工程貸款還款說明

1. 某工程銀行貸款1000萬，10年內付清本息，採取等額償還，年利息10%，第五年還多少

10年的年金現值系數=(1-(1+10%)^(-10))/10%=6.144567106
每年的償還金額=1000/6.144567106=164.745395萬元
第五年也一樣，償還164.745395萬元

2. 我們公司要向銀行貸款需要一份貸款情況說明，請問這種說明怎麼寫

是項目貸款，需要有一個項目工程書或者其他什麼對借款項目的介紹、項目投資的意義、項目預計收益等等情況的文件。這個在你公司投資或者立項的時候肯定有規范性文本的。把那個給銀行就行。就是讓貸審的時候知道這個錢用在哪，有什麼用，以後有什麼收益。

3. 渤海銀行里的工程機械按揭貸款的還款方式是怎樣的

按揭貸款的還款方式一般都是只有兩種：等額本息、等額本金。

4. 貸款的還款方式有哪幾種

貸款的還款方式，常見的就是等額本息，等額本金的方式，你在申請貸款的時候，在簽訂貸款合同的時候，就可以選擇你的還款方式進行還款。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。

5. 一千萬的工程可以向銀行貸款多少錢,怎麼還

銀行給你貸款不是看你的工程有多大，而是看你可以給銀行提供多少抵押物，現在國家嚴格控制貸款並且不大鼓勵房地產的發展，像中行都不貸款給房地產企業了，所以建議你拉幾個擔保企業為你擔保，去地方銀行貸款。要是你的抵押物足夠，一千萬也是可以代款的，還款方式有多種；按期一次還本息、分期付息，一次還本都有，那要看合同怎麼寫了。
要是比較急，而且工程回報大，建議你去找民間借貸，利息一般是3%/月。

6. 工程經濟，等額償還貸款本息

思路：求出建設期最後一年年末（運營期第一年年初）的本利和，然後再運用現值年金系數求出運營期各年年末的等值償還額。
A=[600（F/P，8%，2）+400（F/P，8%，1）]*（A/P，8%，3）
=[600*(1+8%)^2+400*(1+8%)]*8%*(1+8%)^3/[(1+8%)^3-1]
=439.19萬元

7. 如何理解按工程項目中 借款本金按 最大償還能力償還

先用凈利潤來償還，凈利潤不夠了再考慮折舊和攤銷，再不夠了就需臨時借款來償還；你這里說的一般第一年按最大償還能力是指凈利潤和折舊攤銷全部用來償還本金是不夠的，如果到以後某年（當然也可以包括第一年）將本金全部還完了，還有結余再計提盈餘公積金，然後再進行利潤分配，最後剩下的才叫未分配利潤。

8. 按時還房貸承諾書怎麼寫

還款承諾書 按照雙方簽訂的供貨合同約定，我方應於2014年 10月30日付貴方貨款310000.00元，但由於付款申請還差一個領導簽字，暫時無法按約定付款，但工程又急需用料，請貴方暫不要停止供貨，我方承諾將於2014年11月25日前支付上述款項。 xxxx有限公司篇二：2016貸款還款承諾書範文 2016貸款還款承諾書範文 貸款還款承諾書範文 本人姓名： ，工作單位： 本人姓名：，工作單位： 本人於年月日向梁子湖區財政局借款x萬 元整(大寫：整)。於年月日還款給，逾期未還作如下承諾： 1、本人保證今後的工作收入(或籌集到的款項)限用於繳交借款，還款時間每月月初5 號—10號之間。還款方式以現金方式為主，銀行轉賬只提供梁子湖區信用社。梁子湖區 財政局收到款之後要出具相應的收據。 2、遵守國家法律、法規。 3、本人同意將本人的提供抵押。 4、若本人因故要出國(境)留學或定居，願意交清全部欠款後再辦理出國(境)等相關手 續。 5、在欠款期間，若本人因故轉工作單位或家庭住址、聯系方式等相關信息由變動，保 證及時將信息反饋給梁子湖區財政局。若因不及時反饋信息造成不良後果法律責任由本 人承擔。 6、本人保證一定在年月日前還清所欠的欠款，做誠信人，恪守信用。 7、本承諾一式三份，一份存梁子湖區財政局，另兩份本人保存。 家庭地址： 郵政編碼： 工作單位： 本人聯系電話： 身份證號碼： 當事人簽字： 當事人簽字： 201x年 月 日 生源地助學貸款還款承諾書 編號： 江蘇警官學院大隊（校區） 區隊（班級） 同學（身份證 號： ） ，在校學習期間，在生源地申請成功生源地助 學貸款： 1、 年貸款金額元，到期時間 年月日 2、 年貸款金額元，到期時間 年月日 3、 年貸款金額元，到期時間 年月日 4、 年貸款金額元，到期時間 年月日 對以上借款，借款人已確認。本人保證登錄國家開發銀行助學貸款在線服務系統,進行 個人信息變更，補充完整個人「通訊信息」、「家庭信息」、「就業信息」和「聯系人 信息」，確保個人信息的准確、真實,發起畢業確認申請，按照借款合同約定時間和方 式歸還以上借款本金及相應利息。

畢業後工作單位或去向（全稱）： 單位通 訊地址： 單位郵政編 碼：， 單位聯系電話：家庭通訊地址：家庭郵政編碼： 借款人簽字： 201年 月 日 註： 1、本《還款承諾書》一式二份，一份借款人留存，一份學生處留存。 2、江蘇警官學院學生資助管理中心聯系電話：025-52881553。 銀行還款承諾書 xx行： 茲有我單位員工 ，性別，年齡歲，住址 ，身份證號碼： ，月工資 元。因 ，自有資金不足，特向貴社（部）申請借款 萬元，期限 （月），為恪守信用，根據《合同法》、《貸款通則》、《擔保法》的有關規定，如借款人不按期歸還你社（部）貸款，我單位承諾：自收到你單位協助扣劃通知書之日起，負責扣發借款人工資清償貸款本息，直至還清為止。 特此承諾 單位： 聯系電話： 負責人簽字： 年 月 日 開業貸款還款承諾書(企業貸款) 借款合同編號： __________________________________________（企業名稱）（注冊登記號： _____________ 組織機構代碼：_____________）於年月日（借款合同日期）獲得由上海市促進就業專項資金擔保的開業貸款金額為 萬元，期限為 月。本企業鄭重作出如下承諾： 一、已仔細閱讀《借款合同》和《開業貸款擔保申請告知書》，對申請開業貸款應當承擔的相應責任有充分的認識； 二、承諾按照法律法規的相關規定對開業貸款承擔相應的償還責任。 本企業自願承擔因違反上述承諾所產生的一切法律後果。 企業蓋章：法定代表人簽章： （或授權代表人） 反擔保人簽章： 年月日 貸款學生還款協議書 根據國家教委、財政部（1987）教計字139號文件精神，_________大學_________系_________專業_________級學生_________（學號_________），自_________年至 _________年共計向_________大學借貸無息貸款（大寫）：_________；現在已歸還（大寫）：_________。貸款學生因在畢業前不能全部還清所欠貸款，根據國家教委、財政部（1990）教財49號和_________大學_________號文件精神，經貸款學生本人申請，並徵得經濟擔保人_________同意和負責經濟賠償擔保，特商簽該協議如下： 1．協議還款期限為一年，自_________年_________月至_________年_________月止。貸款學生在此期限內可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續。 2．貸款學生在未還清全部所欠貸款之前，暫不發給畢業證書（含學位證書）。 3．根據「有貸必還」的原則，對未履行該協議，拖延還款期限者，學校有權向經濟擔保人追回其全部所欠貸款，並追收所欠貸款年額的5％的#url#滯納金。 貸款方（蓋章）：_________ 借款人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

9. 開貸款還款證明必須去開戶行嗎去其他分行行不行

開貸款還款證明必須去辦理貸款所在的那個銀行，其他地方都不行。信貸證明是指申請人在參與工程等項目建設資格預審、投標、履約時，向銀行提出申請，由銀行出具的一種融資證明，旨在證明申請人在承包工程中有能力從銀行獲得必要的信貸支持。

申請人在中標項目實施過程中如向銀行申請貸款，銀行將按流動資金貸款的要求審查同意後，與申請人另行簽定貸款法律合同文件。

(9)工程貸款還款說明擴展閱讀

申請開具信貸證明除滿足我行流動資金貸款的基本條件外，還應符合以下要求：

（1）銀行的信用評級在AB級及以上（AB級以下的須落實100%保證金或本行存單質押）；

（2）信貸證明項下的項目為省級及省級以上或世行支持的建設項目。