A. 廣發銀行住房按揭貸款提前還貸
全部提前還款:借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的,借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。貸款人不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的,借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款,保持個人住房商業性貸款的,可向原辦理組合貸款銀行提出申請,由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續;個人住房商業性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。
部分提前還款:個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款,且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法:第1種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變,部分提前還款後,月還款額相應減少;第2種方法為貸款期限縮短,按原貸款合同利率不變,部分提前還款後,月還款額不變。
提前還款違約金?
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
貸款買房如果想提前還貸許多銀行規定在還款半年以上,有些銀行甚至是一年以上提前還款才不收違約金的。
B. 廣發銀行貸款逾期一天還款對信用有影響嗎
廣發銀行信用卡是存在3天寬限期的,如果是白金卡還會有9天的寬限期時間。所以對廣發銀行持卡者來說,晚一天還款是沒有什麼影響的。
如果超過了寬限期,逾期會影響到用戶的個人徵信。根據廣發銀行貸款還款規定來看,用戶逾期之後,不僅會產生滯納金和利息,還會影響到用戶的個人徵信。總的來說,廣發銀行逾期一天還款的後果也會隨著用戶逾期的產品而變化。如果逾期的是信用卡的則不會影響到個人徵信,如果逾期的是廣發銀行的其他貸款業務則會影響到個人徵信。
【拓展閱讀】
銀行房貸審批過程:
1、在資料齊全合同簽訂完畢的情況下, 10個工作日左右的審批期;
2、然後辦理抵押登記要7個工作日左右;
3、放款也需要7個工作日左右。
個人住房商業貸款流程:
1、辦理申請手續
個人住房商業性貸款
准備相關貸款材料。
2、銀行初審。
3、購買保險。
4、銀行復審。
5、簽訂《住房抵押貸款合同》。
6、與賣方辦理房屋產權過戶。
7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續
8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明,銀行放款。
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人商業住房貸款申請條件:
1、 具有合法有效的身份證明。
本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入,能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,應提供稅單或其他資產證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產等)
3、 具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
C. 廣發信用卡分期賬單怎麼提前還款
廣發信用卡分期提前還款步驟:
1、申請分期付款後,若提前還清款項,信用額度會即時回復,但要扣除你所分期期數的手續費。
2、也就是說你1000元分12期還,你第二個月就把1000元還清了,但你所申請的分期付款已經生效,所以你12個月的手續費是必須要付的,免息免手續費的例外。
事實上,廣發信用卡免息分期還款業務為用戶提供了四個期數,即為:3個月、6個月、12個月、18個月、24個月。
廣發信用卡分期還款手續費繳納原則:
1、分期手續費採用按月收取的原則;
2、如果提前償還分期款項,未繳納的剩餘期數的手續費將在提前償還時一次性收取;
3、廣發信用卡分期還款可以提前還款,在在提前還款時,如果致電廣發銀行信用卡中心做記錄的話,只需多繳納一期分期付款手續費,就可免掉後面的手續費。
拓展資料:
首先,個人貸款有很多種分類,在這里只是針對是否有抵押物進行分類,分為抵押貸款和無抵押信用貸款,下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明:
1、無抵押信用貸款,我們簡稱信用貸,就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況,銀行給個人客戶發放的純信用貸款,這里還會衍生出一個消費貸款的概念,當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款,這里主要是指房屋抵押貸款,當然也有車輛抵押貸款等,在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種,抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營,顧名思義,那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司,直系親屬包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵,也就是說有按揭的就叫二抵。
D. 廣發銀行貸款業務
廣發銀行貸款業務主要分為以下三大類 度小滿-有錢花(秒批)點擊在線測額 點擊在線測額 點擊在線測額
1、經營貸款
當您在大額消費過程中急需資金,並有房產作為擔保,即可向廣發銀行申請「築夢一貸」消費貸款服務。
2、消費貸款
可高達30萬消費備用金,免抵押免擔保,身份證+工作證即可申請、最快1天批復。
3、生意通
抵押率高至70%,額度可達1000萬,一次抵押,最長10年循環使用,更支持聯保、保證、質押等多種擔保方式。
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E. 廣發銀行房貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算
提前還貸包括以下形式:
提前償還全部個人住房貸款
提前還款需要跟銀行客戶經理提前預約具體哪天去還款,違約金就是參考你當時的貸款合同。
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
例如,陳先生申請銀行商業貸款55萬元,貸款期限為20年,在沒有逾期不還款的前提下,可以分次提前歸還一部分本金,每次提前還款後,相應沖減余貸款本金。
銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額,直至貸款本息全部還清。
假設當剩餘還款總額為36萬元(本金是27萬元,利息是9萬元),陳先生決定提前還10萬元,那麼,本金就只剩下17萬元,利息仍是9萬元。
根據有關規定,提前清償的10萬元本金在以後期限不再計息,銀行只就尚未清償的17萬元本金及3萬元利息,按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。
選擇不同的方式節省的利息支出是不同的,一次性提前還貸節省的利息支出是大的。在部分提前還貸中,此外還有將每月還款額減少,同時將還款期限縮短,改變還貸方式——例如由等額本息換成等額本金還款方式。
在選擇之前,計算出不同方式下的還貸結果後,要結合經濟實力、綜合考慮時間、機會成本來確定自己的佳方式。
拓展資料:
房貸提前還款違約金
關於各個銀行房貸提前還款違約金
【招商銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】 貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。 貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
【工商銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。 貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
【中國銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
【交通銀行】 部分提前還貸規定低不能少於每月還款額的6倍,高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。 全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
【光大銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
【浦發銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。 貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
【發展銀行】 一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。 貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取
F. 廣發銀行貸款可以提前還嗎
可以致電廣發銀行個貸部,咨詢提前還款事宜。一般來說,提前還款是允許的,一般銀行提前還款需要預約,有些手續費是不能減免的,但是能省掉不少分期利息。預約提前還款,按照預約時間到個貸部櫃台辦理手續,預約的時候就咨詢清楚,准備多少錢合適。
G. 廣發信用卡刷50000元,分12期和24期還款每月各還多少錢
廣發銀行信用卡刷卡消費50000元,分期12期手續費費率是:0.65%,分期24期手續費費率是:0.72%。
12期每個月還款:手續費50000X0.65%+本金50000÷12=325+4166.67=4491.67元
24期每個月還款:手續費50000X0.72%+本金50000÷24=360+2083.33=2443.33元。
H. 廣發銀行貸款還款方式:超期月供什麼意思
您好,您是指的抵押易吧。
超期月供,意思為分期還款時間大於授信時間,比如授信10年按30年的月供來還款。
例:
普通按揭:授信500萬,年化4.9%,授信十年,月還款52788.70(元)
超期月供:授信500萬,年化4.9%,授信十年(按三十年來還),月還款26536.34(元)
本金休假
本金休假的意思是,假設還是貸款500萬十年,可以最長讓小微企業主前兩年不用還本金,只要還利息即可,從第三年開始到最後的第十年才用等額本息去還。普通按揭還是還26536.34一個月,但是如果用本金休假的方式,前兩年只還一萬多的利息就可以了,三年後月供雖然有點上升,但是大部分的小微企業主的經營周轉並沒有十年這么長,都會提前結清。
I. 廣發銀行房貸提前還款流程
廣發房貸提前還款的流程是:
1.提前還款必須到貸款經辦行辦理,所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。
2.各銀行辦理手續不同,務必咨詢清楚需要攜帶的證件,如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料,到貸款經辦銀行辦理,否則就會失去本次預約機會,重新預約。
3.償還部分貸款的,每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。
4.以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的,只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。
5.年底是銀行年終業務統計的高峰,辦理相關業務可能會有一點的延期,建議借款者若要提前還款,盡早咨詢,抓緊辦理。
6.購房者在提前還清全部貸款後,不要忘記去保險公司等部門退保。貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前交的保費,提前還清貸款所退還保險費為已交保險費在提前歸還時的現值減去提前歸還前佔用保險贅在提前歸還時的現值。
7.勿忘記注銷抵押,貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書,去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理),最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。
8.借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》,並在櫃台存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。希望可以幫到您。
【拓展資料】
廣發銀行房貸需要滿足的申請條件有:
1.申請人年齡在18年周歲—60周歲之間,具有合法有效的身份證明。
2.有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力。
3.個人信用記錄良好。
4.有房屋售價30%以上的自籌資金,來用於支付房屋首付款。
5.能夠提供廣發銀行認可的有效抵押物。
6.和開發商簽訂了有效的購房合同或相關協議。
7.廣發銀行要求的其他必要條件。