1. 現在貸款的話去哪家銀行更好呢
建設銀行、農業銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行
個人貸款去銀行都差不多，沒有那個比較好。如果個人收入穩定信用良好並且每月收入達到一定額度的話，在任何一家銀行申請貸款都不會有很大困難的。如果個人收入一般信用有穩定的話，那麼申請貸款就要不一定的。
不過，相對來說，目前，在我國諸如渣打銀行、花旗銀行等外資銀行申請無抵押信用貸款是稍微容易一些的。申請這些銀行無抵押信用貸款，需要借款人月收入在四千元以上，並且所在城市有渣打銀行或花旗銀行的分行。
貸款的申請： 借款人及保證人基本情況；財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；原有不合理佔用的貸款的糾正情況；抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；項目建議書和可行性報告；信用社認為需要提供的其他有關資料；
原則：不同的銀行申請條件略有不同，不同的產品條件也有些差別，這里介紹一下基本的條件，每個銀行在此基礎上稍有變化。
1、必須有穩定的工作和收入，足夠償還貸款本息，有按時還款的意願。
2、個人徵信良好，當前不能有逾期，不能有違約記錄。
3、能夠提供有效的貸款用途證明，比如裝修房子或者購買商品。
4、借款人資質良好，能夠提供銀行認可的抵押產品
目前，我國新發放的住房貸款都是以「LPR加減基點」的方式確立，LPR每個月公布一次，屬於官方的基準利率，各家銀行無權變動，而基點的加減在一定程度上是可以由貸款行進行調整的、一般來說，每個地區都會有一個利率定價自律協會，成員均為當地的各家銀行，而為避免惡性競爭，各行會對基點的高低限定一個范圍，以此保證各家行的貸款利率差距不會特別大。但這也說明基點的高低確實有一定空間。因此，我們在申請房貸時，可以逐一詢問各家行對於房貸基點的具體政策，挑選出3家銀行備選選擇業務能力最高的銀行房貸流程相對而言是比較復雜的，而每家銀行的業務能力也是參差不齊的。一般來說，每家行的房貸業務量是與其專業能力呈正相關的。「無他，唯手熟爾」。辦的越多，自然業務熟悉，批下貸款的速度也就越快。
這一點上，國有四大銀行、地方法人銀行優勢比較明顯，一來上述銀行在當地的規模較大，房貸額度比較充足。二來受理的房貸種類較多，可以靈活辦理純公積金貸款、組合貸款等，而很多小銀行是沒有辦理公積金貸款的資格的。
2. 中行，農行，建行，那個辦理房貸比較好
我認為建行比較好。因為在我們這里，建行的網點比較多，容易就近辦事，比較方便。農行的網點少，很難找到一個網點，辦事的人還死多，排隊半天還輪不到，煩死人。
3. 哪個銀行貸款最容易審批
農業銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、浦發銀行的銀行貸款均比較容易。但房屋貸款是否好批不是取決於銀行，而是在於借貸人的個人情況。只要個人徵信良好、工作穩定、收入穩定，所有銀行的房屋貸款都好批，銀行貸款條件都一樣。
拓展資料：
貸款注意事項：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
10、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
11、貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）
4. 房貸是在農業銀行好還是中行好
沒有什麼區別。利率也一樣。主要是申請流程的差異。
農行按揭貸款流程：
（1）售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
（2）貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
（3）借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
（4）借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
（5）經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
（6）借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
（7）貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。
中國銀行按揭貸款流程：
（1）借款人提供申請資料；
（2）中國銀行審核；
（3）正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同；
（4）辦理合同的公證；
（5）辦理保險業務；
（6）辦理產權抵押登記；
（7）銀行發放貸款；
（8）借款人還款，需在每月15日還款；
（9）貸款還清後，辦理抵押，房產注銷登記手續。
5. 中國銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，招商銀行，廈門銀行房貸選擇哪一家銀行比較好
看貸款利率折扣。
申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行規定的5年以上貸款基準利率為4.9%。 但是各地銀行在實際操作中，會根據房貸市場大環境設定利率折扣，這樣就會出現最低利率和最高利率。
低利率意味著房貸利息就少了，對於購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。
看貸款優惠門檻。
一般情況下，銀行對於想要獲得優惠利率的客戶，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率優惠的。 這就是我們要說的另一個選銀行的標准--看貸款門檻高低，這其中就包括獲得利率折扣的門檻。
比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，或者要求貸款的房子總額，而貸款部分達到多少額度以上。
6. 中國銀行和農業銀行哪個容易批按揭貸款
這需要看用戶本人的個人資質，如果用戶的資質好的話，用戶在中國銀行和農業銀行的按揭貸款的申請難度差不多。
一、中國銀行的貸款條件。
1、借款人的年齡在18周歲以上。
2、借款人有完全民事行為能力。
3、借款人信用良好。
4、借款人有一定還款能力。
5、借款人提供合法有效的身份證件和居住證件。
此外，有些特殊的貸款類型可能還需要對貸款進行擔保，具體要看中國銀行規定。
二、農業銀行的貸款條件。
1、具有完全民事行為能力且符合農業銀行規定條件的自然人;
2、具有合法有效的身份證明(如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件);
3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協議;
5、能夠支付不低於購房全部價款30%的首期購房款;
6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供農業銀行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息並承擔連帶責任的保證人。
三、銀行需要評估用戶的個人信用和償還貸款的能力。
1、首先要保證有良好的信用記錄，且有良好的還款意願；
2、能提供有效、合法的抵押物，且需經過銀行的認可；
3、在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明；
4、有穩定的職業並且具有按時還款的能力；
5、貸款人的年齡不能超過65周歲，且是具有完全民事行為能力的中國公民；
6、貸款用途合法且符合相關規定；
7、符合銀行的其他相關規定。
【拓展資料】
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
7. 辦房貸中國銀行和工行和農商行哪個好
辦理房貸的時候建議使用中國銀行或者工商銀行，他們的貸款利率都是比較低的，農商銀行的貸款利率比較高，但是容易放款。
8. 組合貸款可以選哪些銀行
組合貸款在支持組合貸款的銀行都可以辦理，比如說像國有五大行就可以辦理，它們包括工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行和交通銀行。辦理組合貸款時，公積金貸款部分按公積金貸款利率執行，商業貸款部分按商業貸款利率執行。