1. 震驚,中國樓市究竟捲入了多少銀行貸款
中國房地產市場究竟有多少銀行貸款捲入其中呢?結合多方數據測算,統計結果是驚人的。
房地產市場中的貸款,一般分為三類:第一類是為購房者提供的個人住房抵押貸款,也就是大家所熟知的房貸;第二類是為房企提供的房地產開發貸款,用於土地開發和房屋建造,既包括住房開發,也包括商業用房開發;第三類是其他房地產貸款,如經營性物業貸款、個人或企業購買商業性用房,企業購買住宅等貸款,這部分佔比較低。
截至2017年6月末,銀行類金融機構人民幣各項貸款余額114.57萬億元,人民幣房地產貸款余額為29.72萬億元,占銀行類金融機構人民幣貸款總額的25.9%。
2. 中國貸款特別多的貧困縣
黔南布依族苗族自治州獨山縣。
一個國家級扶貧開發重點縣,每年財政收入不足10億元,竟盲目舉債近2億元,打造「天下第一水司樓」「世界最高琉璃陶建築」等形象工程、政績工程。
這樣不切實際的「亂作為」也給當地帶來了災難性的後果——地方債務高達400多億元,且絕大多數融資成本超過10%。
3. 中國將近14億的人口,有多少人是負債的
中國將近14億的人口,有多少人是負債的?
目前國家並沒有關於這個方面的相關數據統計,但是我們可以通過一些數據來反面倒推有負債的人群有多少人。
人均貸款規模
根據中國人民銀行發布的數據顯示,截止2018末,我國商業銀行的貸款141.75萬億,當然這個貸款中一大部分都是企事業單位的貸款,境內居民的貸款沒有這么高。根據2018年度度的統計年鑒,2018年末我國居民貸款規模達到47.9萬億,其中中長期消費貸29.0萬億,佔比61%。
其他
其他涉及到的信貸借貸還有很多,比如P2P貸款、民間借貸、各類網貸、汽車金融公司貸款(2017年汽車金融資產規模就在7000億左右了)、還有各類未知的714高炮等等。因為現實中並非人人都可以在銀行借款的,銀行的貸款要求過於嚴格,所以上述非銀行渠道的貸款規模估計也不小,這部分人群我們保守以1個億計算,那麼我國的負債人群應該有6億人左右,扣除老弱病殘幼這些無法貸款的人群,剩餘的青壯年負債率估計超過60%。
綜上所述,目前在中國有負債才是正常的,沒有負債反而不正常。有句老話說的好,很多人前半生都在為銀行奮斗,後半生都在為醫院奮斗,所以萬達才會從房地產撤離轉移到醫療行業。
4. 中國銀行貸款了,結果很奇怪,利率漲了那麼多為什麼還款一直不變
中行的利率變動是對月的,你的貸款如果10月發放,那每年10月就會變動為當前利率,7折利率當時做了就不會取消,以後增減利率都在當時的基數上變動。前兩年國家利率基本沒變,所以扣款不變。2010年底和2011年初加息了,今年10月還款的時候就會反映出前面12個月的加息情況
5. 房價為什麼不能降太多,國人近六成債務都是房貸
隨著近幾年房價的愈炒愈烈,大多數80後90後都背上了房貸,這應該是大部分年輕人的現狀吧。
那種萬元戶的時代已經過去了,現在數百萬也買不起大城市的房屋。現在,在衡量財產時,不是看你有多少錢,多少存款,而是有多少房屋。房屋不僅具有住宅功能,還是增值財產。
增加消費,刺激消費,基本上降低和穩定房價。只有在房價降低的基礎上、住房貸款低的情況下,居民才有更多錢改善生活並增加消費。但是對於昂貴的購房者來說,房屋的價格不能顯著下降,因為房屋的價格下降太多,對居民和銀行都不上件好事。
中國近60%的債務是抵押貸款,而且房價下跌太多,對市場穩定極其不利。
6. 中國的各大銀行是不是放高利貸的
關鍵是時間太長了,年利率其實並不高
你可以算下就算利息四十萬 二十年下來平均一年2萬利息,五十萬本金一年兩萬利息算多麼? 這種演算法算下來 才不到 4% 的利率
當然銀行房貸實際上一般是等額本息還款法計算,演算法比較復雜,但是一般實際執行的是6-8%的年利率,高利貸的年息基本都是20%-30%,甚至也有50%-100%的
關鍵是貸款買房別太超過自己經濟能力,量力而行
個人建議分期還款不超過十年,否則利息確實多, 畢竟給銀行付那麼多利息我也不願意
其實房價現在很虛高,貸款太多太長透支了自己未來的消費能力甚至是生活水平,中國老百姓就是這樣被高房價剝削了,以損失了未來的消費能力來拉高短期的GDP,真的很悲劇。長遠的消費能力被剝奪了,只注重短期利益,不利於經濟的長遠發展。
關鍵是現在的很多政策太急功近利,注重短期利益,你可以多研究一下就是是誰在推高房價,多去網上看看,我就不細說了,銀行貸款其實利率不高,關鍵你這個時間長了些,建議慎重考慮,綜合自己未來的經濟承受能力再做決定。
7. 中國4月新增人民幣貸款14700億,這說明了什麼問題
貸款增長較快釋放了什麼信號?我們先拆分看看貸款結構的分布。4月新增非金融企業貸款(含中長期貸款、短貸和票據融資)9395億元,約占當月新增貸款總額的55%,同比多增6115億元,占當月貸款同比多增規模的90%。從期限結構來看,4月新增企業短貸和票據融資環比少增6979億元,同比多增3391億元;新增企業中長期貸款環比少增4096億元,同比多增2724億元。
廣義貨幣(M2)方面,央行披露的一季度數據顯示,一季度新增人民幣貸款7.1萬億元,同比多增1.3萬億元;3月末廣義貨幣增速10.1%,達到近年來的高位,重回兩位數增速。而4月M2同比增長11.1%已超出市場預期,依然保持兩位數增速。央行此前解讀稱,M2增速上升比較多,總體上有效支持了疫情防控和經濟社會發展。在政策引導下,商業銀行信貸投放比較多,推動了M2增速回升,全社會流動性持續保持在合理充裕狀態。
另一個引起社會熱議的數據,是住戶存款減少7996億元。有網友認為這是“報復性消費”引起的,事實上消費支出僅佔了存款減量的一部分,住戶存款大降7996億元,與非銀行業金融機構存款增加8571億元是股市上行階段的存款遷移現象(即居民存款轉移到了股市)。非金融企業存款增加1.17萬億元則由大量企業獲信貸資金後轉化而來。
有金融研究員分析,在宏觀財政和貨幣政策的引導和刺激下,實體經濟的融資需求在4月持續恢復。從目前數據反映的情況而言,國內經濟恢復情況雖未100%走向正軌,但趨勢是積極樂觀的,宏觀政策的落地效果也很顯著。
總體看,M2和社會融資規模增速與我國潛在經濟增速相適應,高於受國內外疫情沖擊的實際經濟增速,有助於拉動我國經濟增長逐步回升至潛在增速附近,促進經濟金融良性循環的形成。我國經濟韌性巨大,穩中向好、長期向好的基本趨勢沒有改變。
8. 為什麼中國現在生活這么好,就是中國銀行管理貸款怎麼黑不明白,好多年輕人貸款
你好,因為很多年輕人超前消費,自己沒掙多少錢,卻消費很大手大腳,導致需要帶款而帶款卻還不上貸款。
9. 全國近41%成年人從銀行貸過款,為什麼會有那麼多人
1.銀行貸款手續簡單,辦理方便,也是國家管理下的正規貸款機構
2.消費的理念開始轉變,由以前的“無債一身輕”到現在的“適度負債”,其次也是經濟提高的一個表現
3.最後一個原因就是現在不管買房還是買車,人們都願意向銀行貸款,因為銀行貸款比其他同類型的貸款機構利率低,利息也低,要求較低。
還有一個很大的原因就是現在人們面對買房,或者買車的時候,往往手頭資金是不夠的,這個時候就會選擇銀行貸款了,其他的貸款機構利息較高,而且有些貸款對貸款人有很多的限制,所以銀行貸款也是這部分的首選方式之一。
最後一個原因就是人難免會有資金困難的時候,不可能隨時都有一大筆資金應對困難的,所以會選擇向銀行貸款。
一個是銀行貸款方便,手續簡單,其次是機構正規,最後就是人們消費意識轉變,適當負債是現在成年人常態了。