房屋貸款不能及時還款的結果

1. 房貸忘記了還，逾期了一天怎麼辦

房貸必須要按時還，哪怕是晚一天還也算逾期。

不過，很多銀行以及一些金融機構都有容時容差服務，對還款有1到3天的寬限期。

晚一天的話，只要借款人馬上把錢還上並說明原因，就不會給你上徵信記錄。但如果超過三次以上，就會被納入徵信記錄。

當然，並不是所有銀行對貸款都有寬限期，有些銀行是不存在寬限期這一說法的。

所以，在沒有寬限期的銀行一旦發生逾期行為，會被馬上計入徵信。

對於每個貸款的人來說，都需要多留意還款的時間，能不逾期盡量不逾期。

假設不小心逾期，請馬上聯系銀行，說明情況個人的原因、情況，取得銀行的理解，尋求解決辦法，以免造成不良的影響。

房貸逾期怎麼辦？

申請還款展期

假設購房者由於變故而無法按時償還貸款，可以提前30天向貸方申請貸款展期。

銀行核實無誤後，將適當延長房貸期限，並減少月供。

目前，有許多銀行房貸都可以申請。借款人無法按時還款時，可以先向銀行說明情況，然後申請還款展期。

展期的時長可以由借款人來決定，不過有一個較長期限的限制，而且展期一般只能申請一到兩次。

延長貸款期限

假設無法根據原還款計劃進行還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。

對於延期的時間，銀行是有規定的:

短期貸款延期不能超過原貸款期限，中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期的話則是不能超過三年。

找親朋好友幫忙

實在沒辦法的情況下，也只有尋求親朋好友的幫助了。

最好不要出現房貸斷供的情況，因為長時間斷供的話，房子很有可能會被拿去拍賣。

最後提醒大家，一定要記得按時還款，對於每一個月的還款日期必須要牢記。

這樣才能夠更好的還款，不會對我們的信用造成什麼影響。

2. 房產抵押貸款不還會有什麼結果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 房貸不按時還款會是怎樣的後果

房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和徵信報告上一次逾期還款記錄。

按照借款合同的約定以及法律規定，「停供」可能會面臨以下後果：

1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數，貸款行就有權解除合同。

2、承擔違約責任借款人如「停供」，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。

3、拍賣變賣房產如果借款人將房產最為抵押擔保的，那麼在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。

4、開發商承擔連帶保證責任如果開發商是借款人的保證人，那麼其將承擔相應的民事責任。因此，申請住房按揭貸款前，借款人一定要做好合理的還款計劃，這樣可以避免出現無法正常還款的現象，也能給自己減少很多不必要的麻煩。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。

辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

4. 房貸晚還一天會怎麼樣

根據不同銀行的不同規定來看，大部分個人住房貸款，如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先後順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。如多次晚還房貸，多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良，後期貸款及信用卡等業務將受限。

5. 貸款後未能及時還款會有怎樣的後果

貸款後未能及時還款，就會有以下這種後果。消費多的話，每個家庭都會買車，有的人會全款，還有的人會貸款，在生活中，如果錢緊張的話，沒有辦法還車貸，還房貸就會嚴重罰息貸款，沒有及時還的話貸款地方就會打電話發簡訊過來催，如果逾期還款的話，就會計算它的利息，每家貸款機構利息都是不一樣的，相對於銀行的利息要比其他的低很多。如果沒有還的話，一定要馬上補上，還要多交一些錢，作為它的利息可以多交，因為這樣它就可以把不良記錄消除了，欠款如果超過一個月的話，還款日期就應該存兩個月的，還有上個月的利息，如果發生拖延一年電腦就會把不良記錄刪除了。銀行的黑名單是不能辦理銀行貸款的，黑名單在個人徵信里是要保存五年的，破產嚴重，就會保留十年，十年之後負面的記錄就會刪除，如果自己要想要刪除的話，就要等五年，過了信用卡黑名單的時候是七年，銀行就會自動消除了。

6. 房貸還款晚了幾天會怎麼樣

首先你得明確房貸到底是這個晚還了幾天，如果晚還了1~3天之內，銀行應該是不會給你上徵信的，但是有的銀行是系統自動登記，你只要晚還了一天，它就會給你上徵信，這個需要你跟銀行再確認一下，如果是那些手工去標注貸款逾期的信息。因為銀行在給你標注逾期的情況需要向人行的徵信系統去提交，這也需要一個過程。

如果你確實因為某些原因無法按時還貸款的話，那你需要提前在還款日之前跟銀行進行溝通和確認。銀行一般會在了解到實際情況後，給你一個關鍵期但這個時間會很短。

所以房貸最好是按時償還。偶爾一次兩次的逾期可能不會產生什麼影響對你的徵信，但如果經常發生這種行為，銀行就認為你個人還款能力有問題，所以他們會對貸款進行提前收回等措施。

7. 如果銀行的房貸因為某些原因還不起了，會有什麼樣的結果

房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什麼呢？

因此我們購房的時候一定要量力而行，同時注意儲蓄一定的財產用於應對突發情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態，如果真的出現突發情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時要盡力避免自己的徵信的損失，否則後期和銀行打交道會十分麻煩。

8. 房貸還不上銀行會怎麼處理

房貸還不上銀行處理措施:

一、罰息

這是貸款銀行對於貸款者不還房貸的第一步懲罰，一般來說，當房奴不還房貸時，銀行會首先催促你盡快還房貸。如果你可以在規定的時間內還清房貸，那麼銀行僅僅只會進行一些罰息處罰，不過，對於經濟條件本就比較困難的房奴來說，罰息無疑是雪上加霜。

二、貸款被提前收回

大家在貸款買房時，都是向銀行貸款的，因此，一旦你還不房貸了，那麼銀行就要開始行動了，此時，銀行就有權提前收回剩餘全部貸款。試想一下，你連月供都還不起，哪裡一下子還得清那麼多貸款呢？恐怕你只能走到賣房或者房子被銀行收回的地步吧。

三、房子被拍賣

這是最慘的一步，走到這一步的貸款者往往最終會是「房財兩全」。在銀行多番催促後，如果房奴仍拒不還房貸，那麼銀行就會向法院申請拍賣你的房子，你要知道拍賣房產往往會遠低於市場價，這樣一來，你的損失可就大了。

拓展資料

相關費用白交

在貸款買房的前期，你往往都要支付一些諸如首付、購房定金之類的相關費用。但是，大家要知道，當你的房子被拍賣時，所得到的拍賣款並不全都是你的，要先還清銀行貸款，以及打官司的費用等，如果結清一切費用後，拍賣款還有剩餘，那麼這部分才屬於你。

也就是說，如果拍賣房子完再減去相關費用後沒有剩下多餘的錢，那麼這樣一來，你的首付款等相關費用可就白交了。

還要賠錢

當然了，在貸款買房時期的相關費用都白交這還不是最慘的，最慘的是，你還要賠錢。因為在房價迅速下跌時，你房子的價值也跟著大大減少，就算你的房子拍賣了，拍賣款往往也不足以支付銀行貸款，此時你就需要賠錢了

9. 房子抵押貸款還不上會有什麼後果

拖欠銀行貸款的後果有哪些?
1、產生罰息
雖然每家貸款機構的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。
2、產生不良信用記錄，影響今後的貸款和辦理信用卡
每當你逾期產生後第二天，你的名字就會同時出現在銀行內部系統，隨後行長和風控都會看到。逾期後，信用報告不可避免的會留下不良記錄。一旦留下即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。如果逾期情節嚴重，今後辦房貸、車貸都會受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產的損失，造成的影響是金錢也無法彌補的。
3、無法享受貸款優惠，甚至已申請不到貸款
不少人在再次申請房貸時，卻發現自己由於粗心，在過去的老房貸上留下了太多的逾期還款記錄，除了房貸逾期還款要罰息，還有可能無法順利獲得銀行房貸的優惠利率，更有甚者，想再次辦理房貸都變得不可能了。
4、拉進黑名單，子女無法上重點學校
而對於一些故意拖延銀行債務的「老賴」，將被拉入黑名單。以至於無法乘坐飛機、高鐵、住宿等;更嚴重的是子女將無法上重點學校;未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。
若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
判決下來後，會依法強制執行(扣劃存款，拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。