中國鐵建內部貸款利息

Ⅰ 建設期貸款利息包括哪些內容如何計算

答:本建設項目投資中分年度使用國內貸款或國外貸款部分，在建設期內應歸還的工程貸款利息。國外貸款部分利息按外幣計列。
在編制概算時，建設期貸款利息可根據需付息的分年度投資按現行利率計算。
計算公式:建設期貸款利息=∑(年初付息貸款累計+本年度付息貸款÷2)年利率或式中:S--建沒期貸款利息;
N--合理建設工期(按施工條件設計確定);
n--施工年度;F'n--第n年的分年投資;Bn--第n年中需還利息貸款占當年投資比例;
i--建設期內還息利率。
編制概算時，分年投資(F'n)的計算應包括工程費用、港口建設工程其他費用和預留費用;還息貸款占當年投資的比例(bn)可根據該建設項目的投資來源、貸款種類等進行分析。

Ⅱ 內部借款利息是否交稅

不論金融機構還是其他單位，只要發生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發生貸款行為，按「金融保險業」稅目徵收營業稅。因此，企業間拆借資金取得利息收入，應按"金融保險業"繳納營業稅，稅率5%。

Ⅲ 各銀行企業貸款利息是多少啊

所有銀行的貸款利率都是一樣的
一、短期貸款
六個月（含） 5.58
六個月至一年（含） 6.12
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.30
三至五年（含） 6.48

Ⅳ 內部借款的內部借款

內部借款是指在法人單位內部，單位或個人的借款行為。具體分為：
一、集團控股各下屬公司對有兩個以上擁有實際表決權但非同一實體股東的關聯公司的借款以及各公司對由同一實體股東投資設立但控制權發生轉移的關聯公司的借款，稱為單位內部借款 1、申請借款的公司必須存在資金缺口且內部融資能節約集團的資金成本；借出公司預計在借款期限內不會出現資金短缺。
2、 申請借款的公司與借出公司、被擔保公司與提供擔保的公司必須是集團內有關聯關系的公司。
3 、各公司借出資金或對外提供擔保不得影響其自身的正常生產經營，公司原則上
不對外提供質押形式的擔保。
4、 單個公司累計對外借款和對外擔保不得超過該公司的凈資產
5、 內部借款與擔保必須簽訂借款及擔保協議，明確借款、擔保的方式、額度、用途、期限、利息與手續費的計算方法以及雙方權利與義務等，並嚴格按照約定履行，如有變更事宜應取得對方書面同意。
6、 內部借款及內部擔保業務採取有償原則，內部借款利息參照銀行同期貸款利率上浮10%計算，擔保業務按擔保總額的2‰收取手續費，並在協議中約定支付的時間及方式。
7、 控股各下屬公司內部借款及擔保由財務管理部綜合現有資金存量、已提供擔保額度和財務風險等各種因素統一安排，各下屬公司不能自行決定。
8、 財務管理部以及借出公司和擔保公司在做出借款和擔保決定前必須了解對外借款或擔保的性質、目的、期限、責任、財務狀況等情況，對相應風險進行評估，如果預計風險超過可控范圍，則不得借出資金和提供擔保。
9、各下屬公司作為借入企業時，其借入資金用途必須符合集團的經營和投資政策；如果是借出企業應監督用款企業按協議規定的用途使用資金，資金借出後如發現有異常情況應向財務管理部匯報商議採取措施，必要時提前收回借款。
10、公司作為借入或被擔保公司時應按約定履行到期還款付息義務，若需續借或繼續提供擔保應重新與對方簽訂相關協議。
11、公司作為內部借款中的借出方應要求借款公司提供實物擔保以保證在清算程序中享有優先受償權。
12 公司為關聯公司提供擔保而簽訂的擔保合同是主合同的從屬合同，其對外承擔的最大責任不應超過直接債務人。
13、公司為關聯公司提供的擔保關系成立後，在擔保期間如被擔保公司與另一方修改了主合同致使擔保風險超出預計范圍，擔保公司有權拒絕繼續提供擔保。
14 、在抵押期間如果擔保方設定的抵押物滅失，被擔保公司應要求擔保公司提供新
的抵押物；在保證期間如果保證方發生變更或撤銷應提前15天告知被保證方與第三方，協商是否另立新的擔保人。
15、 內部借款與擔保必須經公司總裁批准，未經總裁批准對外擔保所造成的一切損失由直接責任人賠償。
單位內部借款一般應按照有關規定支付利息。

Ⅳ 我是中國鐵建22局2公司一名在編員工，在北京想買公司內部小產權房，可以使用住房公積金貸款嗎

小產權應該無法貸款

Ⅵ 集團內部借款利息是否能開具增值稅專用發票

集團內部相互獨立的企業之間借款取得利息收入，應該按照貸款服務計算繳納增值稅。
借款利息可以開具增值稅專用發票，但一般開具增值稅普通發票。因為貸款服務不得抵扣進項稅額，即使開具了增值稅專用發票，取得該發票的企業也不能抵扣進項稅額。

Ⅶ 建設期貸款利息如何計算

怎麼算建設期貸款利息？建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。

建設期貸款利息怎麼算

建設期借款利息是實行復利計算的。什麼是復利計算呢？復利的計算是對本金及其產生的利息一並計算，也就是利上有利。通俗點說就是按利滾利的方式計算。

而建設期貸款根據貸款發放形式的不同，其利息計算公式有所不同。貸款發放形式一般有兩種：一是貸款總額一次性貸出且利率固定；二是貸款總額是分年均衡（按比例）發放，利率固定。

建設期貸款利息計算公式

建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=（年初借款本息累計+當年借款額/2）×年利率。

當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率。

Ⅷ 內部借款協議的利率設定有什麼限制

《合同法》第211條規定「自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。」

請問限制借款利率有何具體規定？
不能超過國家規定利率的4倍。

一、什麼是借款合同？
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
[備注]借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
二、借款合同包括哪些內容？
[1]借款種類；
[2]幣種；
[3]用途；
[4]數額；
[5]利率；
[6]期限；
[7]還款方式等。
三、借款擔保
訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。
四、提供業務與財務狀況證明
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
五、借款利息不得預扣
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
六、違約責任
[1] 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
[2] 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
七、檢查、監督權[約定]
貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。
八、未按照借款用途使用借款有何後果？
借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：
[1]停止發放借款；
[2]提前收回借款；
[3]解除合同。
九、貸款的利率
辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。
十、支付利息的期限
[1] 借款人應當按照約定的期限支付利息。
[2] 對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
十一、還款期限
[1] 借款人應當按照約定的期限返還借款。
[2] 對借款期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
十二、未依期還款有何後果？
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
十三、提前還款
借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
十四、展期
借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。
十五、自然人之間的借款合同何時生效？
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
十六、自然人之間的借款合同要不要支付利息？[約定支付]
自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

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