A. 提前還款利息怎麼算 房貸等額本息還款計算公式
1、不同銀行貸款提前還款規則不一樣，具體以貸款合同約定為准。
提前還款應還款金額=提前還款本金+利息（上次月結日到提前還款日期之間的利息）+違約金。
2、等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
計算公式：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}
應答時間：2021-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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B. 房貸等額本息提前還款怎麼計算
等額本息提前還款公式：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕。
如果你的還款期限超過了一半，不建議你提前還款。
C. 等額本息還款法提前還款,之前的利息怎麼算是不管之前還多少利息都按剩餘本金重新計算利息嗎
是的。等額利息方式提前還貸不失為一種選擇。
等額本息貸款提前還貸：
超過借款期限三分之一，還款不節約利息; 未到三分一期限，支付一個月利息為違約金，剩餘未償還利息不再支付。
當已經選擇了提前還款後，以後的利息計算是以提前還款後的余額和余期為基礎重新計算等額的，原來還款利率、方式、周期不變，變化的只是等額的大小。
等額還款的特點是月供相等，而構成不等，即每月的本金和利息額是不等的。月供利息等於等額減去本金。
拓展資料
等額本金和等額本息分別是指什麼
1、 等額本金 等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 等額本金利息計算： 第N月利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率 第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數】×月利率 第N月還款額=(貸款本金÷還款月數) 第N月利息。
2、等額本息 等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，通俗地講，等額本息就是「每月還的本金與利息之和是不變的」，但其中本金與利息的比例是變化的。 等額本息月還款額計算： 每月還款額=【月利率×(1 月利率)還款期數】÷【(1 月利率)還款期數-1】×貸款本金 雖然等額本息的每月的還款額相等，但在還貸初期，利息所佔比例更重，所還的貸款本金較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少，每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 我們知道若已經還款1/3的期限，還款不節約利息，如果不到1/3期限，需要向貸款方支付違約金。當我們償還部分貸款以後，利息是以還款後余額和剩下的還款期限為基礎來重新實施等額的計算的。
D. 等額本息提前還款 後面的利息是怎麼算呢
若是在招商銀行辦理的貸款，申請部分提前還款後，一般是月供保持不變，貸款期限縮短。
在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。
還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。
若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。
E. 等額本息提前還款的計算公式
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
F. 70萬等額本息貸款 提前還款怎麼計算
70萬等額本息貸款 提前還款怎麼計算？
等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息：
=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。
等額本息和等額本金還款都是需要同時還本金和利息的，等額本息是每個月還的金額一樣多，只是一開始利息多本金少。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，利息先多後少。(6)等額本息貸款提前還款演算法擴展閱讀；
每月還款數額計算公式：
P:貸款本金
R:月利率
N:還款期數
附：月利率 = 年利率/12
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。
G. 等額本息提前還款一部分怎麼計算後面利息
你好，等額本息提前還款可以分為全部提前還款和部分提前還款兩種情況。
1、全部提前還款的話，利息一般計算截止到還清銀行本息的當日。而且可能還要交違約金，一般銀行違約金規定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。
2、部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
等額本息提前還款的好處
等額本息提前還款並沒有什麼好處，反而等額本息提前還款有一定的壞處。等額本息指的是借款人每月用相等的金額來償還貸款本息，借款人每月的還款額都是一樣的，不同的是在還款前期每月還款額中利息所佔的比例會大一些，隨著時間流逝，後期每月還款額中本金所佔比例會大一些。這就代表借款人在前期已經將貸款利息還得差不多了，剩下應還的大部分是本金，提前還款的主要目的是節省利息開支，顯而易見等額本息提前還款並不能為借款人節省利息開支。
等額本息就是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，即將貸款的本金總額和利息總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的。從提前還款角度來看，等額本息的還款方式在前面還款時本金所佔比重少，利息多；而提前還款就意味著後期要還的本金會比較多，因此提前還款是不劃算的。
每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
拓展資料：什麼是等額本息
1.等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2.等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
H. 等額本息提前還款一部分後怎麼算
首先要明確，房貸提前部分還款，還的是本金+利息，並非全部本金。
房貸提前還一部分款之後，剩餘未還的部分還有本金與利息。這部分本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算。變更後，銀行會給出一份新的還款計劃，按時還款即可。
提前部分還款後，用戶可以選擇不改變月供額但減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。這兩種方式中，「不改變月供但減少還款月份」更省錢，需要付的利息更少。
總的來說，提前部分還款可以減少剩餘本金總額，本金少了，產生的利息就少了，貸款一共需要還的錢就少了。手裡有餘錢，想少還利息，但是又不能一次性還清的購房者們，可以考慮提前部分還款。
拓展資料：
個人住房貸款注意事項
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假文件或資料
3、未經貸款銀行同意，不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。
4、不擅自改變貸款用途，挪用貸款。
5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權時，借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。
還款方式
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定，並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本息
等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。
還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金
等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額=（貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
I. 等額本金提前還一部分後怎麼計算
計算公式是：每月還本付息金額＝（本金／還款月數）＋（本金－累計已還本金）×月利率
拓展資料
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。
每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
提前還款的區別：
若提前還款，等額本息法由於前期基本還的都是利息，而本金並沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧。
等額本金法若提前還款，由於前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免後期的利息。