,意味著銀行獲得的收益少了,規定利息高的能保證銀行的收益。當然銀行之間的政策有差異性,在具體執行的時候會有不同。
3、首先,還款人要准備違約金。提前還款要注意看貸款合同中是否有需要交納違約金,算一下違約金是多少,要在去銀行提前還款的時候准備好這筆違約金。其次,還款人要打電話要向銀行咨詢提前還貸的申請時間以及所需要的證件及資料。
4、還款人根據銀行的要求提前填好還款申請單。還款人要攜相關證件到銀行提交還款申請表,並且在櫃台存檔。
⑷ 車貸還款日期可以改嗎
法律分析:更改還款日期屬於變更合同范疇,需要貸款人和銀行或者貸款公司進行協商。如果借貸雙方都同意更改還款日期,並且簽署了變更協議或者補充協議後,才能修改車貸的還款日期。由於修改車貸還款日期需要一定的時間,最好提前預約,從而可以盡快進入審核流程。所以,車貸還款日期可以與貸款人進行協商,協商成功後可以修改貸款日期。
法律依據:《民法典》第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
⑸ 農村商業銀行房貸還款日期怎麼改成每個月1號還款
房貸還款日期是不能修改的。
這是因為:
1、還款日是以放款日為準的,即放款開始計息,所以日子是不能調整的。還款日在貸款的時候就已經在購房合同上標注得清清楚楚了。
2、貸款人在辦理貸款手續的時候,銀行已經把還款日期在電腦系統里設置好了,整個電腦系統是不能夠隨便更改的,一動就亂了。
辦理銀行貸款資料
1、貸款申請表。
2、認購協議書或買賣合同。
3、身份證明,即外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳居民的身份證、回鄉證,如果在北京工作則需提供工作證。
4、婚姻證明,即購房人及配偶的所在國注冊證明,如果在北京工作的,只需提供北京公司開具的婚姻證明即可。
5、資信證明,即外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如果在北京工作的,只需提供北京所在公司的收入證明即可。
6、收入證明,包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書。
此外,貸款買房時,付款方式可採用現金、刷卡等方式,具體內容請參閱簽署預定書時所附的《交款須知》。目前有中國銀行(每周2、四),農業銀行(每周三),興業銀行(每周五)進行貸款現場辦公。銀行辦公時間遇節假日等特殊時間會有所調整。
⑹ 工商銀行住房貸款還款日如何修改
購房借款合同變更包括貸款期限、還款方式、抵押物變更,您可登錄手機銀行,選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能,查詢在工行辦理的貸款信息,如:貸款服務行、貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。能否修改房貸還款日請咨詢貸款業務經辦行。
(作答時間:2021年3月5日,如遇業務變化請以實際為准。)
⑺ 車貸還款日期可以在手機上改嗎
車貸的還款日期哈,是你跟貸款公司在合同上簽訂的,如果說你想修改的話,你要打他們客服,讓他們客服給你修改啊,你在手機上的話一般是沒法修改的,你知道嗎?這又不是信用卡,還讓你修改賬單對不對?
⑻ 車貸可以改每月還款日期嗎
法律分析:可以更改。但是,需要經借貸雙方的同意並簽署變更或者補充協議才可以。因為之前的還款日期是簽署貸款合同時,合同雙方合意的結果,如果一方想改變還款日期,屬於合同變更的范疇,這時,需要雙方另行協商一致並按協商後的日期執行。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一並支付。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。