① 提前還清房貸,之前還的利息怎麼算
提前還清房貸,之前已付銀行的利息是不會退給你的,也不會沖減本金。
比如:貸款100萬元,還了40萬元月供,其中本金為10萬元,利息30萬元。如果因賣房一次性提前還款,那麼,還給銀行所有的錢由三個部分組成:一是之前已付銀行的30萬元利息;二是之前已還銀行的10萬元本金;三是一次性提前還的貸款剩餘本金90萬元,這三部分一共有130萬元。
所以,賣房時應考慮一下購房成本及貸款利息,價格應定在180萬元以上,否則,就會虧損。
現在人們選擇買房子通常都是有房貸的,這種情況下,房貸的數額一般都比較高,雖然房貸的壓力大,但是提前還款也要看下自身是否合適,不要忽略違約金。
② 貸款的行為,提前還貸手續費是多少
一、房貸提前還款後之後後利息不用交了,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行,一年後提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年後收費降至1%,三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費,兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費,一年後提前還款至少收取3萬元手續費。
三、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
③ 網商貸提前還款需要全部利息嗎
不需要,網商貸支持提前歸還全部或者部分貸款的,其提前還款利息計算公式為:提前歸還的本金×3%。如果是提前一次性還清,那麼利息會從借款之日開始計算到還款之日。除了需要還掉利息之外,網商貸提前還款還會產生一定的手續費。不同的貸款產品其提前還款的手續費都不一樣,大家可以點擊提前還款按鈕查看手續費說明。
拓展資料
房貸如果是全部提前還清,之後的利息不用交了;如果是部分提前還款,那麼剩餘的貸款利息還會重新計算,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
提前還房貸的方法有以下兩種:
1、全部提前還清,全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時,就可以持相關材料,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款,部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供,緩解還貸壓力。
3、借款人可以根據自己的實際情況,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,不妨先去貸款行咨詢。
4、提前還款是否需要交手續費 國有大行工、農、中、建、交里,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年後則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年後則不收手續費。 外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行,一年後提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年後收費降至1%,三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費,兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費,一年後提前還款至少收取3萬元手續費。
5、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
④ 銀行貸款如果提前還清需要支付利息和手續費嗎
首先,對於銀行貸款是否能夠提前還款:對於不同的銀行以及不同的貸款產品來講是不一樣的規定。所以對於借款人來講,未來不論是否會提前歸還貸款在申請的時候最好都問一下,是否可以提前還款,以及提前還款是否需要支付剩餘利息或者繳納手續費。就小編目前了解得知,現在大多數的銀行是允許提前還款的。但是一般需要貸款時間超過6個月或者12個月才可以。
因為不同銀行對於不同類型的貸款產品要求並不相同,所以要想知道銀行貸款提前結清是否需要繳納剩餘利息或者手續費,最好的方式就是在申請的時候詢問信貸經理。
⑤ 招商銀行提前還房貨一萬收取多少費用
沒有特定費用,得看您具體的房貸。
若是招商銀行貸款,在還款日不發生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考),具體還款信息您可以聯系經辦行,或者撥打95555進入貸款人工咨詢確認。【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金,以上一還款日為起息日,重新計算月供;2.若還款日為扣款日,還須歸還當期應扣本息;3.同時若您的這筆貸款有逾期,申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
⑥ 小米貸款提前還款收利息不
會收一些,小米貸款目前有2種還款方式。隨借隨還:提前還款收取自借款日至還款當日的本金及利息;按期還款:提前還款收取自借款日至還款當日的本金及利息和提前還款本金3%的手續費。
⑦ 農業銀行貸款提前還款要扣多少違約金
農業銀行提前還貸違約金是多少?隨著經濟的不斷發展,人們的生活水平也不斷的提高,之前很多人買房都會向銀行申請貸款,但是高昂的利息讓很多人巴不得早點還完,大家都知道提前還貸是需要提交違約金的,農業銀行也一樣,那麼,農業銀行提前還貸違約金是多少呢?跟小編來了解一下。
一、農行房貸提前還款違約金:
1、不滿一年提前還貸不受理,特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個月利息。
2、一年滿後,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍-24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限。
二、農業銀行提前還貸流程:
1、電話預約:
同時,細心查看銀行提前還款要求,注意是否需要准備提前還款違約金。
2、填寫申請表:
待對方通知以後,到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料,如身份證、借款合同等一並准備好,交給銀行,等待審批。
3、銀行電話通知:
待銀行審批通過後,銀行會電話通知。
4、辦理還款手續:
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款:
在手續辦理完成以後,到銀行櫃台進行還款,部分銀行可直接把錢打到卡上。
以上就是關於農業銀行提前還貸違約金以及流程的詳細介紹,如需了解更多農業銀行提前還貸流程請關注團貸網貸款欄目。以上內容僅供參考,具體實施標准以當地農業銀行規定為准。
⑧ 廣西農信房貸提前還款4萬手續費多少
不會收取手續費,但要支付違約金。具體規定雖然各不相同,但大體一致:
提前還款除了對違約金(具體有兩種方式。一種是多收幾個月的利息。一種是按照剩餘金額的百分比計算)有要求以外,在還款時間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農行要求借款人在貸款期滿三個月後,方可申請提前還款,但必須提前十五天預約,每次還款金額不低於1萬,一年只有兩次提前還款機會;建行要求一次性提前結清貸款的,需提前一周預約,部分提前還款的,可即到即還。
所以,有提前還款打算的,一定要仔細閱讀貸款合同,弄清銀行對提前還款的要求,以便順利還款。
⑨ 小米隨星借(原小米貸款)提前還款利息怎麼算
小米隨星借(原小米貸款)有兩類還款方式:隨借隨還和按期還款。隨借隨還:提前還款收取自借款日至還款當日的本金及利息;按期還款:提前還款收取自借款日至還款當日的本金及利息和提前還款本金3%的提前還款手續費/提前還款違約金(具體以貸款合同展示為准);等本等息按期還款:收取提前還款手續費/提前還款違約金(剩餘期數*月利率*貸款本金,具體以貸款合同展示為准),建議您按期還款,保持良好的使用習慣,將有助於信用評估。
提前還款操作方法:【隨星借首頁】→【還款計劃】→【提前還款】→選擇您需要結清的借款項目,確認還款總額後提交即可。