A. 怎麼才能在日本買房
給大家稍微普及一下在日本貸款買房的小知識：首先，中國人在日本貸款買房，既可以找中國的信貸機構（如：中國交通銀行），也可以找日本的信貸機構（如日本三大商業銀行，網路銀行，住宅金融支援機構等），不同之處在於，日本的信貸機構審查較嚴，但在很多情況下都相對而言貸款的利率會比中國低很多，日本則反之。
日本的信貸機構在除了看你要買的房子本身的可靠性（如房齡，管理狀態，耐震性等）之外，還會對買房人進行審查，審查的內容包括但不僅限於：
工作：從公司資本上看，大手日企 > 大手外企 > 中小型修業，僱傭形態上看正社員 > 契約社員 > 派遣社員。
收入：一般來說要求至少要有300萬日元以上的年收，年收越高審查通過率越高，同時年收還會影響貸款的額度（例：年收600萬以上時每年的按揭額度最多可達年收的40%）
個人資產記錄：如銀行存款余額，是否有負債等等。
個人信用記錄：如信用卡是否按時還款，水電費等是否按時繳納，稅金是否有按時納付等。
（日本國籍以外的情況）在留資格/簽證：一般來說最好有5年及以上的工作簽證，有永駐許可則更佳。
B. 想在日本貸款買房，要走什麼流程
在日本售後房買房要走什麼流程？你在日本買房的話，你一定要做到日本人需要的，日本需要的什麼手續，你就到那裡去辦什麼手續，你一定要觀察好你的房子
C. 日本的貸款流程麻煩嗎，有知道的嗎
合作時一定要注意日本的政策情況，了解的智鈞 &ヒマワリ，他在業內評價好，口碑也不錯，成立時間久擁有自己的團隊，公 司業務范圍已不斷擴展，他們的案例豐富，可以提前 了 解下。 第一步：明確買房意向，想買什麼樣的房子，第二步：找中介和看房第三步：申請購買不過買房第四步：重要事項說明和合同書的確認 等等，投資日本房產是件大事，不妨先問下就是了
D. 中國人怎樣在日本購房和在中國買房一樣嗎
日本和中國很近，不少人想在日本購置房產，一來是為了投資，二來也可以方便自己出國遊玩的時候居住，三來將來的子女也可以享受到投資房產帶來的收益。
中國人在日本購房並沒有什麼特別的限制，只需要持有有效護照簽訂購房合同即可，同時也沒有數量上的限制，可以購買一套也可以購買多套。日本的房價相較國內一線城市較低，不管是用來自己居住還是置業投資都很不錯。
日本的房產為永久產權，也就是說在出售房屋之前這套房屋永久屬於你，可以世代繼承。另外日本的房屋是沒有公攤面積的，也就是說陽台、走廊的面積是不會計算在購房面積內的，而陽台相當於是贈送的。這樣一來在日本買房就顯得特別劃算。
中國人怎樣在日本購房呢？確認自己想要購買的房屋後剩下就是正常的手續辦理了，和在中國買房的過程大致一樣，不過需要值得提醒的是，如果我們不是全款買房，採取貸款的方式，需要找中資銀行，以為日本本地的銀行貸款審核是特別嚴苛的，很多人在此是無法獲得貸款的。
當手續辦好之後，購房款繳了之後，就可以簽署購房合同了。至於產權證的獲取在日本就相對較快了，一般在半個月之內就能拿到。
因此關於「中國人怎樣在日本購房」這個問題，最主要的一步就是要獲得購房資格，如果自己想買，但是發現達不到條件，那就可以找房產中介來解決。
E. 中國人可以在日本買房嗎
在日本買房對中國人沒有限制和門檻，也不需要擁有日本身份，而且與日本人享受一樣的購房價格和稅費。無論在日本哪裡購房，都需要准備身份證明（身份證、護照等）、印章公證書、委託書（適用於委託代理人購房的情況）等材料。選好房產後遞交購房申請，如果需要貸款要接受貸款審查，之後簽訂買賣合同，最終進行結算和過戶。
可以。在日本買房對中國人沒有限制和門檻，也不需要擁有日本身份，而且與日本人享受一樣的購房價格和稅費。買什麼類型、在哪裡買或買幾套也都由投資者自己決定。但並不是說單純一手交錢一手交貨就行，還是需要提供一些簡單的書面材料。下面進行詳細解說。
一、在日本買房的交易流程
了解信息，制定規劃。根據自有資金和個人屬性（年收入、工作地點等）的不同，可以購買的日本房子類型也會有所區別。准備使用多少資金，是否需要從金融機構貸款等，都需要有個適合自己的規劃。
找到適合自己的日本房產。網上有很多日本房產門戶網站，投資者當然可以進行搜索。不過這些信息具有時效性，自己滿意的房屋並不一定還在售，需要具體確認。或者與日本房產擔當溝通需求，第一時間收到新的房屋信息。無論房子如何，都需要通過開發商或房產中介安排才能看房。如果不能親自去日本實地看房，也可以委託代理公司，通過拍攝視頻、照片的方式展現房子的情況。
遞交購房申請。建議提前准備好所需要的公證書，包括姓名、國內住址、個人印章等基本信息。在明確了自己的購買預算和標准之後，如果找到了合適的房源，就可以立刻請日本房產擔當協助遞交購房意向書。
接受貸款審查。如果所購買的房產金額比較大，希望利用貸款的方式購買房產，就需要接受貸款審查。對於沒有日本身份也沒有任何信用累積的外國人，想要以個人名義在日本貸款是比較困難的。如果這樣的外國人想在日本貸款買房，常見採用在日本注冊公司，以日本公司的名義，可以順利申請到貸款。
簽訂買賣合同。接受日本房產擔當所安排的重要事項說明後，賣方和買方達成協議，簽訂買賣合同（所有權轉移）。如果購買的是出租中的房產，押金的結算、日租的結算是否正確等，都要確認清楚。
選定房產管理公司。後期需要委託管理房產的情況，需要選定管理公司。既有從賣方接手管理公司的情況，也有重新尋找管理公司的情況。即便是選擇自主管理的情況，也有必要事先尋找能夠招募入住者的租賃中介公司。
進行結算和過戶。所謂結算，是指進行支付並完成交易，即買方向賣方支付買賣價款。之後，交付房產（賣方將與房屋相關的文件、附帶設備的保證書等交給買方），房屋買賣的交易就完成了。由司法書士辦理過戶手續後，兩周左右可以收到房產證。如果付款順利，從簽訂買賣合同到拿到房產證，最快的可以在一個月左右完成。
二、在日本買房所需材料
在確定要購入房產時，投資者要先提出購買申請，這時候先提交購房意向書。
在准備正式簽訂房產買賣契約時，投資者需要准備身份證明（身份證、護照等）、印章公證書、委託書（適用於委託代理人購房的情況）。
在結算和交房時，同樣需要投資者的身份證明（身份證、護照等）、印章公證，這些材料與之前相同，則不需要重復准備。
外國投資者在日本置辦房產的情況並不少見，但是在買房投資前一定要明確：日本並不適合在短期內達到高風險、高回報，而是在安全穩定的市場環境下做到資產保值、獲得長期的房租收入。
日本租房手續
日本租房材料
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F. 如果去日本買房，可以通過國內的銀行貸款嗎
可以貸款的，不過貸款是中國銀行日本分行的貸款。
最多貸款15年，利息投資用為2.8%-3.3%，貸款額度是房子評估額度的50%，相當於房價的30－40%，也就是剩下的60－70%需要自行支付，銀行收取貸款額度2.8－3.5%的手續費。
對房子的要求是：2000萬日元以上、15年之內、面積25平米以上，
對貸款者的要求是：65歲以下，收入產生在中國、台灣、香港 或新加坡，年收20萬人民幣以上，提供三年相匹配的完稅證明和工資流水等。
無法提供的話，無法貸款；
G. 中國人怎麼在日本買房
日本是個鼓勵資本消費的國家。外國人想買房的話。擁有永住簽證的可以申請貸款，不然只能全款。放假除了東京和上海差不多，其他都比國內低多。全款的話需要中國公民買房時，護照，有效日本簽證，有效身份證（外國人登記證等），還有印章，足夠的現金。貸款就算日本人也要很多麻煩的手續，就不一一介紹了，反正樓主白本護照也沒可能辦貸款。至於稅，日本有很多稅理師事務所，這個找專業人士給你算能節省很多。今天開始的五年內多次赴日新規，大大降低了中國人赴日的門檻。買房每年可以待90天。至於你說的久留日本只有在日就業辦理工作簽證，或者留學，或者和日本人結婚。日本是非移民國家，移民就不用想了。
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H. 想在日本貸款買房，要走什麼流程
日本對於海外投資者在日貸款買房並沒有過多的政策限制，一般買家只要年滿18周歲、有穩定工作及收入並具有還款能力、身份證合法且無犯罪記錄就可以在日本申請貸款買房。但是不同銀行對海外買家有不同的要求，一般日本的銀行對中國貸款人的規定較為嚴格，而中國銀行的日本分行則相對寬松。
以日本的駿河銀行為例，駿河銀行要求海外買家符合以下條件才能申請貸款：
（1）原則上取得永久居住許可；
（2）能夠理解日文資料及貸款相關文件；
（3）借款時年齡在20周歲至65周歲之間，最終還款年齡不超過75周歲；
（4）有加入團體生命信用保險的資格；
（5）稅前年收入在200萬日元以上，且連續工作3年以上；
（6）符合其他規定。
I. 中國人可以在日本申請貸款嗎
1. 你在日本買房時，可以享受到與日本人相同的政策。也就是相同的購房成本，在哪買、買什麼、買幾套，你都可以自由選擇。日本這個國家，並沒有針對外國人提高購房門檻。
2. 你在日本貸款買房只需要提供簡單的文件。比如護照、公證書。甚至可以享受貸款比例高達60-70%，大大提高了所投資房產的回報率。
3. 除了貸款比例高的優勢外，日本本土銀行的貸款利率只有2.8%-3%，貸款年限可以達到最高35年。日本不動產租賃市場穩定，想要以租養貸是很容易的事情。同時，除貸款買房投資外，也可以貸款買房用來自住。
J. 中國人在日本買房可以貸款嗎
有意願在日本的買房人，可能會關心自己能否實現貸款的方式。
答案是肯定的。
1. 你在日本買房時，可以享受到與日本人相同的政策。也就是相同的購房成本，在哪買、買什麼、買幾套，你都可以自由選擇。日本這個國家，並沒有針對外國人提高購房門檻。
2. 你在日本貸款買房只需要提供簡單的文件。比如護照、公證書。甚至可以享受貸款比例高達60-70%，大大提高了所投資房產的回報率。
3. 除了貸款比例高的優勢外，日本本土銀行的貸款利率只有2.8%-3%，貸款年限可以達到最高35年。日本不動產租賃市場穩定，想要以租養貸是很容易的事情。同時，除貸款買房投資外，也可以貸款買房用來自住。