轉讓貸款沖還款

① 貸款轉讓的基本流程包括哪些辛苦解答一下

申請按揭-批貸款-過戶-抵押

② 購房貸款期間，房子轉讓給別人，誰來還貸款

過不了戶的，你的房產證都還押在銀行的，必須先還款，把產權證拿回來才能過戶。
你如果還不出來，可以讓買方墊資，買方不同意的話可以找中介方來墊資，不過要出一部分費用，最好還是買方來墊資。
買方在買的同時就可以辦理貸款了，他自己還就可以了。

③ 房子賣掉，房貸還款如何辦理

只要滿了一年，就可以申請提前還貸了，程序是申請（要你買基金只是一個要脅手段，如果不買，可以會把日期給你排在N天後，但買基本並不是基礎和條件），等排到你的日子，把手續辦了，打錢，然後你就可以賣房過戶了。

④ 二手房買賣，銀行按揭未還完，轉讓出售後，銀行還款怎麼算，利息跟借款的余額

你好，在不妨礙抵押權人利益的情況下，可以出售，前提是辦理提前還款的手續或者是按照法律的要求事先通知抵押權人並爭取到他們的同意。具體的還款建議咨詢銀行。
完成！

⑤ 網貸債權轉讓後該怎麼還款

網貸債權轉讓後需要還款給新債權人，按照和對方的約定還款。

隨著金融的發展，尤其是互聯網金融企業發展迅速，有不少網路貸款公司出現，有的人為了緩解資金困難，通過網路進行貸款。但是隨著國家對金融管控的加強，很多貸款公司銷聲匿跡，但是公司之前的債權轉讓給了新債權人。

如果網貸已經發生了債權轉讓的情況，借款人需要根據實際情況，還款給新債權人。

網貸公司的債權一般都是網貸公司或者出借人，但是網貸公司把債權轉讓之後，需要分清楚是全部轉讓還是部分轉讓。如果只是部分債權轉讓，那麼需要借款人同時還款給新債權人和之前的網貸公司。

網貸債權轉讓要涉及到幾方面，需要和幾個方面都協商好，才能開始還款。

網貸債權轉讓後，需要分清楚債權關系，然後把錢還款新債權人。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。

⑥ 沖還貸款還款是什麼意思

沖還貸款還款的意思就是個人通過委託銀行向公積金中心提取個人的公積金存款里的款項，去償還自身的貸款，或者是用以提前還清其他貸款。公積金沖還貸分為「月沖」和「年沖」兩種模式，月沖會同時沖還公積金貸款和商業貸款，而年沖是沖完公積金貸款後才沖還商業貸款。

⑦ 轉讓貸款中的車，銀行貸款由買方每月還貸，請問這樣的協議具有法律效應嗎

對買方沒有保障力，建議直接辦理過戶手續。

① 按揭的過程中汽車的機動車登記證書，被抵押在銀行或者擔保公司；
② 貸款的車購買了全險，受益人為汽車銷售店；
③ 如在貸款期間需要賣車過戶，可考慮申請提前還款；
④ 提前還款後即可辦理過戶。

二手車過戶所需的資料：

原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正 / 副本、購置稅本、車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、機動車刑偵驗車單、養路費憑證、保險單 / 卡 / 發票。以上均需提供原件。

⑧ 買方要幫賣方還房貸交易的時候都需要什麼手續

如果買方要幫賣方還房貸的話，那麼需要辦理轉按揭的手續，去辦理買房貸款的銀行，把房貸變更為買方的名下，然後由買方繼續還款就可以。
貸款房賣掉。
有些人在買房之後按揭的貸款還沒還清，但是因為某些原因想要賣掉房子，那麼這種情況可行嗎？沒還清貸款的房子是否可以買賣呢？

即按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。

在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的。

那為什麼聽說有些人仍然交易了？需要先明確一點，購房人必須取得房屋所有產權才能出售，也就是說首先要確定是否有房產證。所以這里可以分幾種情況來對待。

1、轉按揭

轉按揭是比較簡單的方法，把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

在二手房買賣中就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。需要注意的是，需要委託中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，銀行不接待個人辦理申請二手房轉按揭業務。

2、用買方的首付款繳清剩餘貸款

比較常見的方式，適用於原房主貸款額度較低或者已經還了大部分貸款，剩餘還款數目不大的情況。

一般來說，買房能夠接受首付房產總成交額的30%至40%，賣房可以利用購房者的這些首付將剩餘的貸款結清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。

3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款

如果上面兩種方式行不通的話，賣家可以考慮用名下的抵押物(如其他房產)，以結清按揭貸款。

如果想在賣房之前還清貸款，或買方看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來向銀行申請貸款。這樣賣方通過抵押向銀行貸款來付清想要出售的房產貸款，賣房之後等買家付了房屋全款再還清銀行抵押貸款。

所以，貸款沒還完，還是可以賣掉房子的。不過要清楚是否有房產證，無產權證房屋買賣風險大。購房者如果買了無證的房子，只有房屋的使用權而沒有房屋的所有權，因此購買時一定要警惕。