中國銀行按揭貸款要多久才放貸

『壹』 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。

申請房貸的條件：

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6. 在銀行開立個人結算賬戶；

7. 銀行規定的其他條件。

購房者貸款業務需要准備的資料：

1.公積金貸款：

（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；

（2）借款人(夫妻)銀行卡；

（3）購房合同或協議。

2.組合貸款：

（1）借款人(夫妻)銀行卡；

（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（3）購房合同或協議。

3.商業貸款：

（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（2）購房合同或協議。

總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。

『貳』 中國銀行房貸審批要多久

中國銀行房貸審批一般需要一個月左右的時間。
拓展資料：1，期間如果想要查詢進度，可以登錄中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度，或者也可直接與貸款經辦行進行聯系，了解貸款的審批進度。審批成功後也會通過簡訊等形式通知到個人。
2，如果用戶申請的是購車貸款、公積金貸款、個人消費貸款的話，一般在銀行提交了申請表，大約需要15個工作日之內就可以得到審批結果。如果貸款審批通過，那麼大部分銀行都會在15個工作日內完成放款。
3，如果用戶申請的個人住房貸款，根據用戶的真實反饋來看，中國銀行的房貸在2021年大約需要等待1個月左右才能完成放款。農行的用戶大約需要等待2個月左右才能等到放款，如果是資質特別好的用戶，1個月內也可以收到貸款。
4，正常中國銀行房貸審批是1個月，但現在銀根緊縮，存款准備金率達到歷史最高位。所以銀行也沒錢放貸。審批就相對嚴格或者暫定審核，等有額度了再審核放款。要看你申請的銀行了。
5，如果房貸批不下來，要看你購房合同附加條件里的約定。如非你個人原因可以和開發商好好協商是可以退全款的。如果是你資質有問題而沒批下來貸款，可能就要好好商量了。
6、信用貸款：需要5-7天；信貸業務主要是我們提交的工作和收入證明，以及資產證明和信用情況等，不涉及抵押物，不需要評估抵押物的市場價值，所以相對快速，有時甚至不需要5天就能得知審批結果。
7、抵押貸款：需要15-20個工作日。中行抵押貸款在審核方面，比較復雜，因為涉及到很多流程，如房屋抵押貸款，銀行會現場取證，明確產權人，核對該物業是否有產權糾紛等，所以審批的時間相對較長。銀行會在15-20個工作日內向申請人出具同意貸款的證明，並且還會標注好貸款的金額以及期限。
8、住房貸款：需要15-20天。申請房屋貸款的審批主要取決於申請人數的多少、貸款的額度、貸款方式等，如果申請貸款的人不多，那麼我們可以在幾個工作日內完成申請，只要申請材料齊全，並符合信貸條件。遇上銀行貸款額度緊張或年底時，貸款可能要數月才能審批。

『叄』 中國銀行房貸放款大概多久下來，要等多久才放貸

龍俊目前的政策來說，以前是大概審核到放款一個月左右的時間，但是現在銀根緊縮最少都是要延長到兩個月了。甚至要三個月。

『肆』 我買房貸款，銀行已經說審核通過了，還要多久才能放款啊

一、房貸在銀行審批通過後，一般1-2個星期就可以完成放款。但是如果遇到銀行資金比較緊張的情況，房貸放款的時間可能會延長到一至兩個月。一般銀行放款到賬後會通過簡訊、電話等形式通知借款人，如較長時間未放款，建議聯系客服查詢放款進度。
二、房子貸款多久能批下來
每個銀行的審核方式不一樣，個人資質也不同，因此房屋貸款審批時間不是固定的。常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來說，商業貸款的審批方式會快點，一般提交申請後一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三個月內批下來。
三、房子貸款下款時間
房屋貸款審核通過後，下款時間是比較快的。正常情況，審批好後，1-3天內就會放款。當然也會存在一些特殊情況，比如和開發商協商好了在某個特殊時間放款。買房各種稅費也是一筆不小的費用。
小結：房屋貸款審批的時間有長有短，但最長不會超過3個月。超過這個時間，沒有收到任何通知的話，如果是個人直接向銀行申請的貸款可向銀行打電話咨詢，如果是與開發商合作的銀行申請的房貸，那麼要盡早向開發商工作人員詢問情況。
拓展資料：
為什麼要貸款買房
一、貨幣的貶值和通貨膨脹，加上房屋本身的升值潛力，貸款買房可以說是最便捷的融資方式。事實上，對外開放並不一定是朝著金融升值的空間發展。但一般來說，能安心買房，省點閑錢或者做點別的投資，也是非常好的。因此，多元貸款的核心是住房貸款的長期貸款，它隨著時間的推移而稀釋了我們的貸款成本，並隨著房價的上漲而保證了我們的收入和較小的支付。
二、對於銀行來說，住房貸款並不是一項有利可圖的貸款，但大多數購房者喜歡在有錢的時候提前還款。這降低了風險貸款的風險。對於預付款，買主其實很窮。如果20-30年的貸款在5年後還清，所支付的利息相當於年利率9%左右。這樣的差距非常大。
三、更多的貸款會增加未來的還款壓力，同時也會降低首付的壓力。貸款是長期的，但首付是短期的，無論是通過借款還是其他方式。這是增加短期經濟壓力的直接途徑，而長期貸款則是隨著收入的增加而逐漸減輕壓力。因此，面對下降的壓力，購房者應該多利用住房貸款。
四、當然，面對房地產貸款，購房者應該量力而行。雖然房地產貸款是難得的優惠貸款，但未來也應遵循購房者自身的還款能力。畢竟，最好的才是對的，不一定是最好的。
五、對於從事工業企業的人來說，一方面必然會有對企業資金的需求，另一方面也會有一定的行業資源和經驗積累，收入自然會遠遠高於住房貸款成本，其中很多可以達到年收入，有的行業甚至可以達到一次以上，這就要看在這樣的條件下，有必要考慮貸款越多越好。

『伍』 中國銀行貸款審批要多久

法律分析：中國銀行貸款審批一般需要15至20個工作日。借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請並提供相關貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進行審批，通過後與借款人簽訂借款合同。最後由銀行放款銀行在約定期限內放款至合同約定的賬戶內。

法律依據：《中華人民共和國個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

『陸』 中國銀行房貸審批通過後 要多久才能放款

中國銀行放貸放款最快只要7個工作日，慢的要2個月左右，不過通常是在一個月左右的時間就可以放款，如果超過3個月還沒有審批結果，可能你的資料或著資質不能滿足貸款的條件。具體放款時間因每個地方的銀行指標有所不同，所以放款時間也會不同。
很多人認為房貸批了，就馬上可以領取到審批的貸款資金了，這其實也是一種錯誤的想法，貸款審批後，需要先辦理抵押登記，抵押登記完成後，放款快慢還取決於兩個因素，
一是貸款種類（純商業貸、組合貸）；
二是銀行貸款額度。
1、貸款種類：純商業貸款買房，在銀行領導審批結束以後，如果恰好分行有額度的，那麼一般都可以直接提取放款了，正是因為商貸放款比較快，所以開發商都喜歡購房人使用商貸；如果購房者申請的是組合貸/純公積金貸款，那麼公積金部分還涉及到公積金中心的額度，這時候除了銀行審批外還需要等待公積金中心審批，而且即使公積金中心審批了，也需要等建築物封頂後才會予以放款，所以組合貸的時間往往都很久。
2、一是銀行出現信貸額度不足（一方面銀行的貸款額度來源於存款的額度，存貸比有一個限額比例；二是有的銀行為了控制信貸風險，對各個行業，特別是風險聚集度較高的行業設定一個限額，超過低限，不再接件；超過中限，現有已接件的不再審批；超過高限，已審批未放款的暫不放貸）房貸屬於銀行最優質的貸款種類之一了，如果你本身沒有重要的異常情況（比如徵信不良，或者貸款規模遠超你的還款能力等），那麼大部分時候都是可以批下的，不會被斃掉（其實有上述情況，一般支行也不會上報分行審批）。至於說多久可以審批，審批後多久可以下款，這實在很難給予一個定數，但就綜合平均來看，商業貸貸一般在3個月內，組合貸一般在半年之內，所以無需多慮！

『柒』 中國銀行新房房貸審批中，代表通過了嗎大概需要幾天放款

中國銀行新房房貸審批中，那麼這個還是在審批的流程中呀，暫時還沒有通過。

『捌』 中國銀行房貸貸款，一般審批通過了多久放款

中國銀行房貸貸款一般審批成果多久放款？一般來說，12月底宿管到一月份可以就放款，你這個要麼到銀行里問問工作人員，他們是知道的

『玖』 中國銀行辦理房貸，要等多久才放貸不要亂回答

銀行的按揭貸款流程通常是5個工作日查詢人均面積，5個工作日審批出結果，1到3天出貸款合同，交易過戶時提供銀行貸款合同等一些材料做產權抵押7天，等抵押證出來遞交到銀行，銀行在3天左右放款。所以，一般在15-30天之內肯定是會放貸下來的。

(9)中國銀行按揭貸款要多久才放貸擴展閱讀：

一、房貸的申請資料

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

二、貸款分類

1、住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

2、自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

3、組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。