⑴ 農業銀行貸款多久可以提前還款,比如我貸款20萬20年期限,已經還了五六年了現在手裡有二十萬能不能辦
可以申請提前還,但是利息一分不會少收,二十年收多少利息,你提前還 也是收的這20年的利息
⑵ 我的房貸20萬,我想提前還10萬,可以嗎,以後的怎麼還
⑶ 貸款十年20萬哪一年還清合適
貸款十年20萬,哪一年還清合適?我認為貸款十年,貸了20萬,越早還清越合適,早些還清。不用拿那麼多的利息
⑷ 20萬房貸怎麼還最好
如果有公積金的話建議使用公積金還款年限。就是用最大的還款年限。如果能用的話,最好就是30年。如果沒有公積金,是商貸的話,電使用等額本金的還款方式,這樣能節省一些利息。
⑸ 公積金等額本息貸20萬20年還清,已經還了5年,現在提前還合適嗎
考慮到公積金貸款利率比較低,而且未來20多年可能產生的通脹,建議不提前還款。
好不容易貸出來的錢,慢慢還就好了,說實話,公積金貸款的利率比通脹率高不了多少,把現金留在身邊做點投資,或應個急什麼的多好,不要著急還,還了可就很難再貸出來了。
⑹ 貸款,等額本金20年提前還清貸款,什麼時候還劃算
這等額本金的方式20年前提前還清貸款,那麼在10年左右還款是最劃算的,在這種情況下經濟壓力比較小,而且一次性還清的話,只需要支付部分傭金,就可以把本金一次性還清。
⑺ 貸款二十萬提前還十萬合適嗎
這是合適的。房貸在按照還款計劃按時逐期償還滿一年後選擇提前還款的話,如果只是提前部分還款,那後續利息將按照提前還款後剩餘未還的本金來計算,不再按貸款總額計算。而如果是提前全部結清的話,那利息就只計算到還款當日截止了。
由此可見,房貸提前還款是能減免一定利息的,如果客戶手裡有足夠的資金,就可以選擇提前還款。而客戶在房貸提前部分還款後,可以選擇縮減每月月供,保持還款期限不變,以減輕每月還款壓力;也可以選擇縮短還款期限,保持每月月供不變,以盡快還清債務。
拓展資料:
房貸提前還款流程:
提前和銀行客戶經理預約,按預約時間,攜帶身份證前往銀行中國點辦理結清貸款業務。
建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同),具體如下:一部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的陸倍,最高不能超過每月還款額的三5%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
二全部提前還款者需承擔支付違約金,貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的二%;貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的一%。但具體還款金額還需按照合同實施。
先還清剩餘貸款,當場銀行把結清證明打出、撤銷銀行的抵押手續要一周以後,主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書,即可讓別人代為取件;陸、還清貸款後,需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心,辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張蓋紅章的證明。最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明,再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
等額本息計算公式。
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。 需要注意的是:
各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。
對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
注意:貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;
⑻ 請問房貸20萬,15年。已快還5年了,我想提前還款劃算嗎建行的。謝謝!
現在提前還款,當然是不劃算的呀,因為你已經還了快五年了,可能利息已經還的差不多了,現在就是還本金了呀
⑼ 房貸20年提前還款最佳時間
不管使用那種還款方式,10年和20年都一樣,因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款,當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。
如果是等額本金還款法,提前還款要一次性歸還本金,不然銀行會以利息優先歸還原則,提前還的錢要先扣除你應還的利息。
如果選擇等額本金還款法,那麼就可以不需要一次性歸還全部本金,因為每個月的利息不固定,是按照當月貸款余額來計算的,個人提前還一部分本金,以後的利息就可以少很多,直到本金還完為止,這種還款方式是以本金優先歸還為原則。
根據現實的操作情況而言,如果是等額本息還款法,提前一次性還款,銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。
(9)貸款20萬什麼時候提前還款好擴展閱讀:
等額本金還款法
等額本金還款法優勢:
1、前期每月還款資金較多,在資金佔用率低的情況下,可為自己爭取利息節約,是二款方式中的省錢之最。
2、與等額本息的優勢相同,同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。
等額本金還款法劣勢:
1、尤如都市生活的快節奏一樣,由於起初還款資金較多,所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強,很可能娘下因無法按時足額還款,導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。
2、每月的還款數字不同,難記,只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒,確保做到足額還款。