㈠ 想在日本貸款買房，要走什麼流程
在日本售後房買房要走什麼流程？你在日本買房的話，你一定要做到日本人需要的，日本需要的什麼手續，你就到那裡去辦什麼手續，你一定要觀察好你的房子
㈡ 中國人在日本大阪買房需要具備哪些條件
中國人在日本買房沒有什麼具體條件，在大阪也是同樣的。在買房這件事上來說，中國人和日本人是平等的。中古人買房的時候只需提供個人的身份證明材料即可。
日本對購房的政策沒什麼太多的限制，不像中國那樣設置很多的購房指標，哪怕是沒有綠卡也可以購買日本的房產，日本的房地產相對來說是比較開放自由的，所以咋日本購房只需要准備好金錢和找一家靠譜的房產中介公司就可以了。
但是在日本買房不代表移民，在日本購房不代表就能獲得日本身份。
㈢ 老公是日本人我是中國人想想在日本貸款買房但是沒人收入好貸么
你想問的問題是中國人在日本買房可以貸款嗎。
中國人在日本買房可以貸款的，可以在日本的中國銀行貸款。外國人在日本的銀行貸款買房，利息是2。8%—3%。貸款條件。1。貸款發生時年滿20周歲以上55周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人，還款結束時不超過60周歲。2。必須具有合法有效的身份證明或居留資格。3。有穩定的職業及收入來源（年收入不低於400萬日元)。4。單筆貸款金額原則上起點金額為500萬日元（非居住者為1000萬日元)。5。貸款期限1年以上15年以內（自住不動產1年以上30年以內）。6。貸款利率大約在3%左右（每年第七調整利息2次）。7。貸款額度不超過不動產評估價格的50%。
㈣ 中國人怎樣在日本購房和在中國買房一樣嗎
日本和中國很近，不少人想在日本購置房產，一來是為了投資，二來也可以方便自己出國遊玩的時候居住，三來將來的子女也可以享受到投資房產帶來的收益。
中國人在日本購房並沒有什麼特別的限制，只需要持有有效護照簽訂購房合同即可，同時也沒有數量上的限制，可以購買一套也可以購買多套。日本的房價相較國內一線城市較低，不管是用來自己居住還是置業投資都很不錯。
日本的房產為永久產權，也就是說在出售房屋之前這套房屋永久屬於你，可以世代繼承。另外日本的房屋是沒有公攤面積的，也就是說陽台、走廊的面積是不會計算在購房面積內的，而陽台相當於是贈送的。這樣一來在日本買房就顯得特別劃算。
中國人怎樣在日本購房呢？確認自己想要購買的房屋後剩下就是正常的手續辦理了，和在中國買房的過程大致一樣，不過需要值得提醒的是，如果我們不是全款買房，採取貸款的方式，需要找中資銀行，以為日本本地的銀行貸款審核是特別嚴苛的，很多人在此是無法獲得貸款的。
當手續辦好之後，購房款繳了之後，就可以簽署購房合同了。至於產權證的獲取在日本就相對較快了，一般在半個月之內就能拿到。
因此關於「中國人怎樣在日本購房」這個問題，最主要的一步就是要獲得購房資格，如果自己想買，但是發現達不到條件，那就可以找房產中介來解決。
㈤ 中國人在日本買房條件
日本購房對中國人沒有特殊的限制，只要能提供護照及公證書證明本人身份，均可在日本買房。中國人在日本買房時需要提供的材料有：護照或身份證掃描件，簽名印章公證書原件。如果本人不能來日本出席簽約及交房手續，可以委託在日本的朋友或日本房產中介公司。委託的情況下需要准備委任狀。
日本購房對中國人沒有特殊的限制，只要能提供護照及公證書證明本人身份，都可以在日本買房。中國人在日本買房時，需要提供的材料有護照或身份證掃描件和簽名印章公證書原件。如果本人不能來日本出席簽約及辦理交房手續，可以委託在日本的朋友或房產中介公司。需要委託的情況下需要准備委任狀。具體在日本購房的流程如下：
一、挑選目標房源由於日本的房源公開透明，所有在售房源都可以通過有正規房產交易資格的日本房產中介公司獲得情報，所以聯系日本房產中介公司是最方便快捷的方法。前期也可以在房源網站上自由瀏覽，確認好具體的購房需求後再聯系日本房產中介公司進行篩選。
二、遞交購買意向書挑選到意向物件後，通過日本房產中介公司跟賣家提交購買意向書，商談價格、簽約日、交房日、是否貸款等事項。
三、簽約房產，支付手付金到約定好的簽約日，買賣雙方與日本房產中介公司會面，由日本房產中介公司宅建士向買家解說契約內容。買家確認無誤後，向賣家支付10%以內的手付金（即定金），三方簽字蓋章，完成簽約。
四、辦理貸款手續（如果買家需要）如果買家需要貸款，簽約後由中介公司向銀行遞交貸款申請手續，買家配合提供所需材料。交房日之前，貸款完成後到銀行進行貸款簽約。
五、支付尾款，過戶交房，收到房產證買家准備好尾款後，跟賣家約定交房時間。交房日當天，司法書士確認買賣雙方的過戶材料。在買家結清所有房產尾款後，由司法書士去日本法務局辦理房產過戶手續。過戶手續後的2-3周左右，買家可以收到房產證。
日本投資買房
日本買房資格
買東京房產
日本買房如何付房款
到日本買房子
版權聲明：向日葵家對內容享有獨家版權，未經許可不得以任何形式復制、轉載。
㈥ 在日中國人可以貸款買房嗎
可以的
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
㈦ 去日本買房國內怎麼貸款日本房貸利率是多少
1. 調查銀行情況
日本房貸利率對於國內的買房投資者而言是非常少的，當地許多的銀行針對日本國內的經濟環境紛紛下調固定利率，這一項舉動源自日本2014後增值稅的上升導致購房能力下降所導致的。而日本較為大型的銀行如索尼銀行、永旺銀行的利率都是在0.53%——0.57%左右。
2. 調查銀行貸款條件 日本房貸利率
想要在日本貸款買房，那麼還需要了解日本銀行貸款的條件。比如是否允許海外人士貸款，貸款需要哪些證明等等。比如日本的駿河銀行，首先貸款申請人的條件就是需要擁有日本永居卡，這一個條件相對而言會卡住很多海外房產買手。一般來說，在日本貸款基本條件就是需要有工作，並且稅前年收入在百萬日元以上，擁有保險等相關的證明，年齡在20——65周歲。
3. 其他銀行選擇
如果貸款申請人的條件並不符合日本當地銀行條件，那麼國內買房投資者可以選擇國內的海外銀行進行貸款，如中國人民銀行、交通銀行等。選擇這樣的銀行日本房貸利率大概在2.5%——3.2%之間，並且是浮動利率。這一點還需要特別注意。
㈧ 中國人可以在日本買房嗎
在日本買房對中國人沒有限制和門檻，也不需要擁有日本身份，而且與日本人享受一樣的購房價格和稅費。無論在日本哪裡購房，都需要准備身份證明（身份證、護照等）、印章公證書、委託書（適用於委託代理人購房的情況）等材料。選好房產後遞交購房申請，如果需要貸款要接受貸款審查，之後簽訂買賣合同，最終進行結算和過戶。
可以。在日本買房對中國人沒有限制和門檻，也不需要擁有日本身份，而且與日本人享受一樣的購房價格和稅費。買什麼類型、在哪裡買或買幾套也都由投資者自己決定。但並不是說單純一手交錢一手交貨就行，還是需要提供一些簡單的書面材料。下面進行詳細解說。
一、在日本買房的交易流程
了解信息，制定規劃。根據自有資金和個人屬性（年收入、工作地點等）的不同，可以購買的日本房子類型也會有所區別。准備使用多少資金，是否需要從金融機構貸款等，都需要有個適合自己的規劃。
找到適合自己的日本房產。網上有很多日本房產門戶網站，投資者當然可以進行搜索。不過這些信息具有時效性，自己滿意的房屋並不一定還在售，需要具體確認。或者與日本房產擔當溝通需求，第一時間收到新的房屋信息。無論房子如何，都需要通過開發商或房產中介安排才能看房。如果不能親自去日本實地看房，也可以委託代理公司，通過拍攝視頻、照片的方式展現房子的情況。
遞交購房申請。建議提前准備好所需要的公證書，包括姓名、國內住址、個人印章等基本信息。在明確了自己的購買預算和標准之後，如果找到了合適的房源，就可以立刻請日本房產擔當協助遞交購房意向書。
接受貸款審查。如果所購買的房產金額比較大，希望利用貸款的方式購買房產，就需要接受貸款審查。對於沒有日本身份也沒有任何信用累積的外國人，想要以個人名義在日本貸款是比較困難的。如果這樣的外國人想在日本貸款買房，常見採用在日本注冊公司，以日本公司的名義，可以順利申請到貸款。
簽訂買賣合同。接受日本房產擔當所安排的重要事項說明後，賣方和買方達成協議，簽訂買賣合同（所有權轉移）。如果購買的是出租中的房產，押金的結算、日租的結算是否正確等，都要確認清楚。
選定房產管理公司。後期需要委託管理房產的情況，需要選定管理公司。既有從賣方接手管理公司的情況，也有重新尋找管理公司的情況。即便是選擇自主管理的情況，也有必要事先尋找能夠招募入住者的租賃中介公司。
進行結算和過戶。所謂結算，是指進行支付並完成交易，即買方向賣方支付買賣價款。之後，交付房產（賣方將與房屋相關的文件、附帶設備的保證書等交給買方），房屋買賣的交易就完成了。由司法書士辦理過戶手續後，兩周左右可以收到房產證。如果付款順利，從簽訂買賣合同到拿到房產證，最快的可以在一個月左右完成。
二、在日本買房所需材料
在確定要購入房產時，投資者要先提出購買申請，這時候先提交購房意向書。
在准備正式簽訂房產買賣契約時，投資者需要准備身份證明（身份證、護照等）、印章公證書、委託書（適用於委託代理人購房的情況）。
在結算和交房時，同樣需要投資者的身份證明（身份證、護照等）、印章公證，這些材料與之前相同，則不需要重復准備。
外國投資者在日本置辦房產的情況並不少見，但是在買房投資前一定要明確：日本並不適合在短期內達到高風險、高回報，而是在安全穩定的市場環境下做到資產保值、獲得長期的房租收入。
日本租房手續
日本租房材料
版權聲明：向日葵家對內容享有獨家版權，未經許可不得以任何形式復制、轉載。
㈨ 中國人在日本買房子需要什麼條件
該路集團為您回答：
日本屬於非移民國家，不存在嚴格意義上的投資移民。他們的投資移民是取得「經營・管理簽證」後，只要滿足在日本連續居住滿5年，20歲以上，沒有犯罪記錄，有穩定收入這一點是看工作3年的課稅記錄，即可申請入籍。或者滿足在日本連續居住滿10年，從事就勞簽證5年，並且擁有3年以上簽證即可申請永住(綠卡)。而「經營・管理簽證」本身就是一種就勞簽證。
而日本「經營・管理簽證」的核心在於「經營和管理」，因此，買房後，沒有正常的經營，收入，開銷，僱傭，納稅等一個公司的合理經營規律，「買房就能移民」這種說法是不成立的。
具體來說，首先，簽證申請人，必須在日本注冊公司，注冊資金500萬日元(無凍結)，需要擁有固定經營場所，可以注冊不動產公司，以所買房屋為經營場所，以出租房屋為經營項目。此時，就可以申請投資簽證了，並獲得有效期為1年的簽證，1年內可以自由往返日本;每年只要在日本住滿180天即可。同時享有日本福利待遇，配偶及子女可以同時申請家屬陪同。
㈩ 中國人怎麼在日本買房
日本是個鼓勵資本消費的國家。外國人想買房的話。擁有永住簽證的可以申請貸款，不然只能全款。放假除了東京和上海差不多，其他都比國內低多。全款的話需要中國公民買房時，護照，有效日本簽證，有效身份證（外國人登記證等），還有印章，足夠的現金。貸款就算日本人也要很多麻煩的手續，就不一一介紹了，反正樓主白本護照也沒可能辦貸款。至於稅，日本有很多稅理師事務所，這個找專業人士給你算能節省很多。今天開始的五年內多次赴日新規，大大降低了中國人赴日的門檻。買房每年可以待90天。至於你說的久留日本只有在日就業辦理工作簽證，或者留學，或者和日本人結婚。日本是非移民國家，移民就不用想了。
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.