中國和越南人結婚後銀行貸款購房

㈠ 越南人與中國人結婚沒有落戶中國國籍這樣買房可以辦理銀行貸款嗎

我覺得這種情況最以中國戶籍的那個人的名字貸款比較好

㈡ 外籍人要在國內買房，可以向中國銀行申請貸款嗎

您可以在中行營業機構網點申請辦理一手住房貸款，所需材料包括：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的有效居留證件；
3、已支付所購住房首付款的證明；
4、經濟收入證明（包括但不限於借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單等）；
5、合法有效的購房合同或協議；
6、抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明；
7、保證人（如有）同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明；
8、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
9、法律法規、監管規定及貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。
申請個人二手住房貸款時，除上述資料外，還需提供以下資料：
1、售房人（含共有人）有效身份證件；
2、擬出售房屋的所有權有效證明文件；
3、房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；
4、已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；
5、貸款人要求提供的其他文件或資料。
具體申請材料及辦理要求以中行營業網點為准。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

㈢ 中國公民可到越南賣房 到越南買房後，可長期居住嗎

擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。
在過去，由於經濟條件條件不好和戰後嚴苛的規定，很少外國人能在越南投資房產。不過，從2015年7月起，外國人在越南買房產機會簡單得多了。
2015以前，外國人在越南購房受基本2條限制，一是房屋產權為50年(但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權)；二是每人在一個公寓小區或一個坊級行政區劃（相當於國內一個區以下級別行政單位）最多隻能擁有一套房屋。由此可見，外國人在房產擁有權上有了很大的變化。
越南對外國人開放後的一些主要條款：
1.有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所以可以透過觀光簽證購買房產。
2.所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。
3.所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅、排屋式公寓、獨立式住宅、半獨立式住宅或分層地契等都可以買的。
4.單個外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，在一個坊級別行政區劃中的多個項目投資的獨立房屋數不超過總數的10％，購買總數不超過250套房子，。
5.屬於外國人的房地產都可以轉粗、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。
6.外國人有50年的產權，能有一次續期長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

㈣ 我是越南人在中國結婚了五年以後能辦綠卡嗎

我是越南人在中國結婚了五年以後能辦綠卡。綠卡，即外國人永久居留證，是一種給外國公民的永久居留許可證。持有綠卡意味著持卡人擁有在簽發國的永久居留權，同時，持有綠卡可以在一定時間內免去入境簽證。中華人民共和國自2004年起給在國內的符合申請資格的外國人士簽發永久居留權證明，也被稱為中國綠卡。

取得綠卡

取得"綠卡"的外國人，出現以下任何一種情形，將會被警方取消資格:可能對國家安全和利益造成危害的;被人民法院判處驅逐出境的;通過提供虛假材料等非法手段騙取永久居留資格的，以及未經批准每年在中國累計居留不滿3個月或者5年內在中國累計居留不滿1年的。

降低綠卡門檻

隨著中國海外高層次人才引進工作迅速發展，中國綠卡門檻過高、程序復雜、適用范圍小、相關待遇不夠明確等問題日益突出，亟待研究解決。為此人社部和公安部會同有關部門研究起草了賦予中國"綠卡"相關國民待遇和降低中國"綠卡"門檻的辦法。2012年下半年下發實施。

中共中央組織部、中國公安部等25部門日前聯合下發《外國人在中國永久居留享有相關待遇的辦法》，規定持有外國人在中國永久居留證(簡稱中國"綠卡")的外籍人員除政治權利和法律法規規定不可享有的特定權利和義務外，原則上和中國公民享有相同權利，承擔相同義務 。

該辦法就外籍人才來華普遍關心的就業、簽證居留、通關、投資、職稱、子女教育、社保、住房公積金、購房、辦理金融業務、購物、旅行、駕照等問題作了逐條規定 。

根據規定，持"綠卡"人員在中國就業，免辦《外國人就業證》;符合條件的，可優先辦理《外國專家證》、《回國(來華)專家證》以及各地人才居住證;可以合法獲得的人民幣在中國境內進行外商直接投資;在中國投資項目、設立外商投資企業的，發展改革、商務、工商、外匯等部門按照外資管理有關規定簡化核准及審批程序。

我國從2004年8月開始實施《外國人在中國永久居留審批管理辦法》，即中國的"綠卡"制度。《辦法》規定，對在我有關單位任職的外國籍高層次人才，在中國有較高數額直接投資的外國籍投資者、對我國有重大突出貢獻或國家特別需要的人員以及夫妻團聚、未成年人投靠父母、老年人投靠親屬等家庭團聚人員，可以授予外國人永久居留證，即中國"綠卡"。

2018年11月1日，北京市商務委員會正式啟動2018年度外籍人才在華永久居留積分評估申報工作。朝陽、順義示範區的創業團隊外籍成員和企業選聘的外籍管理技術人才，根據外籍人才積分評估標准進行評分，達到一定分值的，可以申請在華永久居留.

㈤ 中國人能在越南買房嗎的最新相關信息

首先肯定的是，中國人可以在越南買房。
越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂後的法律將於2015年7月1日生效。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。
外國人在越南購房只有2條限制，一是房屋產權為50年(但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權)；二是每人在一個公寓小區或一個坊級行政區劃最多隻能擁有一套房屋。外國人所購住房的面積和總套數不受限制，但每個公寓小區外國人擁有的住房總數不能超過30%，每個坊級區劃內外國人擁有的別墅不能超過250套。

㈥ 一個中國人和一個外國人結婚了，中國人在中國買房子可以貸款寫一個人的名字嗎

不是的。

現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：

一、購房人就是還貸人。

這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

二、購房人不是還貸人。

這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。

㈦ 越南買房需要什麼條件

有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅）都可以買的，外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當於），以前是外國人只可以買到一套房子。屬於外國人的房地產都可以轉租、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。外國人有50年的產權，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

㈧ 越南人與中國人結婚沒有落戶中國國籍這樣買房可以辦理銀行貸款嗎

可以的，中國這方可以買啊

㈨ 中國人可以在越南買房產嗎

中國人可以在越南買房。

新華網2019-04-15以《大量中國買家湧入越南樓市 「地鐵房」「學區房」受青睞》為題報道：

和中國類似，境外人士在越南可以通過合法渠道買房。

越南對於外國人開放購買不動產是從2015年的7月1號開始的，它開放了外籍的個人或者是公司擁有越南的不動產。只需要有護照以及合法進入越南的簽證，外國人就可以購買公寓、辦公樓，以及店面別墅等各種類型的不動產。

(9)中國和越南人結婚後銀行貸款購房擴展閱讀：

在越南買房需要注意的問題：

1、產權年限：外國人在產權50年到期前3個月可發起申請延期；同時，如果在不到50年把房子賣給了越南人，產權又變回永久的。」

2、可以按揭。在越南買房，外國人普遍不可以辦理按揭，須按照合同付款節點支付。期房一般可以在2年左右的時間里，分7~11次付款，並在沒有領取房產證之前一共交付95%。

3、越南規定外國人的貸款期限和在越南的滯留時間一致。比如，一些韓國人可以在韓國銀行按揭，是因為大量韓國人在越南工作，可能有3~5年的工作簽證，因此銀行可以做一筆3~5年的貸款。

4、在交易稅費方面，購買的時候需要交房屋的保固費，有點類似於國內的維修基金，是房價的2%；另外在辦理房產證的時候，需要支付0.5%的印花稅；另外一個牽涉到的稅項是增值稅，這個是房價的10%，一般直接計入樓價。