貸款合同還款人添加

『壹』 房屋貸款共同還款人需要什麼條件

申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是：

1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

2、個人信用記錄良好；

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母；

4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上；

5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料；

6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;

7、銀行要求滿足的其他條件。

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共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響信用記錄影響今後的貸款。

依據《婚姻法司法解釋三》第10條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分

『貳』 買房商業貸款協議上是否加以追加上共同還款人

不可以，因為不在一個戶口本上，在一個戶口本上，就可以。

未婚或者年齡小的可以追加父母、兄弟姐妹、其它親屬或法定監護人為共同還款人。

但是可以追加您女兒為共同還款人（假設還未添加的話）

以添加夫或妻為例：

• 帶上本人身份證原件去公積金管理中心或代辦網點，辦理提取比例變更業務。將原默認100%的提取額度根據個人繳納金額的不同合理分配比例。

• 由配偶所在單位開具住房公積金提取申請書，攜帶本人身份證、購房合同、發票（契稅）、結婚證、配偶身份證原件及復印件（部分實施網簽的省市，需要提前知悉網簽合同號碼和網簽密碼），去住房公積金管理中心或代辦點辦理提取手續。（目前部分實施住房聯網登記的省市，可免除相關證明材料）。

• 將配偶的公積金卡與相關自動還款賬戶做好關聯手續即可。

『叄』 銀行貸款合同還能再添加個人名嗎ma,má,mǎ

一般情況下銀行極少受理合同變更。如果有人願意和你一起承擔債務，他直接打錢到你卡上用於還貸即可，也沒必要去加個名字。如果有其他原因，你最好說一說，我們再另外分析。

『肆』 現申請公積金貸款，怎麼添加共同還款人

如果是夫妻關系，或者是房屋共有人，公積金貸款能作為共同還款人。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

『伍』 我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了，現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還，可以嗎

中行房貸發放後，銀行每月在還款日自動到約定的借款人還款賬戶扣款，一般不涉及增加共同還款人的情況。如確需增加共同還款人，可前往中行辦理貸後變更，具體所需材料以當地貸款經辦網點要求為准。<br/>以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。<br/>如有疑問，歡迎咨詢<a
href="https://95566.boc.cn/mccmmg-bocweb/">中國銀行在線客服</a>或下載使用<a
href="https://ebsnew.boc.cn/bocphone/VuePhone/downloadApp/index.html#/index?message=&encryptflag=1&from=singlemessage">中國銀行手機銀行APP</a>咨詢、辦理相關業務。

『陸』 共同還款人在貸款合同上簽字嗎

法律分析：這個不一定,但是肯定是要親自簽字的。有的銀行借款合同會在借款人附近印刷上共同還款人字樣,有的借款合同只有借款人,共同還款人只需要一張《共同還款承諾書》即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。

合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編通則的規定，並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。

在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同，適用中華人民共和國法律。

第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關系，適用有關該債權債務關系的法律規定；沒有規定的，適用本編通則的有關規定，但是根據其性質不能適用的除外。

『柒』 如何添加父母為房貸共同還款人

• 需要提供您本人的身份證、戶口本、單身證明，以及父母的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料，就可以前往銀行辦理貸款。房產在您的名下，但是每月還款可以由父母支付;

• 在添加父母為共同還款人的過程中，需要您和父母三人同時到達銀行現場，經工作人員確認之後，才能辦理相關手續。

『捌』 兒子買房可以只追加父親一人為共同還款人嗎

法律分析：可以。但是有條件：必須是在購房合同中有父母的名字。必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。所以必須是在辦理的時候一起做掉。如果購房合同中沒名字的話，後續就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百一十八條 民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

『玖』 房貸審核之後讓添加共同還款人 請問是不是房貸就下不來了

應該可以貸款，銀行審核讓你添加共同還款人多半是徵信沒有問題，而是你的還貸能力有問題，添加共同還款人是為了保障回款，如果你添加的共同還款人通過審核應該就可以貸款

『拾』 結婚後怎麼增加公積金貸款增加還款人，哪位朋友能指點

可以去申請公積金沖還貸款。上海公積金貸款銀行為建設銀行和農商銀行。拿著結婚證，雙方身份證，公積金賬戶號，最近一月還款賬單，去公積金管理中心或建設銀行（一般是所在區的支行）公積金窗口辦理。提取住房公積金歸還貸款提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法： 1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。 2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。辦理場所： 1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請； 2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託； 3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。辦理要件： 1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證； 2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。