拿房產證到中國郵政銀行貸款

1. 我要用房產證到郵政儲蓄銀行辦抵押貸款，需要什麼手續

房產證抵押在郵政儲蓄銀行才能按揭，部分銀行如房產證未辦理可憑購房合同辦理按揭。
房產抵押按揭貸款的手續：
首先，到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。
辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

2. 郵政房產抵押貸款要什麼條件，

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 用房產證抵押能在郵政銀行貸款嗎 ,申請貸款還需要什麼資料

房產抵押貸款准備資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。

4. 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

5. 中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少

西安郵政銀行房產證抵押，年齡18到70周歲，利息3.3厘，額度最高7成；准備資料:已婚的需要准備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本。

6. 中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少

每筆貸款的利率都是貸審會單獨確定的，因此每筆都不一樣，如果是經營性貸款的話，現在普遍在五點幾左右，個別地區有地方貼息的另算。

7. 中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少

一般房屋抵押的基準利率是4.35。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

8. 郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款嗎

郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款,其實很多銀行都可以用房產證貸款的。郵政儲蓄銀行是國有銀行之一,貸款安全性非常高,而且利率也是非常低的,再加上房屋抵押貸款利率本身也很低,可以為借款人帶來非常大的便利。在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,借款人必須在18-60周歲之間,是具有完全民事能力的自然人,而且要有足夠的還款能力。貸款期限最長可達30年,貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
一、申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
二、貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
三、房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔。
四、中國郵政儲蓄銀行房產抵押貸款流程：
1、借款人在中國郵政儲蓄銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

9. 個人去郵政貸款怎麼貸

1.首先客戶提出貸款申請。
2.准備所需的材料：
（1）小額貸款申請表；
（2）您的有效身份證件的原件和復印件；
（3）您在當地常住戶口薄或居住滿一年的證明材料；
（4）辦理貸款所需的其他材料；
（5）結婚證或者婚姻證明。
3.由郵儲銀行的業務員受理後，貸款專員會到貸款申請人的生產經營場所和家庭住所進行實地調查，之後會將相關材料提交給審查審批人員，審批通過的就會通知您和相關人員簽訂貸款合同，貸款合同簽署完畢後就可獲得貸款。
【拓展資料】
一、中國郵政儲蓄銀行向廣大私營企業主（自然人）發放的、以房產為抵押擔保或憑保證人擔保的、中短期經營性貸款。
二、貸款對象：
1.私營企業主：包括個體工商戶、個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司股東；
2.年齡，18-60周歲，不含港澳台；
3.個體戶、獨資企業須為法定代表人；合夥人或股東，股份超過30%；
4.合法經營手續，營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證；
5.經營年限：一般12個月，資信狀況特別好的，可以6個月；
6.經營所在地：本地。
三、貸款額度：
對單一借款人的授信額度最低為10萬元，最高100萬元。
四、貸款期限：
最低一個月，最高五年，提前還款不收違約金。
五、貸款種類
1.以房產作抵押擔保的個人商務貸款；
2.保證人作擔保的小額貸款：
2個保證人作擔保，最高貸款額度10萬元，無需抵押。
3.聯保貸款：
3名持有營業執照的私營企業主，組成一個聯保小組，小組成員相互承擔連帶保證責任，每人可獲得額度10萬元的貸款，共30萬元。
六、申辦貸款需要提交的材料：
1.身份證明：借款申請人的身份證，配偶身份證（若已婚），戶口本，結婚證或其他身份證明；
2.合法經營手續：營業執照、稅務登記證，組織機構代碼證等；
3.抵押資料：抵押房產的房產證、契證、土地使用權證；
4.經營或財務記錄：企業或個人結算帳戶近6個月銀行對賬單，近期繳稅證明、其他反映還款能力或資產實力的憑證。