農業銀行商業貸款提前還款利息怎麼算

A. 中國農業銀行提前還貸利息怎麼算

個人一手住房貸款提前還款的規定：貸款發放後，借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還款，調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。2、部分提前還款應形成新的還款計劃，全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

B. 農行提前還貸違約金說是提前還款額的一個月利息，這個一個月的利息是怎麼計算的

計算方法：本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。

銀行是按照約定的利率，以月為單位結算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說，佔用了多少本金就還多少利息。

前面幾年還的利息多，是因為佔用了大額的本金，隨著每月還了一筆又一筆本金，佔用銀行的本金總額逐漸減少，每月還的利息自然隨之減少。

無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。

需要注意的是：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

(2)農業銀行商業貸款提前還款利息怎麼算擴展閱讀：

用等額本金還款法在前期還款的數額較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，例如一些收入高的管理層人群，如果手頭資金充裕，也沒有其他理財投資項目等，可以考慮用等額本金進行提前還款。

此外，如果購房人還款時間已經超過總還款期限的三分之一，這時借款人實際已經還了一半左右的利息，再選擇提前還貸更多償還的是本金部分，所以這部分人群不適宜用等額本金進行提前還貸。

C. 房貸如果提前還完 利息怎麼算

房貸如果是全部提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麼剩餘的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
3、借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
提前還貸手續：
1、一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。
2、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
3、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
4、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
5、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
6、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸需要攜帶的證件：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件；
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件；
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)；
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同；
5、還款清單或還款存摺復印件。

D. 農行住房商業貸款第二次提前還貸如何計算

首先要知道你的貸款年限。
各銀行的貸款利率是一樣的，首次貸款一般是國家基準利率下浮15%（比如說，現行銀行利率是7.83%，首套住宅貸款利率就是6.6555%）。你可以利用工行的理財計算器試驗一下，就是下邊的網址。
等額本息就是每月的還款額是一樣的，但是前期還得利息所佔比例較大一點。
可能會比較麻煩一點，你要先用04年10月的利率計算一下當時的月還款額。再用05年出的利率計算05年的月還款額。每年的利率從元月1日開始執行最新利率。
時間久的話，提前還貸就沒有什麼意義了。
相信你能計算出來！

E. 農行提前部分房貸 利息現在已經降了 後面還款利息怎麼算

要等到次年首月統一調整利息，今年還按照簽合同的時候算

F. 農行的商業貸款 提前還款

您好，很高興為您解答。

北京農業銀行目前提前還款時間是12個月；一年內是不允許還款，一年到三年之間提前還款收違約金一個月的利息，3年後提前還款沒有要求，需提前一個月電話預約後至櫃台，具體還是以銀行那邊為准，詳細建議您可以和農業銀行那邊的客服咨詢一下，希望能幫到您。

G. 農業銀行貸款提前還款要扣多少違約金

農業銀行提前還貸違約金是多少？隨著經濟的不斷發展，人們的生活水平也不斷的提高，之前很多人買房都會向銀行申請貸款，但是高昂的利息讓很多人巴不得早點還完，大家都知道提前還貸是需要提交違約金的，農業銀行也一樣，那麼，農業銀行提前還貸違約金是多少呢？跟小編來了解一下。

一、農行房貸提前還款違約金：
1、不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下（如動拆遷貨幣化資金）可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息。
2、一年滿後，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍-24倍，不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。
二、農業銀行提前還貸流程：
1、電話預約：
同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
2、填寫申請表：
待對方通知以後，到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知：
待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
4、辦理還款手續：
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款：
在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
以上就是關於農業銀行提前還貸違約金以及流程的詳細介紹，如需了解更多農業銀行提前還貸流程請關注團貸網貸款欄目。以上內容僅供參考，具體實施標准以當地農業銀行規定為准。

H. 在農業銀行貸款提前還款怎麼算

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸要求：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
注意事項：
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸文件需要准備好
借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
四、並非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。

I. 農行網捷貸可以提前還款嗎提前還款利息如何計算

農行網捷貸貸款歸還採取系統自動批扣（貸款還款日系統自動從借款人還款賬戶扣劃應還款項，扣款時間為還款日當日晚上9、10點左右）和自助提前還款（借款人通過自助渠道辦理提前還款）的方式。自助提前還款可通過以下渠道辦理：
1.網銀：登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」，進行貸款還款。
2.掌銀：登錄掌銀APP，點擊「貸款→網捷貸→我的網捷貸→還款」，進行貸款還款。
溫馨提示：
若逾期未還款，您可把錢存進還款賬戶里，系統會自動扣。逾期有罰息。

網捷貸不到一年提前還款，利息是按照天數計算，利率是按照放款時的利率進行計算。

J. 農業銀行提前還貸怎麼計算

可聯系貸款經辦行查詢，或者自助查詢，此鏈接為中國農業銀行貸款利息計算器。網頁鏈接