貸款期限不變還款額減少

① 等額本息貸款，提前還款一部分後，後面每月的還款金額會減少嗎

等額本息貸款，提前還貸一部分後，後面每月的還款金額就會重新計算，每月還款的金額會減少。

② 我想提前還一部分個人房貸，在選擇縮短還款年限，月還款額基本不變 與減少月還款額，還款期不變的問題

還款方式分兩種：
（1）等額本金按揭貸款：就是根據貸款金額除以貸款期限（10或15年*12個月 ）等於本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
（2）等額本息按揭貸款：就是本金不變，利息根據貸款期限的長短平攤到每個月，如果在利率不變的情況下，這貸款時間內每月所還的金額是不變的。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

③ 請問各位,要辦提前還貸是月還款額不變好還是還款期限不變劃算

通常銀行默認是還款期限不變，如果你計劃在較短的幾年內就陸續把貸款償還完畢，而且你近幾年的收入比較高，除了承受提前還款外，還能負擔較高的月供，那麼建議你縮短貸款期限，提高月還款額，這樣總計利息少些，反之則維持還款期限。

④ 貸款提前還款是縮短年限還是減少金額

一、貸款提前還款後是可以選擇縮短年限，也可以選擇減少月供金額的。具體可以與貸款銀行協商。
二、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
三、五種提前還款方式：
第一種：部分提前還款，月供不變，縮短還款期限。
第二種：部分提前還款，減少月供，還款期限不變。
第三種，部分提前還款，減少月供，縮短還款期限。

⑤ 提前還款是選還款金額不變還是年限不變

您好！如果僅從利息支出角度考慮，可以考慮縮短還款期限。

如您有更好的投資項目，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇盡可能長的貸款期限，以提高資金收益；

另，還要考慮您的財務安排。如，是否有緊急支出的可能等。
以上建議供參考。建議您咨詢金融理財師，為您量身定作合適的投資方式。

⑥ 想提前還部分房貸剩餘的貸款是減少縮短還款年限月還款額呢還是

最好選擇縮短還款年限。

原因是選擇縮短年限後，每月還款額與提前還款前的月供基本相等。相比減少月供方式，總體支出的利息較少，也可以說通過提前還款，節省的利息較多。對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前還款方式，只能減少月供。

(6)貸款期限不變還款額減少擴展閱讀：

按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

⑦ 房貸提前還款是減少月供期限不變還是月供不變減少期限劃算兩者比較節約利息相差懸殊大不大

你說的是想提前還貸的話，等額本金的還款方式可算，40萬的貸款，總金額約相差3-4萬元

⑧ 房貸提前還款，縮短還款期限，減少還款金額，哪種比較劃算呢

就所還的利息總額來看，肯定是縮短還款期限更劃算。

不過每個人的想法都不同，大家還是要根據自己的實際情況進行提前還款，不管是哪種方式，利息都有減少，這一點是毋庸置疑的。