提前還款後貸款折扣會變嗎

❶ 提前還一些貸款以後，每月的還款額度會變化嗎

提前還一些貸款以後，每月的還款額度是不會有變化的只是提前歸還貸款的一部分本息。
部分提前還款，部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的。所以，這種情況，所還的利息數額是不會減少的。
另外一種是全部提前還款，全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以，這種情況實際上會減少本應還的利息數額。
處於還款初期的貸款人，房貸利息的支出一般都產生在還款初期，而到了後期其實已償還了大部分利息，提前還貸並不劃算。
拓展資料：
房貸提前還款的好處和壞處：
好處：
提前還部分房貸後，客戶可以選擇縮短還款年限，也就可以早日減輕債務；還可以選擇縮減每月月供，如此就可以降低每月的還款壓力。還有，提前還房貸後客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比，也能減不少。而早點還清房貸，也能早些辦理解押手續，房子也能早些真正屬於自己。
壞處：
因為很多銀行有規定，客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間，如果客戶申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金。
而若房貸選擇的是等額本息還款法，那在還款前期，利息佔比較大，隨著客戶逐漸還款，本金佔比增加，而利息佔比降低。若客戶是到了還款後期才提前還款的話，實際上利息已經還得差不多了，即使提前還款，也減不了多少利息，並不是很劃算。
貸款的注意事項：
1.在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的手入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2.選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3.每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4.妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

❷ 房貸每個月提前還款會減利息

不會的。即便是提前還款，也不會減少利息的。另外，你這里所謂的提前還款，只是每個月你提早把需要還貸的錢存入指定還款賬戶罷了，並不是提前還貸，銀行仍是會在每月的還款日才自動劃走這筆錢。
對銀行來說，所謂的提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
如何辦理提前還貸，提前還貸有何要求？

一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；

二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；

三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；

四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。
那麼，怎樣才能少還利息?
一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例：貸款年利率為5．04%，月利率為4．2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元；如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191．26元。可以看出，隨著時間的推移，到第20年，等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22，128．74元。
另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中，隨著經濟實力的提升，許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3．6%，商業貸款為4．77%，5年以上公積金為4．05%，商業貸款為5．04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問，只要提前還貸，王先生不管是採取等額本息還款法還是等額本金還款法，都可以少還貸款利息。

❸ 還房貸提前還一部分利息會變少嗎

會。
房貸提前還一部分款之後的利息是會減少的。用戶如果在中途要提前還一部分，那麼會從總的貸款本息裡面減掉部分本金和利息，而剩餘未還的本金和利息會按照原貸款合同利率進行重新測算，會得出一個新的還款計劃表，用戶按照新的還款計劃表進行還款就可以了。
需要注意，雖然還是按照原貸款利率計算，但是剩下的本金是減少了的，那麼即便是在相同的貸款期限下，總的利息還是少了的。
在選擇部分提前結清的時候，可以選擇貸款期限不變，月供減少的方式，也可以選擇月供不變，貸款期限縮短的方式，而根據計算得知，如果用戶選擇第二種縮短期限的方式，那麼需要支付的總利息比第一種會少，也就更加劃算一些，具體看用戶選擇。
【拓展資料】
提前還款注意事項：
1.提前還貸必須問清要求。
借款人想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還房貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。
2.房貸提前還款文件需要准備好。
借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3.房貸提前還款勿忘退保及解抵押。
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。

❹ 中國農業銀行的房貸提前還款利率會變嗎

不會，但需要支付違約金。
農行貸款不足一年向銀行申請提前還款的方法如下：

1、不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；
2、一年滿後，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。

❺ 提前還款之後的貸款利率折扣還是以前房貸款合同的時候的嗎

1. 如果在貸款合同中約定了利率折扣優惠，無論提前還貸、還是一年一次的利率調整，此利率折扣優惠始終存在，直至貸款全部結清為止。

2. 提前還貸後，整個貸款要重新計算，計算的方法有兩種： 1、貸款年限不變，月還款額減少； 2、月還款額基本不變，縮短還款年限。以上兩種方法，可以根據自己的月供能力，在辦理提前還款後進行選擇。

3. 銀行是每年的1月1日更改利率的，一年一變，在一年期間是不會變更的，如果有降息或者升息，會在下一年的1月1日之後變更為最新利率。折扣是不會改變的。
   

❻ 購房貸款時是基準利率的1.1倍，如果提前還款後，貸款利率會按照現在金准利率的0.85倍打折嗎

不會。

❼ 光大銀行提前還款利率折扣會變嗎

1. 光大銀行提前還款利率折扣不會變的，利率折扣一旦確定，是不能中途更改的，會一直延續到貸款還清為止。

2. 貸款基準利率是隨著央行的調整而調整的，但是利率上浮比例或折扣比例是不會改變的。

❽ 提前部分還貸，利率會隨著變嗎

提前部分還貸，利率是否變化要看合同約定。

當事人在借款合同中對提前還款有約定的，按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。當事人在合同中對提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經貸款人的同意，利息按照實際借款期間計算。

提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。貸款人同意提前還款的，視作貸款人同意變更合同的履行期，借款人應當按照變更後的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。

(8)提前還款後貸款折扣會變嗎擴展閱讀

提前還貸這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。

提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。

適宜提前還貸的情況：

1、如果是等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，提前還款比較劃算;

2、如果是等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，可以做一部分提前還款;

3、除了五年定存一點投資理財都不會的，就提前還吧;

4、想還清貸款作抵押的。

❾ 南京紫金農商銀行的貸款，提前還款+更改還款方式，會不會就沒以前的貸款折扣了

不會，最近才剛剛辦過這個業務，和以前一樣的貸款折扣。