貸款利率轉lpr後每個月還款一樣嗎

1. 房貸貸款了工商銀行，去年轉換了LPR定價，為什麼下個月還款工商銀行APP顯示沒變，有沒有一樣情況的

進入2021年，結合重定價日，lpr轉換後貸款還款利息的變化情況如下：
1.重定價日選擇為1月1日：2021年1月1日開始，貸款利率調整按2020年12月LPR+加（減）點數執行。由於1月是扣2020年12月本息，因此利息歸還要分段計息，利息歸還=1月1日前舊利率利息+1月1日至還款日前一日新利率利息；
2.重定價日為貸款發放日對應日：如個人住房貸款2010年5月10日發放，還款日為每月10日，貸款重定價日選擇為5月10日，那麼2021年1月至5月每月10日按舊利率歸還利息，自6月10日起按新利率歸還利息【6月10日歸還利息=5月10日（含）至6月9日（含）新利率利息】。
3.您可聯系貸款行詳詢。您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解貸款行聯系方式。

（作答時間：2021年9月10日，如遇業務變化請以實際為准。）

2. LPR模式的貸款,每月還款金額是一樣的嗎

LPR模式的貸款，每月的還款金額是不一樣的，具體要根據LPR利率的調整來決定的，如果LPR利率升高，則還款額增加，利率下降，則還款額減少。

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

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2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。

3. 請問個人貸款需辦理LPR定價基準轉換後月供還款金額會改變嗎

會改變的。

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

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個人貸款的相關要求規定：

1、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

2、如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。

4. 我每月還貸款4896.85 貸款20年!轉換LPR以後每個月還款是多少錢

每月還款大概在5000元左右，貸款20年轉換浮動利率的話，每月還款應該跟你現在保持一致的，有時候多一點，有時候少一點。轉換LPR以後還款金額就不固定了，可能會低，也可能會高，畢竟LPR 值本身就是浮動數字，不是固定利率。

2020年4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上一期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR為4.65%，較上一期下降10個基點。

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LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日，以0.05個百分點為步長。

向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

5. lpr利率降了為啥每月還的錢一樣

主要是看當時貸款辦理的時間，如果你的貸款剛好是8月以後發放的，那麼按照正常對年對月變動的規定，你的利率可能在1月1號前已經發生變化了。加之最近幾個月人行lpr基準利率一直為發生變化，所以這個月可能就沒有任何變化。
拓展資料：
LPR全稱是貸款市場報價利率。它是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率加點形成的方式報價，並由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
目前我國的LPR報價行由18家銀行組成，涵蓋國有大行、股份制銀行、城商行、農商行、民營銀行和外資銀行等各層次的代表性銀行。我國原有的利率由央行（中國人民銀行）統一規定，各商業銀行統一執行，帶有相當的行政色彩，不符合市場配置資源的要求。金融行業的市場化改革首先要求利率市場化，這幾年存款利率已經在逐步推進市場化。
貸款利率的市場化則是以LPR的推行為標志。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新簽訂的房貸利率由掛鉤央行基準利率改為掛鉤LPR。而此前的存量房貸也應在2020年3月1日到8月31日的半年間完成轉換，貸款人可以選擇掛鉤LPR，也有一次機會可選擇固定利率。
至於房貸是否該轉換為LPR呢？
這是存量房貸貸款人最吃不準的問題。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房貸客戶，建議選擇固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客戶，建議考慮轉換為LPR。
因為受國際經濟不景氣的影響，尤其今年受疫情沖擊比較嚴峻，估計未來相當長一段時間內，全球包括我國在內都是降息通道，意味著LPR利率將持續走低。事實上，自去年10月以來，LPR已經三次下調，5年期以上LPR4月20日最新報價為4.65%。LPR的下調有利於減輕房貸客戶負擔，刺激消費。

6. 房貸利率5.88每月供五干,現在轉成LPR之後每月大約供多少

LPR之後是浮動的具體需要看基準利率。

如果轉換為LPR加點形成的浮動利率，由於貸款合同期限在五年以上，參考2019年12月發布的五年期以上LPR數值，即4.8%，A客戶的加點數值也就是0.59%（5.39%-4.8%=0.59%；

即59個基點）。也就是說在之後的還款時間內，A客戶的房貸利率=上年12月LPR+0.59%。根據公式計算，2020年房貸利率仍為5.39%，與轉換為固定利率一樣。

採取LPR基礎上加減點定價，可確保未來LPR變動時，對所有貸款利率的影響都是同向同幅的，更加公平。

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注意事項：

對於存量房貸來說，2020年只是轉化計價方式，利率保持不變。2021年可能享受到轉化後的降息，但幅度相對有限，所以對於大部分存量貸款來說，影響非常小。同時，在房住不炒下，市場平穩是主流，房貸利率波動不會大。

嚴躍進也認為，就今年而言，利率還會繼續下調，房貸利率會有所下降。但是，這並不能說明以後的房貸利率一直是下行的，如果後續房地產市場火熱，利率也有可能上調。

7. 我去2014年貸款利息是5.6,現在如果轉為LPR每個月月供是多了還是少了

現在如果轉為LPR，那麼長期貸款年利率一般能夠降低0.4%或者更多。這是銀行貫徹執行有關決議，減輕民眾負擔的利好做法。只要央行不調整政策，那麼還款利息是降低的。

8. 轉換成LPR後為什麼還款金額還是和以前一樣

答：辦理轉換LPR後，現在執行的利率會保持不變，待您的下一個利率調整日到了，根據最新的LPR及加減點計算調整後的執行利率。

9. 調整了LPR後，我每月的還款額怎麼計算後不對了

我原先是商業貸款75萬元，利率好像為6.125，然後其中分兩次提前還款了25萬元，變成了50萬元，今天查了下貸款記錄，調整後LPR後利率為5.98，但每月還款怎麼會是3898.76元，我自己計算下應該為3576.39才對啊，銀行是不是多收我的錢了？

10. 假如我現在每月還房貸3000元，LPR轉回固定利率，是不是以後每個月還錢都是3000元

轉成固定利率之後也是三千左右，因為LPR數據是一年更新一回，也就是說一年內還款是相同的，LPR的變動很小，說白了對你的還款額度影響也很小，也可能就是十幾塊錢的事兒，所以你想轉就盡管轉，負擔得起。