Ⅰ 提前還一些貸款以後,每月的還款額度會變化嗎
提前還一些貸款以後,每月的還款額度是不會有變化的只是提前歸還貸款的一部分本息。
部分提前還款,部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的。所以,這種情況,所還的利息數額是不會減少的。
另外一種是全部提前還款,全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後,利息計算截止到還清銀行本息的當日,換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以,這種情況實際上會減少本應還的利息數額。
處於還款初期的貸款人,房貸利息的支出一般都產生在還款初期,而到了後期其實已償還了大部分利息,提前還貸並不劃算。
拓展資料:
房貸提前還款的好處和壞處:
好處:
提前還部分房貸後,客戶可以選擇縮短還款年限,也就可以早日減輕債務;還可以選擇縮減每月月供,如此就可以降低每月的還款壓力。還有,提前還房貸後客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比,也能減不少。而早點還清房貸,也能早些辦理解押手續,房子也能早些真正屬於自己。
壞處:
因為很多銀行有規定,客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間,如果客戶申請了提前還款,很可能就需要繳納一定的違約金。
而若房貸選擇的是等額本息還款法,那在還款前期,利息佔比較大,隨著客戶逐漸還款,本金佔比增加,而利息佔比降低。若客戶是到了還款後期才提前還款的話,實際上利息已經還得差不多了,即使提前還款,也減不了多少利息,並不是很劃算。
貸款的注意事項:
1.在申請貸款時,借款人根據貸款利率,對自己的經濟實力,還款能力做出正確的判斷。根據自己的手入水平設計還款計劃,並適當留有餘地,不要影響自己的正常生活。
2.選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3.每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4.妥善保管好您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
Ⅱ 助學貸款續貸時,可以更改貸款的金額嗎
可以的。助學貸款在續貸的時候,是可以更改貸款金額的,每一年的金額都是可以隨意改變的,但是不能夠超過助學貸款要求的最高貸款金額8000元,除此之外,助學貸款在續貸的時候,是可以與上一年的貸款金額不一樣的。因為今年的貸款和去年的貸款是沒有什麼關系的,只不過需要你在大學畢業之後,把四年的貸款還上就可以了,而至於這四年之間,每年的金額是多少,是可以你自己決定的,你可以貸的少於你的住宿費和學費,也可以貸多,只要不超過8000就可以。
Ⅲ 房貸是本息可以更改為本金嗎
等額本息還款方式是可以改成等額本金還款的。但是不建議改成等額本金的還款方式。原因有以下兩種:
(1)等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;
(2)等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。
拓展資料:
等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息,也就是說未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它只對剩餘的本金(貸款余額)計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算,而只有本金才作利息計算。
二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
等額本息計算公式
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率其中^符號表示乘方。
舉例說明假設以10000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65%,比較下兩種貸款方式的差異:等額本息還款法月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元合計還款13717.52元合計利息3717.52萬元
等額本金還款法:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率=(10000÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667首月還款138.75元每月遞減0.462元合計還款13352.71元利息3352.71元
Ⅳ 過了,銀行貸款已經下發,請問還能修改銀行貸款金額嗎
已經貸款且發放以後,就不能再修改貸款金額了,如果要改貸款金額,則你需要還回貸款,重新申請。
Ⅳ 助學貸款續貸時,可不可以更改貸款金額
可以的,每一年的助學貸款都是獨立的個體,需要簽訂的都是新的貸款合同,彼此之間是沒有直接聯系的。續貸和首貸的差別主要在於材料的准備和審核,首貸是需要准備很多的材料,辦理完相關手續以後才可以進行貸款,而續貸則不一樣,由於在首貸是我們已經通過了審核,所以我們只需要在網上填寫申請表就可以了。
其實具體要貸多少錢,都是有你自己決定的,反正本質都是像國家借錢,到了規定的時候就需要進行還款了。對於那些在畢業時回一次還清的同學來說,貸款金額是多是少其實沒有任何影響,這只會對到時候採用分期付款的同學們產生一定影響。這里簡單的來介紹一下還款規則,在貸款合同中會標明最長貸款年限以及貸款金額,依據相應的規則,銀行會為你制定相應的還款計劃,貸款金額越高,每年需要償還的金額也就越多,貸款年限越長,還款周期也就越長,需要支付的利息也就越高,當然,所有的打款都是可以申請提前還款的,這些東西在國家開發銀行生源地助學貸款系統中的貸款合同中都可以找到,你多了解一下就可以了。
Ⅵ 銀行貸款可以改少還款金額嗎
這個看你辦理什麼貸款品種了,一般來說只要在銀行批準的貸款期限內均可以辦理分期還款,或者說不定期還款。若是您想突破銀行審批的期限分期還款,那是不被銀行允許的。總之貸款分期還款的最後期限不能突破銀行和你簽訂的借款合同貸款到期日。希望對你有幫助。
Ⅶ 房子是我老公的貸款是我,我能改還款金額嗎
可以。
1、如果是因為離異,需要雙方簽訂協議,去銀行申請變動還款人就可以了,攜帶雙方的相關身份證件,變動還款人信息和銀行賬戶就可以了;2、如果是沒有離異的話,可以直接帶上對方的身份證件,或是讓對方和本人一起前去銀行去變動一下還款人就可以了。
Ⅷ 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎
如果是普通的銀行房貸,這個是可以調整的,但是公積金不行,公積金沒那麼靈活。
Ⅸ 想要更改房貸每月還款額度怎麼辦
如果你想增加還款金額,這很容易辦理,直接去銀行申請就可以了,你需要提供你最新的收入證明,銀行對賬單等,證明你的還款能力已經提高。根據你和銀行簽訂的按揭貸款合同,你可能需要支付一定的手續費,但不是很多。
如果你想降低配額,它不應該起作用。這說明你的還款能力下降了,銀行的風險增加了。對你來說,支付的利息總額也太多了,不劃算。
具體來說,你仍然需要咨詢你的貸款銀行,也就是同一家銀行,而且政策因地而異。
從財務管理的角度來看,不建議增加還款金額。貸款,貸款期限越長越好,未來的通貨膨脹,你的損失就越小。
拓展資料:
貸款利息常識
(1)人民幣業務利率換算公式為(注:存款和貸款常用):
1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷ 360 =月利率(‰)÷ 30
2. 月利率(‰)=年利率(%)÷ 12
(2)銀行可以採用累加計息法和逐案計息法計算利息。
1. 累加計息法是按照每天的實際天數累計賬戶余額,將累計金額乘以每日利率計算利息。利息計算公式為:
利息=累計利息累加數×日利率,其中累計利息累加數=日余額總額。
2. 逐案計息法是根據事先確定的計息公式:利息=本金×利率×貸款期限,逐案計息。具體有三個方面:
計息期限為一年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年數(月)×年(月)利率
若計息期限為一年(月)+小數天,則計息公式為:
②利息=本金×年數(月)×年(月)利率+本金×零星天數×日利率
同時,銀行可以選擇將所有的計息期轉換為實際的天數來計算利息,即每年365天(閏年366天),每個月是公歷中該月的實際天數。利息計算公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式本質上是一樣的,但是由於利率的轉換是一年當中只有360天,所以當實際每天計算利率的時候,計算出來的就是一年當中365天,結果會有些許偏差。具體公式的計算,央行已經給了金融機構自己做出選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以在合同中約定這一點。
(3)復利:復利是指按一定的利率在利息上加利息。根據中央銀行的規定,借款人未在合同約定的期限內償還利息的,應當加收復利。
(四)違約金:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款的,銀行按照與當事人簽訂的合同支付給違約人的違約金稱為銀行違約金。
(五)借款逾期違約金:其性質與違約金利息、對違約方的處罰相同。