Ⅰ 中國銀行住房貸款流程
若您需要申請個人一手住房貸款，申請流程如下：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅱ 中行二手房貸款需要的條件，全過程。
中行提供個人二手住房貸款。主要貸款條件包括：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅲ 中國銀行房貸流程是怎樣
房屋按揭貸款流程：
1.選擇房產
購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。
2．辦理按揭貸款申請
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3.銀行審查
銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。
4.簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5. 簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6. 辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
7. 開立專門還款賬戶
置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
Ⅳ 中國銀行貸款購房流程和注意事項
中行提供個人一手住房貸款。個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買一手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅳ 銀行貸款需要什麼條件申請流程是什麼
買房申請商業貸款的條件有哪些呢？關於住房貸款有哪些規定呢？面對如此高昂的房價，很多人都選擇了申請貸款，但其實住房貸款裡面的門道多著呢，今天小編就和您一起掰扯掰扯。
關於住房貸款的相關規定：
1、一般要求貸款期限不能超過30年，且原則上貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、由人民銀行制定貸款利率。如果利率進行了調整，貸款期限小於一年，執行合同利率，不分段計息；期限期限大於1年，下年年初再執行新的利率；
3、注意有等本金和等本息兩種還款方式，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
買房申請商業貸款的條件：
1、 用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、 對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、 有完全民事行為能力，並能提供有效身份證明；
4、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
5、能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
7、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
那麼，怎麼申請貸款買房呢？申請購房貸款的流程是什麼呢？
按揭貸款流程圖：
辦理申請手續准備相關貸款材料→銀行初審→購買保險→銀行復審→簽訂《住房抵押貸款合同》→與賣方辦理房屋產權過戶→7銀行為該房屋辦理抵押登記手續銀行放款。
發放貸款操作流程圖：
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。
申請購房貸款所需要的資料：
1、身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）；
2、借款人償還能力證明；
3、合法的購（建、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
4、抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機
5、構出具的抵押物估價報告書；
6、保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明；
7、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明文件；
8、住房貸款行規定的其他文件和資料；
9、不同貸款用途所需提供的其他資料。
（以上回答發布於2015-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 二手房銀行按揭貸款流程
如您在中國銀行申請個人二手住房貸款，業務流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。2、申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；3、房產評估：銀行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；4、貸款審批：銀行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到銀行簽訂《借款借據》；8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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Ⅶ 在中國銀行辦理銀行房貸按揭，流程是怎樣的需要提交哪些材料謝謝！
因中國銀行貸款種類繁多，建議您可直接與貸款經辦網點聯系具體咨詢，您也可致電中國銀行客戶服務熱線：95566（大陸地區）；+86(區號)95566（海外及港澳台地區），工作人員會為您提供幫助。
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Ⅷ 中國銀行個人貸款流程是怎樣的
中國銀行個人貸款流程：
1、客戶申請。客戶向中國銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2、簽訂合同。中國銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同，視情況辦理相關公證、質押手續等；
3、發放貸款。經中國銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，中國銀行按合同約定將貸款轉入指定賬戶；
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
（1）正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向中國銀行提出申請，由中國銀行審批後到指定櫃台進行還款。
Ⅸ 中國銀行個人住房按揭貸款是怎麼審核的，有哪些程序
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，如需進一步了解，請您與辦理貸款的客戶經理咨詢。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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